求教大神们ryde auction

summersea3

刚看完拍卖被震惊了 最后一口气加了5万？

天涯浪客

summersea3 发表于 2019-12-21 09:50
刚看完拍卖被震惊了 最后一口气加了5万？

多少钱啊？

xukegenius

Lz看完拍卖了吗……好疯狂
151w，我觉得这个价格是超级接盘侠

tina-go

summersea3 发表于 2019-12-21 10:50
刚看完拍卖被震惊了 最后一口气加了5万？

你说的是最后一个Gloucester 的那个坡地th么

啥情况？最后加了五万？151w?

天涯浪客

tina-go 发表于 2019-12-21 10:14
你说的是最后一个Gloucester 的那个坡地th么

啥情况？最后加了五万？151w?

应该是，那套房子今天10点半拍卖。

kaixinmahua

xukegenius 发表于 2019-12-21 09:08
1.5公里，可以骑自行车，距离刚好，epping车站有免费的自行车棚

google上显示的是走路19分钟，1.6公里，所以也只能骑自行车了，如果可以接受走不到火车站的房子，那这个th很不错啊，比附近几条街的th面积大很多

天涯浪客

不知道是不是楼主买了，也不汇报一下。。。

xukegenius

天涯浪客 发表于 2019-12-21 11:32
不知道是不是楼主买了，也不汇报一下。。。

应该超过lz预算了，不过151w买这里也太夸张

tina-go

太吓人了，走路19分钟，地都不平的th.

最后是几万几万加啊？买家一口气加五万？

天涯浪客

xukegenius 发表于 2019-12-21 10:35
应该超过lz预算了，不过151w买这里也太夸张

是啊，我住的地方离那儿不远，也挂学区，当然咱的房子破一些。周围的生活环境差不多啊。

kaixinmahua

tina-go 发表于 2019-12-21 11:14
你说的是最后一个Gloucester 的那个坡地th么

啥情况？最后加了五万？151w?

让我想起了有一个讨论拍卖技巧的帖子，“在气势上压倒对手” :):) 不得不说这个五万的“震慑”效果杠杠的，一加上来别说对手了，给全场都震慑了：）：）但是你怎么知道对手之前的叫价是不是他的最后一口价了呢

shaq

summersea3 发表于 2019-12-20 19:26
一个出价的都没有？我看price guide改成119k了 好贵啊

嗯，我是到场的唯一bider哈哈 中介就直接报价115w了 我就886

shaq

天涯浪客 发表于 2019-12-21 11:32
不知道是不是楼主买了，也不汇报一下。。。

刚跑回公司，太可怕了 不到两分钟1.2冲到1.5吓人 最后价格151w
房子确实不错 没缺点 中年大姐喜欢也正常 无奈lz年轻口袋不如人家深

shaq

kaixinmahua 发表于 2019-12-21 11:31
google上显示的是走路19分钟，1.6公里，所以也只能骑自行车了，如果可以接受走不到火车站的房子，那这个t ...

确实是 两车位开车就是了 缺点就是车位不好停进去 其他简直对我来说就是完美啊 不用维护 到手就住。

天涯浪客

shaq 发表于 2019-12-21 10:46
刚跑回公司，太可怕了 不到两分钟1.2冲到1.5吓人 最后价格151w
房子确实不错 没缺点 中年大姐喜欢也正常  ...

淡定，兄弟。房子多得是，慢慢看，会有更好的机会的。     

Eldershaw

shaq 发表于 2019-12-21 11:46
刚跑回公司，太可怕了 不到两分钟1.2冲到1.5吓人 最后价格151w
房子确实不错 没缺点 中年大姐喜欢也正常  ...

缺点也很明显吧？先不说客厅被分成两层面积很小，客厅窗户里对面墙不到三米采光很差，光是离火车站和bus站都远这点都不值这个价了

shaq

天涯浪客 发表于 2019-12-21 11:50
淡定，兄弟。房子多得是，慢慢看，会有更好的机会的。

嗯 慢慢看吧 看看明年市场再说 其实我今天是真觉得1.4差不多了 准备过去签的哈哈哈

shaq

Eldershaw 发表于 2019-12-21 11:50
缺点也很明显吧？先不说客厅被分成两层面积很小，客厅窗户里对面墙不到三米采光很差，光是离火车站和bus ...

确实，其实我能接受哈哈 我需要个阴凉的小屋 然后客厅划分为两部分我倒觉得独立空间挺实用的哈哈 毕竟年轻人嘛 还不想买那么大的 收拾起来太累

tina-go

kaixinmahua 发表于 2019-12-21 11:41
让我想起了有一个讨论拍卖技巧的帖子，“在气势上压倒对手” :):) 不得不说这个五万的“震慑”效果杠杠的 ...

这种技巧 在低价位时候经常用用，到了146w了，还一口气加五万。中介在这种价位都是只push 五千了。

天涯浪客

shaq 发表于 2019-12-21 10:53
嗯 慢慢看吧 看看明年市场再说 其实我今天是真觉得1.4差不多了 准备过去签的哈哈哈 ...

给你看一套离这套房子不远的房子，我当时看过。

https://m.realestate.com.au/sold ... sw-epping-126597082

shaq

天涯浪客 发表于 2019-12-21 11:56
给你看一套离这套房子不远的房子，我当时看过。

https://m.realestate.com.au/sold/property-townhouse- ...

不错啊看起来规规整整的 先等两个月 看看明年市场再说

summersea3

tina-go 发表于 2019-12-21 11:14
你说的是最后一个Gloucester 的那个坡地th么

啥情况？最后加了五万？151w?

是的 最后151w

tina-go

你们喜欢两个小面积厅 比如3*5

还是喜欢一个稍大面积的厅？比如30

kaixinmahua

shaq 发表于 2019-12-21 11:48
确实是 两车位开车就是了 缺点就是车位不好停进去 其他简直对我来说就是完美啊 不用维护 到手就住。 ...

这么听下来楼主还是很灵活的，可以接受走不到火车站的因为开车，没有特别的对某一个学校/学区的要求，在2E附近，最好拎包入住。您的预算1.4-1.5左右，一定可以找到比今天那个1.51跟适合的th或villa的，多点耐心吧

xukegenius

tina-go 发表于 2019-12-21 12:37
你们喜欢两个小面积厅 比如3*5

还是喜欢一个稍大面积的厅？比如30

我喜欢大的

shaq

kaixinmahua 发表于 2019-12-21 13:05
这么听下来楼主还是很灵活的，可以接受走不到火车站的因为开车，没有特别的对某一个学校/学区的要求，在2 ...

嗯嗯 确实是 学区也不挑 生活方便点 做不了火车就开车 哈哈 这么一说应该还挺好找的

adinos

确实是1.51， 国内一个大妈买的。 只能说对EPPING是真爱。

adinos

shaq 发表于 2019-12-21 11:46
刚跑回公司，太可怕了 不到两分钟1.2冲到1.5吓人 最后价格151w
房子确实不错 没缺点 中年大姐喜欢也正常  ...

1.51 也是大姐底线了。 你加多5000她就怂了

sdfree

1.51 MIL you can buy a pretty decent house in carlingford

tina-go

adinos 发表于 2019-12-21 14:12
确实是1.51， 国内一个大妈买的。 只能说对EPPING是真爱。

难以理解啊

多大岁数？有幼儿上学？