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本帖最后由 荒野小侠 于 2020-3-5 21:52 编辑
租房时人在国内，不能亲自看房。
通过一个奇葩华人中介找的房子，只租主卧。
入住时，房东和中介都没做conditional report，房间很脏，地毯也没有洗过，卫生间也没有专业清洁过。
bond金是银行转账给中介，可中介居然转给房东，而不是交给Fair Trading.
房租是每月交现金给房东，我们提供具体收据，双方签字。我一直要求银行转账给房东，房东拒绝提供。
最后两个月房租通过同一账户（之前转BOND的那个账户）转给中介，中介代收给房东。
退租时，我们自己把房间和公共区域里里外外打扫一遍并拍照给房东。房东和中介也没有和我们一起做final inspection.
而且我们一直也没有收到Fair Trading 给我们的bond lodgement receipt.
现在的情况是：
房东以房间脏为由，要扣我们bond金做清洁费用，且以约不到做清洁的人作为理由迟迟不退bond。感觉是想拖着我们直到答应他的条件。
和中介沟通也没有任何进展，中介也是把房东的话重复一遍。话里话外的意思是我们不怕上NCAT。
我和Fair Trading 确认过， bond并没有deposit 给他们。law access建议我上NCAT拿回bond。
第一次遇到这样的房东和中介，心真的累。想请教各位朋友：
1. 当初入住时没有做conditional report, 而且房间也很脏。 退房时，自己做的清洁，没有final inspection。这样的情况房东要求我们出清洁+洗地毯的费用合理吗？
2. 房东和中介从头到尾都没有deposit bond， 现在我上NCAT的话，有可能拿到full amount bond吗？
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25/02/2020
更新一下
谢谢大家的解答和支持，我已经lodge to NCAT. 等待hearing date
还有一个小问题，
如果没有房东现在住址，可以将出租房的地址给NCAT吗？因为我们租房期间，房东也经常来这里收他自己的信，所以我想他应该能拿到NCAT的通知 。
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26/02/2020
更新一下
接到了hearing notice并转发给了中介和房东。
下午接到中介信息。 确认房东已收到lodgement notice，问是否想协商解决还是坚持去NCAT，同时还传了一推房子里犄角旮旯的照片，证明房子收拾的不干净，依然需要我们支付清洁费用。
房东自己把钥匙给了N多个人，他和他朋友平时来出租房像来自己家一样，我们都不知道每天家里是否来外人，因为他们从来不提前通知我们。况且他自己的狗还寄养在出租房几个月，这些清洁的费用最后却让我们租客承担！！！！
没见过这么XXX的房东.....
不妥协，NCAT见
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05/03/2020
接到房东信息，说他生病了，可能不能去下周的Tribunal。
有哪位朋友知道这种情况如果他不出现，tribunal会判他输吗？如果他即使输了也拒绝全额退还BOND，还有什么办法能让判决执行呢？
谢谢各位朋友
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太累了，打工怎么这么累？ (2005-4-21) xiangjia 
发表于 2020-2-24 19:48
