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[贷款相关] 这几个房贷利率怎么差别这么大?这不所有人都得选这个basic的? [复制链接]

发表于 2020-2-25 00:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 peppa1024 于 2020-2-25 15:00 编辑

这几个房贷利率怎么差别这么大?这不所有人都得选这个basic的? 因为它的comparison rate 最低,感觉只需要看cr 指标,看vr指标没啥意义啊

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发表于 2020-2-25 09:48 |显示全部楼层
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basic的没有offset account

发表于 2020-2-25 15:01 |显示全部楼层
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游离AIR 发表于 2020-2-25 09:48
basic的没有offset account

所以不准备往offset 里放钱,就不需要offset 账户喽,省的费钱。

发表于 2020-2-25 17:17 |显示全部楼层
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basic 虽然没有offset, 但是一般有redraw功能,而且没有年费。所以你真的有多余的钱可以进loan account 之后redraw出来即可,就是没有offset方便。

所以如果你是投资房的话,我觉得basic也挺好的。多余的钱进你自住房的对冲账户里。

发表于 2020-2-25 18:29 来自手机 |显示全部楼层
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jin_18 发表于 2020-2-25 17:17
basic 虽然没有offset, 但是一般有redraw功能,而且没有年费。所以你真的有多余的钱可以进loan account 之 ...

请问没有offset只有redraw是不是钱放里面也不能抵冲利息?

发表于 2020-2-25 19:16 |显示全部楼层
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mianmianpig 发表于 2020-2-25 18:29
请问没有offset只有redraw是不是钱放里面也不能抵冲利息?

可以的,意思如下

比如你贷款额度是50万,然后你用的产品没有offset,那么你手头有20万现金,你可以做的就是把20万现金存入Loan Account, 换句话说就是你把贷款额度降低到30万,变相对冲了20万。然后这个Loan 有redraw facility,这样的话你多还的钱有需要用的话可以redraw出来,缺点是有些银行需要去branch操作,网银不能操作,所以方便度没有对冲账户好。

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发表于 2020-3-1 22:14 |显示全部楼层
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