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[自购小窝] 55年的老房子可以买吗？ [复制链接]

lovelove

金靴族

发表于 2020-1-19 14:38 |显示全部楼层

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看了个1965年的house，翻新过得看起来也不是很旧，但担心会不会有隐患啊？
大家有什么建议？谢谢各位

chris605

银靴族

发表于 2020-1-19 14:42 来自手机 |显示全部楼层

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砖的，你看看地基墙身有没有裂。请个房子检查一下就好了

先锋

白金靴族

发表于 2020-1-19 14:43 |显示全部楼层

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没有问题,我们家的房是1965年的,比新造的,好太多.

chenzy0513

皮靴族

发表于 2020-1-19 14:49 |显示全部楼层

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房子本身查查，没有大问题就行。
老房子其他的小问题不可能没有的，比如说，各种下水，总不可能越用越好吧。堵了的话，就通呗。
电路老化，就换呗。

会计77

木屐族

发表于 2020-1-19 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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这边多的是七八十年以上的房子。。。

vin

草鞋族

发表于 2020-1-19 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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进来学习

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-19 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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还好吧

Chimpanzee

银靴族

发表于 2020-1-19 16:38 来自手机 |显示全部楼层

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还好吧

猪臭臭

皮靴族

发表于 2020-1-19 16:59 |显示全部楼层

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第一套自住房，60年，砖房，没验房，因为不知道这玩意，确实对上了眼，后来居住，小问题不少，但大问题基本没有。说明以前建房比较良心吧。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2020-1-19 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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在澳洲还算是young的

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2020-1-19 17:30 |显示全部楼层

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老区很多都是这种房子吧？
维护工作肯定不少的
比如下水道堵塞等等

endevour

木屐族

发表于 2020-1-19 17:35 |显示全部楼层

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100年的房子都多的是

5222e

银靴族

发表于 2020-1-19 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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就之前做的调研来讲，越老的房子你找的Inspection需要越靠谱，需要告诉你到底未来十年有哪些维护成本，不然有可能买了就开始付钞票了，好比买二手老爷车，老不等于成色差，但是如果老爷车零件都是说不准什么时候罢工那种，买了就惨了

SAland

金靴族

发表于 2020-1-19 17:45 |显示全部楼层

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6/70 年代的澳洲房子是质量最好的年份

lovelove

金靴族

发表于 2020-1-19 18:54 |显示全部楼层

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多谢大家，房子看起来很好，不像那么的。那我要找个靠谱的inslector看一下

老婆是CPA

金靴族

发表于 2020-1-19 19:00 |显示全部楼层

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lovelove 发表于 2020-1-19 18:54
多谢大家，房子看起来很好，不像那么的。那我要找个靠谱的inslector看一下

别浪费钱了 inspector 没有用

Saidlu

铜靴族

发表于 2020-1-19 19:02 |显示全部楼层

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我家现在1890造的，怎么说呢，这种房子那么多年了，就这样了，要咋地早咋地了

Saidlu

铜靴族

发表于 2020-1-19 19:04 |显示全部楼层

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如果没有新装修的情况下，只要能接受当下的状态基本也不会大变了

gycyc

白金靴族

发表于 2020-1-19 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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只要没有裂就可以老房子质量更好

summersea3

皮靴族

发表于 2020-1-19 19:10 来自手机 |显示全部楼层

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还好吧澳洲百年老宅很多啊

droplets9523

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-19 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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Saidlu 发表于 2020-1-19 19:02
我家现在1890造的，怎么说呢，这种房子那么多年了，就这样了，要咋地早咋地了 ...

特羡慕那种老房子，尤其是石头建的，Ashfield有一些，一楼层高非常高，4-5米估约

Jade19

铜靴族

发表于 2020-1-19 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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老双砖房质量特好，冬暖夏凉隔噪音

Saidlu

铜靴族

发表于 2020-1-19 19:38 |显示全部楼层

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droplets9523 发表于 2020-1-19 19:30
特羡慕那种老房子，尤其是石头建的，Ashfield有一些，一楼层高非常高，4-5米估约 ...

布村的，farmhouse

Ngshun

金靴族

发表于 2020-1-19 20:14 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ngshun 于 2020-1-20 06:47 编辑

以前建的房子都是真材实料、
而家建的房子都是偷工減料！

糯米老虎

银靴族

发表于 2020-1-19 20:19 |显示全部楼层

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有裂缝，翻新都遮住了，往后会再出来，inspector没有任何用，我觉得我浪费钱了，他就里里外外走一圈。

现在出现的小裂缝几乎看不见，有一个比较大的观察下然后修补。没有出现别问题（希望不要有。。）总的来说住着很舒服，某一天巨热，45°的天朋友家二楼47°。。。我家37，都是刚到家没开空调的情况下

Everything in life is temporary, even bad days and sleepless nights

lovelove

金靴族

发表于 2020-1-19 20:52 |显示全部楼层

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糯米老虎发表于 2020-1-19 20:19
有裂缝，翻新都遮住了，往后会再出来，inspector没有任何用，我觉得我浪费钱了，他就里里外外走一圈。

现 ...

是的我的这个也是翻新过得，看起来蛮新的，那不用inslector吗？

droplets9523

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-19 20:54 来自手机 |显示全部楼层

糯米老虎发表于 2020-1-19 20:19
有裂缝，翻新都遮住了，往后会再出来，inspector没有任何用，我觉得我浪费钱了，他就里里外外走一圈。

现 ...

发现单层老房子夏天确实是凉快些，冬天些许冷一些？

糯米老虎

银靴族

发表于 2020-1-19 20:55 |显示全部楼层

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lovelove 发表于 2020-1-19 20:52
是的我的这个也是翻新过得，看起来蛮新的，那不用inslector吗？

这我不能替你决定，你自己考虑，我不是专家，只是我觉得我的inspector不怎么负责

Everything in life is temporary, even bad days and sleepless nights

katherman

银靴族

发表于 2020-1-19 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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做一下building inspection

5222e

银靴族

发表于 2020-1-19 22:36 |显示全部楼层

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lovelove 发表于 2020-1-19 20:52
是的我的这个也是翻新过得，看起来蛮新的，那不用inslector吗？

翻新其实更能掩盖问题，比如墙有裂缝，翻新直接盖住了，还是找个人看吧，几百块你能亏到哪？

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