新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › West Ryde房价起飞了？34 Adelaide st卖了238万 ...

精华好帖回顾
· MIDNIGHT TRAVLE之难度系数3.20C (2007-4-23) poloand	· 穷人抠门过日子 (2008-4-11) big_beast
· 话痨帖--唠叨唠叨学琴那点儿事儿 (2011-8-3) beta	· 二毛与鱿鱼不得不说的事 (2009-3-28) edith921

12 / 2 页下一页

查看: 6934|回复: 44

[地区选择] West Ryde房价起飞了？34 Adelaide st卖了238万 [复制链接]

michaelaa

皮靴族

发表于 2020-1-18 17:43 |显示全部楼层

此文章由 michaelaa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 michaelaa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 michaelaa 于 2020-1-19 03:14 编辑

不是静街，离火车站超过1公里，West Ryde房价看齐Epping和Eastwood了

https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132641446

也是这个星期，134 Lancaster Ave West Ryde，才五百多平的地，离火车站更远，卖了202万。West Ryde涨得好快

https://m.realestate.com.au/sold ... west+ryde-132395050

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2020-1-18 17:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是可以建2个villa和一个townhouse的开发用地，不能以正常房价看待

stella_hq

金靴族

发表于 2020-1-18 17:57 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得west ryde比那两个区好啊，这价格我觉得很便宜。我是房东舍不得卖这个地段，这个房子的。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
憨墨	+ 2	我很赞同

查看全部评分

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-1-18 17:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子应该是自住，这么好的房子，不适合推倒

tyler_kwok

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-18 17:58 |显示全部楼层

此文章由 tyler_kwok 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tyler_kwok 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近火车站，走不远有水景，地大地平房子还算凑合，这个价不算便宜但可以理解了。

echoxyz

银靴族

发表于 2020-1-18 17:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 echoxyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个价格只能说正常

vinsonxue

木屐族

发表于 2020-1-18 18:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 vinsonxue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vinsonxue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

贵的一批，west Ryde 都要这个价格了

bighay

木屐族

发表于 2020-1-18 19:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bighay 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bighay 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

进门见楼梯，风水好吗？

Mryao

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-1-18 19:14 |显示全部楼层

此文章由 Mryao 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mryao 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子2.4不是很很很正常么....

louierma

皮靴族

发表于 2020-1-18 19:16 |显示全部楼层

此文章由 louierma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 louierma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常价

骄傲啊

银靴族

发表于 2020-1-18 19:35 |显示全部楼层

此文章由骄傲啊原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者骄傲啊所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2020-1-18 19:42 |显示全部楼层

此文章由 frankzhang2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 frankzhang2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子就是当作 villa/duplex site 来卖的。地平整frontage宽周边差不多的房子 6 700 的地 18 19年也要 2m 以上了

ALSZ1

草鞋族

发表于 2020-1-18 21:31 |显示全部楼层

此文章由 ALSZ1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ALSZ1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常

sheepYY

皮靴族

发表于 2020-1-18 22:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sheepYY 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sheepYY 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你看到的就是地不够大，离火车站远，但是优点更明显，有几个house可以有这种级别的view的

诡秘之主

银靴族

发表于 2020-1-18 23:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个房子我去看过了，后院靠近fance那边有管
房子不新不旧，拆了可以，住又嫌旧
三哥的房子，门口正对楼梯感觉有点怪，光线很暗
老婆进门看一眼就说走吧，没想到238

诡秘之主

银靴族

发表于 2020-1-18 23:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由诡秘之主原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者诡秘之主所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

去看的时候有一对华人老夫妻，好像非常想要，不是第一次来看了，不知道最后是不是他们买的

chingwu

皮靴族

发表于 2020-1-19 00:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chingwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chingwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比它好的房子在城堡山便宜60万，等地铁二期开了，交通时间相当，人口结构更好，人均收入更高，就是地理位置离海边远了点

joejoewang

皮靴族

发表于 2020-1-19 01:40 |显示全部楼层

此文章由 joejoewang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 joejoewang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

千平的地在那里毕竟正常价格吧

qqe

皮靴族

发表于 2020-1-19 01:54 |显示全部楼层

此文章由 qqe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qqe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 qqe 于 2020-1-19 01:56 编辑

bighay 发表于 2020-1-18 19:09
进门见楼梯，风水好吗？

看电影里的豪宅不都是进门见楼梯吗？住的人不都是非富即贵吗？风水杠杠的

憨墨

布鞋族

发表于 2020-1-19 09:52 |显示全部楼层

此文章由憨墨原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者憨墨所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

chingwu 发表于 2020-1-19 00:41
比它好的房子在城堡山便宜60万，等地铁二期开了，交通时间相当，人口结构更好，人均收入更高，就是地理位置 ...

