持分求教：外墙裂缝该如何处理

Armorbreaker

外墙裂缝两年前就有了，最近好像越来越大，想找人看一下，地基是不是有问题. 想问一下有经验的同学，我们应该先找structural engineer来做个评估检查吗？大家有推荐的吗？

Janiceqi586

有可能是land move，地基移动，最好找人来做个报告，看需不需要Restummping 或者underpinning,如果真有问题最好尽快解决，否则会越来越严重

yang5637

单砖？

Armorbreaker

Janiceqi586 发表于 2019-12-1 18:54
有可能是land move，地基移动，最好找人来做个报告，看需不需要Restummping 或者underpinning,如果真有问题 ...

谢谢. 我是找builder还是structural engineer来出报告？

Armorbreaker

yang5637 发表于 2019-12-1 19:39
单砖？

双砖

Janiceqi586

Armorbreaker 发表于 2019-12-1 21:32
谢谢. 我是找builder还是structural engineer来出报告？

有些免费报价的builder会来看，告诉你要怎么修，有什么问题，但这种不提供报告，你也不知道他说的真的假的，engineer来算第三方，只出报告，不修，几百吧，但要是碰上坑的这钱就白扔了。你可以先找几个free quote 的trader 来看，综合下他们的opinion 和报价，如果差距太大，再去出钱拿报告。如果差距不大，说明就是这个问题了。

HAPPYDAY555

Structural Engineer是出报告的。这个裂缝还是得具体情况具体分析，是发生在墙角，还是墙体？是垂直裂缝还是斜裂缝？是沿着砖缝还是从砖中间裂开了？我个人感觉可以直接找builder。他们见的多了也知道该怎么处理，也有相关仪器可以检测是不是地基问题导致沉降。双转问题可能要严重些，因为砖是承重结构。

george1957

上照片给专家们围观一下岂不更方便？

yang5637

Armorbreaker 发表于 2019-12-1 21:32
双砖

承重墙，仔细检查一下，安全第一。

oldelm

Armorbreaker 发表于 2019-12-1 21:32
谢谢. 我是找builder还是structural engineer来出报告？

找structural engineer,因为builder要按engineer的图纸施工

ringsun

要我说，当然要找ENGINEER了，你想想就知道，BUILDER是干活的，懂什么？做好了又不用保证你不会在继续裂。而且他们会按照自己利润最大化来给你评估的。
花几百块找懂技术的人看看，出个方案，相比较花上万的冤枉钱，哪个值呢？自己衡量吧