Hurstville的Imperial怎么样 这个楼盘 有住在里面的吗？

jetchenjie

RT 实在不行我只能蹲点在门外一个一个问了。。。。希望不会被当成痴汉。。。。

jetchenjie

建造商是Alliance 开发商是 Piety THP.....

听说还得奖了... NSW architecture award

这奖是不是交钱买来的那种呀 O_O

jetchenjie

有吗有吗

barret

前阵子去看房，发现抽屉里有张纸说1楼漏水什么的，仅供参考

MP417D

barret 发表于 2019-11-6 19:55
前阵子去看房，发现抽屉里有张纸说1楼漏水什么的，仅供参考

是什么破案线索吗

barret

MP417D 发表于 2019-11-6 20:26
是什么破案线索吗

是物业通知。不过没好意思拍，也不知道开发商带我们看房的那个韩国姑娘是怎么允许这种通知留在抽屉里的，刚好被我看到了

天涯浪客

楼主你又不买，问来问去，最后的结果都一样，那就是。。。继续再问。。。

天涯浪客

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 4236&mobile=yes



如果当时发了这个贴，就去买房了，基本上买悉尼的任何区的房子都比现在便宜。

jetchenjie

天涯浪客 发表于 2019-11-7 05:03
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1454236&mobile=yes

比我还急呐 谁说不是呢
就一次机会
所以要珍惜啊
买房子这么大的事情要想清楚的
而且现在财务状况也有改变 所以不一样的

jetchenjie

barret 发表于 2019-11-6 23:54
是物业通知。不过没好意思拍，也不知道开发商带我们看房的那个韩国姑娘是怎么允许这种通知留在抽屉里的， ...

我好像也看到了 说有段时间停水修水管 那楼是真的挺漂亮...

天涯浪客

jetchenjie 发表于 2019-11-7 07:17
比我还急呐 谁说不是呢
就一次机会
所以要珍惜啊

怎么会就一次机会?你算算，55万现金，一套自住，两套投资房，轻而易举吧？

天涯浪客

jetchenjie 发表于 2019-11-7 07:17
比我还急呐 谁说不是呢
就一次机会
所以要珍惜啊

我直接说我的想法好了，hurstville一套三房townhouse或者villa自住，控制在100万以内。Bankstown两套50万到70万的房子投资。容易吧？

tao63

天涯浪客 发表于 2019-11-7 08:36
我直接说我的想法好了，hurstville一套三房townhouse或者villa自住，控制在100万以内。Bankstown两套50万 ...

这样组合，三份印花税。10万收入＋4万租金。55万现金。可以买到。全部考虑税后的话，现金流很紧。

天涯浪客

tao63 发表于 2019-11-7 07:52
这样组合，三份印花税。10万收入＋4万租金。55万现金。可以买到。全部考虑税后的话，现金流很紧。 ...

我喜欢玩的是规模最大化，如果只买一套自住，没啥好研究的。100万以下的三房villa,townhouse都是刚需，没啥好担心的。

luliang2000

这个价钱。。。
搞个小house或者大townhouse吧

tm698js

质量不咋滴，楼主预算够还是看townhouse或者house

jetchenjie

天涯浪客 发表于 2019-11-7 08:56
我喜欢玩的是规模最大化，如果只买一套自住，没啥好研究的。100万以下的三房villa,townhouse都是刚需，没 ...

华仔
银行镇投资收益这么高的吗 O_O

youxu819

LZ别看了 买哪都一样、你自己住的爽就行

youxu819

再说了  房子这个盖好了 除非出事不然你看不出来会不会出事的

youxu819

jetchenjie 发表于 2019-11-7 10:25
华仔
银行镇投资收益这么高的吗 O_O

你还是多考虑考虑自己住的爽不爽吧

sysmall

天涯浪客 发表于 2019-11-7 05:03
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1454236&mobile=yes

悉尼南区去年底买个unit，到今年还真不一定能赚钱。
悉尼南区最近有2个house的成交价都低于预期，中介我都认识，问他们成交这么低不怕影响中介的名声吗？他回复我，这就是真实的市场，没有报纸上说的那么热。
昨天我查ANZ和NAB银行把我的两个房子估值都各调低了10万。我准备拿这个去找council和州司库要求降税费

淡泊的净化

路冲

barret

jetchenjie 发表于 2019-11-7 08:18
我好像也看到了 说有段时间停水修水管 那楼是真的挺漂亮...

这才Settle没多久就漏水，应该质量堪忧吧，反正我是直接不考虑了

youxu819

刚盖好就漏水啊

jetchenjie

youxu819 发表于 2019-11-7 15:03
刚盖好就漏水啊

这可不是嘛  不知道是不是正常的 这边质量就这样？

youxu819

jetchenjie 发表于 2019-11-7 15:37
这可不是嘛  不知道是不是正常的 这边质量就这样？

漏漏就好了

youxu819

jetchenjie 发表于 2019-11-7 15:37
这可不是嘛  不知道是不是正常的 这边质量就这样？

我表示 这特么漏的有点快

youxu819

jetchenjie 发表于 2019-11-7 15:37
这可不是嘛  不知道是不是正常的 这边质量就这样？

反正不塌就好，这边房子漏水不隔音听了太多了

blacktt

我看早上从这楼盘出来的都是亚洲小年轻