城堡山距离city 30公里，West Ryde距离city 13公里

West Ryde离eastwood近，买菜方便，小学排名也高

ann_liu30

铜靴族

发表于 2020-1-19 10:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ann_liu30 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ann_liu30 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waynepublic

金靴族

发表于 2020-1-19 12:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 waynepublic 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 waynepublic 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

west ryde小学排名较高，去City交通方便的火车和公路交通都很方便。又是紧邻Eastwood，华人生活方便。所以一直就算是个好区。
凡事有两方面，在坡上的房子有一定的slope，但是景色很好。这个房子属于这种情况，这个价格属于正常。

waynepublic

金靴族

发表于 2020-1-19 12:19 来自手机 |显示全部楼层

chingwu 发表于 2020-1-19 00:41
比它好的房子在城堡山便宜60万，等地铁二期开了，交通时间相当，人口结构更好，人均收入更高，就是地理位置 ...

请问人口结构更好，人均收入更高这个说法是有相关的数据支持吗，还是个人感觉？
在比较区的household income时，如果是用的census data需要考虑进去区内的unit和house的比例。west ryde的unit比较多，平均的household income就无法表现house owner的收入。这就是为什么如果比较denistone和west ryde的household income，denistone高很多，因为denistone全是住house的。Denistone甚至比Eastwood和Epping都高很多。

stella_hq

金靴族

发表于 2020-1-19 12:43 |显示全部楼层

此文章由 stella_hq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 stella_hq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waynepublic 发表于 2020-1-19 12:19
请问人口结构更好，人均收入更高这个说法是有相关的数据支持吗，还是个人感觉？
在比较区的household inc ...

West ryde 人口结构应该是没有城堡山好的，不能光看house, 要看整体啊，那边很多旧公寓租金这么低，肯定人口结构区间很大的。west ryde 地段好是无疑的。

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
waynepublic	+ 3	感谢分享

查看全部评分

waynepublic

金靴族

发表于 2020-1-19 12:54 来自手机 |显示全部楼层

stella_hq 发表于 2020-1-19 12:43
West ryde 人口结构应该是没有城堡山好的，不能光看house, 要看整体啊，那边很多旧公寓租金这么低，肯定 ...

我明白你的意思了。我是从另一个角度看问题。毕竟你买的是house，也是和其他的house在一起，在我看来火车站附近有unit对于house owner来说影响不大。否则结论就会是straithfield人口结构不如kellyville，我觉得不能这么看。

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
YugaYuga	+ 4	有共鸣

查看全部评分

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2020-1-19 12:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大哥看看1000多平普通400平左右的就140万左右别拿这个来骗人

MP417D

皮靴族

发表于 2020-1-19 13:51 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 MP417D 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 MP417D 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

stella_hq 发表于 2020-1-19 12:43
West ryde 人口结构应该是没有城堡山好的，不能光看house, 要看整体啊，那边很多旧公寓租金这么低，肯定 ...

以前是housing commission 的区吧，算比较差的，vic路另一头还很多厂房。不知道怎么这两年起来了

chingwu

皮靴族

发表于 2020-1-19 16:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chingwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chingwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

waynepublic 发表于 2020-1-19 12:19
请问人口结构更好，人均收入更高这个说法是有相关的数据支持吗，还是个人感觉？
在比较区的household inc ...

就是人口普查的结果，整个区低收入人口偏多，住Unit也是人嘛，一样要逛商场，停车是不是

评分

参与人数 1	积分 +3	收起理由
waynepublic	+ 3	感谢分享

查看全部评分

chingwu

皮靴族

发表于 2020-1-19 16:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 chingwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chingwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

低收入人群多了，就会影响治安，以及学校的生源
Ryde只能算方便

SEIFA的劣势评分West Ryde只在7分位

waynepublic

金靴族

发表于 2020-1-19 16:22 来自手机 |显示全部楼层

chingwu 发表于 2020-1-19 16:03
就是人口普查的结果，整个区低收入人口偏多，住Unit也是人嘛，一样要逛商场，停车是不是 ...

嗯，明白了。谢谢。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] West Ryde房价起飞了？34 Adelaide st卖了238万 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块