[地区选择] 投资房Ashfield的老unit行不行？ [复制链接]

发表于 2019-12-16 23:17 |显示全部楼层

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光脚谈房事
你乐呵就行

zu365

铜靴族

发表于 2019-12-17 00:08 来自手机 |显示全部楼层

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在ashfield不算好房子，没阳台，楼层低，可能不太好出租~

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-12-17 08:02 来自手机 |显示全部楼层

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老unit不如新unit
新unit不如夜unit
夜unit不如新夜unit

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-12-17 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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租给印度人？那里大量印度人住。一栋楼住进一两个，这栋楼就都是咖喱味了啊

tj0609

布鞋族

发表于 2019-12-17 11:54 |显示全部楼层

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现在硬度人少很多了，感觉白鬼多了很多。

发表于 2019-12-17 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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如果只在乎现金流，不在乎升值，买ASHFIELD干嘛？比A现金流好的区太多了。

potter.leon

白金靴族

发表于 2019-12-17 13:08 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-12-17 12:44
如果只在乎现金流，不在乎升值，买ASHFIELD干嘛？比A现金流好的区太多了。

burwood? epping?

以有涯随无涯，殆已

雾沉半垒

金靴族

发表于 2019-12-17 13:12 |显示全部楼层

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没阳台没internal laundry
ashfield火车线很多老unit那一侧，非常多印度人

发表于 2019-12-17 13:20 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-12-17 11:44
如果只在乎现金流，不在乎升值，买ASHFIELD干嘛？比A现金流好的区太多了。

性价高于Burwood,就是内西council不给力

发表于 2019-12-17 13:22 |显示全部楼层

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tj0609 发表于 2019-12-17 10:54
现在硬度人少很多了，感觉白鬼多了很多。

华人离开后，印度人进来，后来印度人也离开，轮到白人回归。

发表于 2019-12-17 13:48 |显示全部楼层

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https://www.domain.com.au/94-liv ... nsw-2134-2014568304

话说，Burwood 2房2卫复式公寓 67万不香么？

kennyyoo

草鞋族

发表于 2019-12-17 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-12-17 12:44
如果只在乎现金流，不在乎升值，买ASHFIELD干嘛？比A现金流好的区太多了。

浪哥给推荐推荐呗是Auburn吗！

发表于 2019-12-17 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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kennyyoo 发表于 2019-12-17 12:52
浪哥给推荐推荐呗是Auburn吗！

穷人区租金高，但是闭眼买行不?当然不行。

选一个离你家近的，看上一年，记住只看一个区，只看一种户型。每个周六都看，一年下来大概有五个机会。

足迹最穷地产投资人

发表于 2019-12-17 15:12 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-12-17 13:48
https://www.domain.com.au/94-liverpool-road-burwood-nsw-2134-2014568304

话说，Burwood 2房2卫复式公 ...

这房子是不是有啥硬伤呢？

发表于 2019-12-17 15:15 |显示全部楼层

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jilltwain 发表于 2019-12-17 14:12
这房子是不是有啥硬伤呢？

可能Strata比较高？大路房？但是这是比较新的外观比较现代化。

发表于 2019-12-17 15:15 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2019-12-17 15:15
可能Strata比较高？大路房？但是这是比较新的外观比较现代化。

总觉得Burwood这价位好像有点不太现实的感觉。。

发表于 2019-12-17 15:16 来自手机 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2019-12-17 12:08
burwood? epping?

租金回报?超级烂。

yl001

发表于 2019-12-17 15:18 |显示全部楼层

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jilltwain 发表于 2019-12-17 15:15
总觉得Burwood这价位好像有点不太现实的感觉。。

Liverpool Road 都是这种价格。没什么稀奇的。
离商业和火车又远，又是大路，不是这个价格才奇怪了。

发表于 2019-12-17 15:20 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-12-17 15:18
Liverpool Road 都是这种价格。没什么稀奇的。
离商业和火车又远，又是大路，不是这个价格才奇怪了。 ...

哦，原来如此~

songunsw

木屐族

发表于 2019-12-17 15:35 |显示全部楼层

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现在都算学区房了吧，Unit这边不是 Ashfield Public, 就是 Harberfield Public school. 排名都很高

kennyyoo

草鞋族

发表于 2019-12-17 15:50 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2019-12-17 15:06
穷人区租金高，但是闭眼买行不?当然不行。

选一个离你家近的，看上一年，记住只看一个区，只看一种户型 ...

跪拜浪哥了很具体的知道谢啦

那再问一句这个机会是指auction嘛？还是低价price guide挂出来的

发表于 2019-12-17 15:55 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2019-12-17 14:18
Liverpool Road 都是这种价格。没什么稀奇的。
离商业和火车又远，又是大路，不是这个价格才奇怪了。 ...

感觉租金回报会高于Ashfield老红砖，尤其是留学生喜欢住那里

汤玛士

皮靴族

发表于 2019-12-17 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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jilltwain 发表于 2019-12-17 15:12
这房子是不是有啥硬伤呢？

远。已经不算Burwood了，算BurwoodHeight

发表于 2019-12-17 16:12 |显示全部楼层

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汤玛士发表于 2019-12-17 16:01
远。已经不算Burwood了，算BurwoodHeight

难怪了。。