租客选择 我选错了么

sherlyntong

5房house, open一周收到两份申请
1. 印度夫妻带两个孩子 男的银行高管 年收入40多万 女的家庭主妇 没有本地租房记录 刚从新加坡过来 主动每周加租30 说是女儿上学的校车经过我家门口
2. 本地家庭 5个孩子 男的教堂牧师 女的centre link领福利 中介说是音乐老师还教孩子弹钢琴 三个孩子已经工作可以一起交房租 不考虑孩子夫妻两个人年收入才8万多 不知道怎么负担一年四万多的房租 而且男的还得过癌症……

但是中介极力推荐第二个申请说是之前的中介对他们评价很好，然后就是diss印度人脏乱，我们有点不知道中介怎么想的会推荐第二家

第一个我们有点担心咖喱味以及不会打理house,但是最后还是approve他们的申请了，现在有点后悔应该再open一周看看有没有别的选择。

我们要求入住三个月后就和中介一起inspection一次，大家说说如果发现印度人脏乱怎么办


19.04.20 回来更新一下
幸亏当时选了印度家庭，现在每周按时付房租而且还自己花钱请人打理花园。 如果当时选了本地人现在估计要开始不交租了。

花袋

出租房睁一只眼闭一只了！印度人可能食物味道大点吧！其他没什么可挑剔的！

iuij

如果只是出租投资的话 考虑味道做什么
搬出之前 让他们清洁做足 清除掉所有气味咯

lucyliu8472

咖喱味道的确受不了，我以前租房，我租进去之前是印度人，厨房味道我清除了几个月才散去。。。能散去，就是比较难。
当然了如果房子不是太新，无所谓。

多难兴邦

要是印度人住了，基本房子就只能一直租给印度人了，卖也只能卖给印度人，能接受这点的话没问题啊

lucyliu8472

2. 本地家庭 5个孩子 男的教堂牧师 女的centre link领福利 中介说是音乐老师还教孩子弹钢琴 三个孩子已经工作可以一起交房租 不考虑孩子夫妻两个人年收入才8万多 不知道怎么负担一年四万多的房租 而且男的还得过癌症……

牧师有工资，很低的，很多牧师还有白天的工，这男的没有？centerlink福利没多少钱，一周290失业金大概。孩子成年了还住一起，很奇怪啊，孩子没工作吗。感觉你选择没错啊。本地家庭有租房纪录吗？这种人如果出问题，弱势群体，很难赶走。

tony_wang99

40多万的收入才租4万的房子，，，有点节省

All_Black

你们中介有意思啊，是不是跟牧师一家是熟人啊？

mmmggg

Lz选对了。一年多一千五，怎么做清洁都够了吧

Atlassian

professional 印度人素质都是很高的，高管平时来家里的人都是一些pro 人，家里不会搞的很乱很脏。

cocobai

你就说二个都不喜欢.一定要选我会选一

shgrt2007

如果是我，也会选第一个
楼主三个月后，记得上来更新一下

christ430

选一，新加坡过来的你要有信心

xabsinthex

如果这个“40万年薪”是有所本的情资，那当然选1啊。
会社打工仔挣40万还有老婆孩子的人基本都是很有素质且自律的了。

paoqiqi

印度人这个工资核实过吗
两个小孩住五房？会不会后面还有一大波亲戚要来？

sherlyntong

paoqiqi 发表于 2020-1-16 09:56
印度人这个工资核实过吗
两个小孩住五房？会不会后面还有一大波亲戚要来？ ...

这个人是雇主担保过来的
看了visa payslip 银行流水 都没问题
至于亲戚就不知道了……

sherlyntong

xabsinthex 发表于 2020-1-16 09:49
如果这个“40万年薪”是有所本的情资，那当然选1啊。
会社打工仔挣40万还有老婆孩子的人基本都是很有素质且 ...

雇主担保信和payslip是这么写的
时薪200多
有一天我要是能赚这么多钱就不发帖纠结了 哈哈

sherlyntong

lucyliu8472 发表于 2020-1-16 09:13
2. 本地家庭 5个孩子 男的教堂牧师 女的centre link领福利 中介说是音乐老师还教孩子弹钢琴 三个孩子已经工 ...

中介说三个孩子已经工作，都是pt或者casual

雾沉半垒

iuij 发表于 2020-1-16 09:04
如果只是出租投资的话 考虑味道做什么
搬出之前 让他们清洁做足 清除掉所有气味咯 ...

professional clean好像没法完全去除咖喱味。。。。
那味道可以渗入地板墙壁橱柜

sherlyntong

tony_wang99 发表于 2020-1-16 09:14
40多万的收入才租4万的房子，，，有点节省

孩子上学一年还要四万 好像海外还有房子要还贷

lucyliu8472

sherlyntong 发表于 2020-1-16 10:09
中介说三个孩子已经工作，都是pt或者casual

那又怎么样，鬼佬尤其年轻人，存钱能力不行啊。不可能像国人省吃俭用的。

Bubblegal

我会选一

iamyi

40万一年的银行高管(如果没吹牛)，为什么你还会觉得有咖喱味？你更应该担心他们能住多久

sherlyntong

iamyi 发表于 2020-1-16 10:22
40万一年的银行高管(如果没吹牛)，为什么你还会觉得有咖喱味？你更应该担心他们能住多久 ...

是不是高管跟饮食习惯没关系吧
她老婆肯定是要在家做饭
一开始不想租给他怕他住不久  后来说女儿附近上学才改变主意的

yookehoo

嗯， 说个真事， 朋友身家够土豪了。
这里学自己做饭， 厨房搞的满是油烟， 幸亏那次是短登， 租的，不过是新房。
退房的时候， 也算地道人， 让我找了清洁公司，反正bond上要扣多少也不含糊 。
所以， 40万年薪的印度人， 要不要考虑咖喱味呢？ 我的话肯定会考虑的。
但，看在钱份上嘛，非你莫属了。

Rosielchen

选一没错

Poweregg

如果是我，选1

BOBO^_^

如果是我，会两个都不选，然后再等开放多一周。

一周后，如果找着更合适的，会非常开心。

一周后，如果找不到更合适的，然后印度佬又不租了，我会非常难受，然后后悔不以。如果找不到更合适的，然后给印度佬租了，那就会一直纠结至他们搬走。

我基本应该就是这种心理过程了。

cwan

之前公寓租给印度家庭，中介每次检查都说保持的很好，很干净。几年后退租的时候我去看了一下，清洁做的确实很好，就是有一股淡淡的咖喱味

Hetbert

选牧师啊，不可多得的超级优质客户。

牧师的房租有教会补贴的，工作还稳定。你看哪怕那些恋童的暗黑牧师，事发了也就换个岗位，你听过教会裁员，牧师下岗么？

我亲戚招过一个牧师一家，租金800多一周，住了快十年，一直到退休。又干净又按时，所以没怎么涨他家租金，最后租金也就900多。