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[银行相关] offset 户口咋工作 [复制链接]

发表于 2020-1-1 12:12 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 挺儿 于 2020-1-1 13:34 编辑

请问各位,如果我欠银行一百万的home loan,p and i 每月定还4000。如果我的offset 帐里有100万的话,是不是每月还的4000 都是被银行自动识别为本金?谢谢
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发表于 2020-1-1 12:21 来自手机 |显示全部楼层
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是的。

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发表于 2020-1-1 13:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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发表于 2020-1-1 13:14 来自手机 |显示全部楼层
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第二月不就会做不到了

发表于 2020-1-1 13:41 来自手机 |显示全部楼层
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楼上正解,第二个月就要交利息了,接下去每个月利息慢慢高起来然后到某个时间点又跌下去
我好像说的是废话,进来骗个分走人

发表于 2020-1-1 13:46 来自手机 |显示全部楼层
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逆鳞龍 发表于 2020-1-1 13:14
第二月不就会做不到了

貌似不对
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发表于 2020-1-1 13:47 来自手机 |显示全部楼层
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drzhao 发表于 2020-1-1 13:41
楼上正解,第二个月就要交利息了,接下去每个月利息慢慢高起来然后到某个时间点又跌下去
我好像说的是废话 ...

不是废话,是错话

发表于 2020-1-1 13:49 来自手机 |显示全部楼层
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zu365 发表于 2020-1-1 13:47
不是废话,是错话

如果本金是从offset里面扣的他是对的吧,所以我direct debit是当我其它户口的

发表于 2020-1-1 13:51 来自手机 |显示全部楼层
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zu365 发表于 2020-1-1 13:47
不是废话,是错话

怎么错了?

发表于 2020-1-1 15:50 |显示全部楼层
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怎么错了?


第二个月offset 帐里有99万6千,欠银行也是99万6千,所以第二个月也是没有利息。

发表于 2020-1-1 15:54 来自手机 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2020-1-1 15:50
第二个月offset 帐里有99万6千,欠银行也是99万6千,所以第二个月也是没有利息。

...

很有道理,忽略了我还了本金的客观事实!
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发表于 2020-1-1 16:26 |显示全部楼层
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是的

发表于 2020-1-1 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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对。每个月都还了本金,借款减少,下个月还是百分百对冲,还是等于全还本金

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