新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Strata Title 物业天棚漏雨（只有一层），是物业负责， ...

精华好帖回顾
· 一个伴侣移民的2008年度总结(更新了!) (2008-12-27) 林草123	· 第一次做面包，超级成功！ (2009-5-22) tinanakoo
· E&E -- 今天你喝汤了吗? 第二页更新汤品 (2009-3-3) 闲夏采薇	· 在澳洲做一个公司会计，你需要什么..... (2015-3-26) hec66

查看: 1439|回复: 18

[日常管理] Strata Title 物业天棚漏雨（只有一层），是物业负责，还是业主负责？ [复制链接]

WACT

金靴族

发表于 2019-12-27 18:10 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问，Strata Title 物业天棚漏雨（只有一层），是物业负责，还是业主负责？
是自己房子天棚上面那一块漏雨

zdrxb

银靴族

发表于 2019-12-27 18:32 |显示全部楼层

此文章由 zdrxb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业

kongbaoyu

木屐族

发表于 2019-12-27 18:33 |显示全部楼层

此文章由 kongbaoyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kongbaoyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看分地文件。

WACT

金靴族

发表于 2019-12-27 18:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zdrxb 发表于 2019-12-27 17:32
物业

我们这物业，什么都是拖着一直不修，说没钱。
租客又吵又闹，又要去告。
就算报告给物业，也不知道什么时候能修，还经常推卸不管。要开会研究，后年马月呀
租客那边漏雨，你说这可如何是好。
只能自己掏钱修了? 要不那边天天闹。
真是太后悔当了房东。。。。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2019-12-27 18:46 |显示全部楼层

此文章由 zhangwei7461 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zhangwei7461 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

照片发出来我可以帮你看看。

zdrxb

银靴族

发表于 2019-12-27 18:48 |显示全部楼层

此文章由 zdrxb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zdrxb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在假期，要不自己先修，修好报物业看能不能给退回来

xiwu

白金靴族

发表于 2019-12-28 10:00 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2019-12-27 17:45
我们这物业，什么都是拖着一直不修，说没钱。
租客又吵又闹，又要去告。
就算报告给物业，也不知道什么时 ...

卖不?

xiwu

白金靴族

发表于 2019-12-28 10:03 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业负责

kongbaoyu

木屐族

发表于 2019-12-28 10:21 |显示全部楼层

此文章由 kongbaoyu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kongbaoyu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2019-12-27 18:45
我们这物业，什么都是拖着一直不修，说没钱。
租客又吵又闹，又要去告。
就算报告给物业，也不知道什么时 ...

像你这种大概率是你自己的，物业当然不管你的

crane15

银靴族

发表于 2019-12-28 10:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crane15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Owners corporation must repair anything in the ceiling However, there may be circumstances where the owner is liable if they have made improvements to the ceiling.

crane15

银靴族

发表于 2019-12-28 10:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crane15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

但是有Common Property Memorandum或者by law的除外

WACT

金靴族

发表于 2019-12-28 10:33 |显示全部楼层

此文章由 WACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 WACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

crane15 发表于 2019-12-28 09:32
但是有Common Property Memorandum或者by law的除外

有 Body Corp by law，但是 by law没说明房顶谁来修

crane15

银靴族

发表于 2019-12-28 10:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crane15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

除了特别规定的，物业维修范围主要是common area包括边界墙，门，屋顶，阳台。

crane15

银靴族

发表于 2019-12-28 10:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crane15 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crane15 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

WACT 发表于 2019-12-28 10:33
有 Body Corp by law，但是 by law没说明房顶谁来修

没说明就是物业修，除非能证明是业主或租客人为损害的

Lifekeeper

皮靴族

发表于 2019-12-28 11:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Lifekeeper 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Lifekeeper 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问问物业吧

leon3758

金靴族

发表于 2019-12-28 11:35 |显示全部楼层

此文章由 leon3758 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leon3758 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业都是将你的问题给业主委员会，物业只是中间人

windbell

皮靴族

发表于 2019-12-28 12:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 windbell 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 windbell 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

物业修，而且修好后给把房顶刷漆

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-12-28 20:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唉

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-12-28 20:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唉

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[日常管理] Strata Title 物业天棚漏雨（只有一层），是物业负责，还是业主负责？ [复制链接]

发表回复