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苏北小妞

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发表于 2020-2-7 13:13 |显示全部楼层

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本帖最后由苏北小妞于 2022-2-3 11:07 编辑

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苏北小妞

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发表于 2020-2-7 13:52 |显示全部楼层

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自己顶一下

olivern81

木屐族

发表于 2020-2-7 14:03 |显示全部楼层

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我见过的2%左右

Xenabear

银靴族

发表于 2020-2-7 14:08 |显示全部楼层

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现在公寓如果是近5年内买的基本都是亏本卖

中介还说什么7年翻一番的鬼话，我7年不亏本都谢天谢地了

苏北小妞

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发表于 2020-2-7 15:19 |显示全部楼层

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2%是市场平均吗？是算低还算高？

horsebaby

皮靴族

发表于 2020-2-7 15:32 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞发表于 2020-2-7 15:19
2%是市场平均吗？是算低还算高？

一般2%加GST，但其它费用如广告，拍卖，律师费等

kk-11

铜靴族

发表于 2020-2-7 15:57 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-2-7 14:08
现在公寓如果是近5年内买的基本都是亏本卖中介还说什么7年翻一番的鬼话，我7年不亏本都谢天谢地了 ...

中介给你说的涨价，都是有坑的。比如他们不会把房子的契税、中介费等费用算在内。所以无论什么房，按中介的说法，你是至少得先涨个5%，再涨的，才是赚的钱。否则，只是沦为中介费搬运工。搞不好，还就是你贴中介费

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Xenabear

银靴族

发表于 2020-2-7 16:06 |显示全部楼层

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kk-11 发表于 2020-2-7 14:57
中介给你说的涨价，都是有坑的。比如他们不会把房子的契税、中介费等费用算在内。所以无论什么房，按中介 ...

还有Land tax surcharge, 买房的时候还没有这玩意，总之澳洲买房很难赚钱要长期几十年的持有，即使这样除去期间每年的费用也赚不了多少

kk-11

铜靴族

发表于 2020-2-7 16:10 |显示全部楼层

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Xenabear 发表于 2020-2-7 16:06
还有Land tax surcharge, 买房的时候还没有这玩意，总之澳洲买房很难赚钱要长期几十年的持有，即使这样除 ...

对持有在手的一切税费管理费，中介都当这是o,

中庸大学

皮靴族

发表于 2020-2-7 19:06 来自手机 |显示全部楼层

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顶一下 1.5%很低了吧

苏北小妞

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发表于 2020-2-8 14:52 |显示全部楼层

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自己顶一下，希望找到佣金的范围

katherman

银靴族

发表于 2020-2-8 16:03 来自手机 |显示全部楼层

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2%左右

苏北小妞

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发表于 2020-2-8 16:05 |显示全部楼层

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Ok,2%也不低，50万的花，也要1万了

会计77

木屐族

发表于 2020-2-8 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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苏北小妞

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发表于 2020-2-8 19:43 |显示全部楼层

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自顶

苏北小妞

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发表于 2020-2-9 12:56 |显示全部楼层

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顶一下，有比1.5%低的吗？

马到成功

白金靴族

发表于 2020-2-9 13:03 |显示全部楼层

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2%包含GST吗？另外广告怎么算？

苏北小妞

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发表于 2020-2-9 13:14 |显示全部楼层

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2%不包GST 广告费好像是另算的

multi

铜靴族

发表于 2020-2-9 13:40 |显示全部楼层

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房子可否自己卖？请个律师而已。

苏北小妞

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发表于 2020-2-9 15:25 |显示全部楼层

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就是怕麻烦啊，请中介可以省去头痛的事情，不良买家多

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