昨天发现了一张大账单，Surcharge land tax

Poweregg

无名草 发表于 2019-11-30 02:56
抢钱，难不成把房子一分为二？太不讲道理

联名的话，是把地价一划为二

Jovani

土卫六 发表于 2019-11-15 14:40
你被忽悠了，他们这帮人不敢就这么明抢公民的钱的，还要选票吗？

你都没有选举权，抢了你正好拿去收买那些有选举权的。

jtlld

speedbird 发表于 2019-11-15 12:29
竟然还有这个charge,我还正在考虑一个海外工作机会。
如果房子在我名下，我全年在海外工作，但房子是老婆孩 ...

Surcharge 是针对非公民的。如果入籍后离开澳洲，应该没有surcharge吧？

pmp6

ozyou 发表于 2019-11-15 11:42
那还不得涨房租，就担惊受怕收的那点房租，全交给ATO了，还买啥投资房呀。  ...

你以为房租是房东说了算吗？是市场说了算。

pmp6

SelinaRen 发表于 2019-11-15 12:01
主要是贵啊，直接全价 * 2%啊
之前买了好多房子，梦想是包租婆，现在很后悔 ...

你在悉尼吗？租售比是多少？

friend198322

纯海外人士，不在澳洲住，买了维省的house,需要交这个surcharge land tax吗？

pmp6

ozyou 发表于 2019-11-15 12:12
对呀，1m的就要交2万一年，

太狠了

啥意思？到底是房价的全价？还是租金的全价？

pmp6

SelinaRen 发表于 2019-11-15 12:01
主要是贵啊，直接全价 * 2%啊
之前买了好多房子，梦想是包租婆，现在很后悔 ...

啥意思？到底是房价的全价？还是租金的全价？

pmp6

zhegelm 发表于 2019-11-15 13:53
正常，我妈纯海外人士，已经交了3年了，一年平均1.5W。

哥们。你妈买到的这房的目的是什么？1.5万每年还不如住酒店去。

pmp6

bello 发表于 2019-11-15 14:00
没办法，要么卖房要么入籍，无论是独立屋还是公寓，当初新州维州一出来land tax surcharge我就知道要抢钱了 ...

land tax surcharge什么时候出的？

这种政策应该会引起房价暴跌。

对海外买家来说，澳洲房产就是垃圾。

friend198322

请教各位了解政策测的大神
纯海外人士，不在澳洲住，买了维省的house,需要交这个surcharge land tax吗

pmp6

Xenabear 发表于 2019-11-18 11:33
这个land tax surcharge是针对所以的海外人士在NSW购买的任何房产吗？父母2014年5月在悉尼这里买了一套公寓 ...

迟早要等到一个巨额账单。这个逃不掉。

这套公寓的租售比好吗？

Xenabear

pmp6 发表于 2019-11-30 11:18
迟早要等到一个巨额账单。这个逃不掉。

这套公寓的租售比好吗？

目前出租480一周，邻居上个月刚卖了房子类似的户型卖了55万，我们五年前是56万买的，哎公寓根本不赚钱，还要收这么多税

pmp6

Xenabear 发表于 2019-11-30 12:22
目前出租480一周，邻居上个月刚卖了房子类似的户型卖了55万，我们五年前是56万买的，哎公寓根本不赚钱， ...

你这还不如把钱存银行。

Xenabear

pmp6 发表于 2019-11-30 11:26
你这还不如把钱存银行。

是啊，父母不听认为把钱存银行就是贬值，一定要投资房产，说不能当守财奴就看着银行存款，说什么澳洲房产收益率比国内高。现在好了把自己套进去了，澳洲海外人士买房根本不赚钱。已经给他们申请了付费移民，但估计还要等两年，现在他们没有PR也没法在这边一年住200天。

无名草

Poweregg 发表于 2019-11-30 10:13
联名的话，是把地价一划为二