[行情讨论] 10年后，悉尼各地的房子值750万澳元 [复制链接]

发表于 2019-11-30 12:54 |显示全部楼层

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悉尼的房价现在可能贵得要命，但与未来的价格相比，还是很便宜的。经济建模显示，到2030年底，在一些市府地区，购房者平均要支付高达750万澳元.

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benemi

发表于 2019-11-30 12:56 来自手机 |显示全部楼层

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把我卖了也不值750万澳币

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febi3030

发表于 2019-11-30 12:56 |显示全部楼层

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醉了

sheepYY

发表于 2019-11-30 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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一些是个关键词去某些区不用2030，现在就5m以上

cutemama

银靴族

发表于 2019-11-30 13:09 |显示全部楼层

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那个时候澳元兑人民币1:1吧。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-11-30 13:20 来自手机 |显示全部楼层

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benemi 发表于 2019-11-30 11:56
把我卖了也不值750万澳币

围观！

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黄豆花生

发表于 2019-11-30 13:21 |显示全部楼层

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再过10年澳洲差不多成为第三世界国家了

BHS

发表于 2019-11-30 13:22 |显示全部楼层

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呵呵

swe

发表于 2019-11-30 13:31 |显示全部楼层

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超出了想象

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-11-30 13:44 |显示全部楼层

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通货膨胀的那么厉害

huang003261

发表于 2019-11-30 13:47 来自手机 |显示全部楼层

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澳币对人民币1：1，可能是1500万澳币也说不定

excellentcarol

发表于 2019-11-30 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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黄豆花生发表于 2019-11-30 13:21
再过10年澳洲差不多成为第三世界国家了

真相了

Anna_Chen999

发表于 2019-11-30 14:20 |显示全部楼层

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相对值比绝对值更重要

deen

水晶靴族

发表于 2019-11-30 14:23 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2019-11-30 13:47
澳币对人民币1：1，可能是1500万澳币也说不定

回复到金本位，可能是75000澳币也说不定

nmanz

发表于 2019-11-30 15:04 |显示全部楼层

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我开始对着梦笑了

hqy6624

布鞋族

发表于 2019-11-30 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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我看了也笑了。开心快乐吧

发表于 2019-11-30 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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有人觉得不可思议有人觉得天荒夜谈。最后还是看人口增长吧。香港的楼价以前也是一百多万的，现在过千万也是稀松平常的事情。

刚有鞋穿的人

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发表于 2019-11-30 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2019-11-30 14:13
有人觉得不可思议有人觉得天荒夜谈。最后还是看人口增长吧。香港的楼价以前也是一百多万的，现在过千万也是 ...

没有可比性，澳洲地不是一般的多，人口怎么增长？哪来的淡水？你选择有房住还是有水喝？

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夏夜

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发表于 2019-11-30 16:33 来自手机 |显示全部楼层

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赶紧买多几套定定惊

hpehpe

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发表于 2019-11-30 16:57 |显示全部楼层

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刚有鞋穿的人发表于 2019-11-30 16:30
没有可比性，澳洲地不是一般的多，人口怎么增长？哪来的淡水？你选择有房住还是有水喝？ ...

科技进步了现在可以尿循环的只要有房人人在家喝尿就可以了

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发表于 2019-11-30 17:07 |显示全部楼层

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刚有鞋穿的人发表于 2019-11-30 16:30
没有可比性，澳洲地不是一般的多，人口怎么增长？哪来的淡水？你选择有房住还是有水喝？ ...

既然你这样认为，就可以自行推断澳洲房价能不能上750万了

bbb88888

发表于 2019-11-30 19:05 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2019-11-30 17:07
既然你这样认为，就可以自行推断澳洲房价能不能上750万了

去政府看看nsw現在的地稅吧，真到750萬，政府會收稅收到笑死。除了地稅，還有2%的land tax sub charge 和空置稅。章澤天的1620多萬的公寓，要打多少稅每年？1620 x 0.07 = 113.4 萬澳元，還沒算上地稅。

stunner

银靴族

发表于 2019-11-30 19:12 |显示全部楼层

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10年后气候变化，澳洲不能住了也未可知。

bbb88888

发表于 2019-11-30 19:18 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2019-11-30 19:05
去政府看看nsw現在的地稅吧，真到750萬，政府會收稅收到笑死。除了地稅，還有2%的land tax sub charge 和 ...

不好意思，空置稅率我好像算錯了。縂稅=1600萬的2%=32萬+空置稅率+地稅

笑和尚

发表于 2019-11-30 19:19 |显示全部楼层

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那十年后收入也是100万一年最低工资。呵呵，

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2019-11-30 19:21 来自手机 |显示全部楼层

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我估计下个十年悉尼房价也就涨个50%.原理是依据上一个十年推算的。09年到现在这个十年悉尼房价涨了80%,是所有的房子，包括各种户型。因为基数大了，下一个十年我推断是涨50%。

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足迹最穷地产投资人

MP417D

发表于 2019-11-30 19:23 |显示全部楼层

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楼主，你看的这个新闻，说的是vaucluse, woollahra, etc....

发表于 2019-11-30 19:23 |显示全部楼层

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bbb88888 发表于 2019-11-30 19:18
不好意思，空置稅率我好像算錯了。縂稅=1600萬的2%=32萬+空置稅率+地稅

空置税只针对外国人。大部分房主都是本地人。你在国内吗？

刚有鞋穿的人

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发表于 2019-11-30 19:29 |显示全部楼层

Pippa 发表于 2019-11-30 16:07
既然你这样认为，就可以自行推断澳洲房价能不能上750万了

这不是我认为,人类几千年的迁移, 澳洲加拿大这么大,为什么人口这么少,因为适合居住的面积少
澳洲是世界上最干旱的大陆,没有之一, 房子和水那个是稀缺一目了然