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[贷款相关] 贷款被decline [复制链接]

jinnan1235

布鞋族

发表于 2019-11-3 10:21 |显示全部楼层

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首次置业，跟anz申请贷款68万被decline了，用full time收入加上uber收入，理由是不能确定uber收入的稳定性与持续性，broker已经和bdm argue了，可以提供上个季度的bas和statement，成功的机会大吗？如果不成的话可以选择什么银行呢？

有懂的大神吗？谢谢

glk47

铜靴族

发表于 2019-11-3 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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Uber这种要连续两年的退税吧...

glk47

铜靴族

发表于 2019-11-3 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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Uber这种要连续两年的退税吧...

ddyouwms

皮靴族

发表于 2019-11-3 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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你这broker新人吧

ddyouwms

皮靴族

发表于 2019-11-3 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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uber随时可以不做，不是argue，是本来就不能用

边疆杨树

皮靴族

发表于 2019-11-3 10:40 |显示全部楼层

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建议换一个有经验的broker

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jinnan1235

布鞋族

发表于 2019-11-3 10:54 来自手机 |显示全部楼层

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anz接受一年的，提前问过了。

ldp101

皮靴族

发表于 2019-11-3 10:56 |显示全部楼层

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现在贷款还是不容易啊

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-3 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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Uber这点贷款确实很成问题

gracehyh

水晶靴族

发表于 2019-11-3 11:18 来自手机 |显示全部楼层

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没毛病啊，uber哪有持续稳定性可言。。。
和broker商量再想想其他办法吧

SevenJ2580

草鞋族

发表于 2019-11-3 12:07 |显示全部楼层

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anz贷款68万需要多少收入？

MK2

皮靴族

发表于 2019-11-3 12:32 |显示全部楼层

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赶紧换Broker 或者换银行现在不是听说都是随便贷款吗

赶紧趁利息低多贷点

melmonash

白金靴族

发表于 2019-11-3 12:36 |显示全部楼层

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少贷点呢？

liuyan1987

皮靴族

发表于 2019-11-3 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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直接找banker

auskaola

皮靴族

发表于 2019-11-3 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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没问题啊，Uber收入当然不是稳定收入。把工资做高点比这个有用。银行本来不用管那么多，但他们非要搞个生活标准，很多人其实花不了那么多，业余收入也不认，这实际上里外里是偏保守的，所以只有适当提高收入才是有效的。

hupxd

木屐族

发表于 2019-11-3 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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这种part time job 不认的

zn7726

水晶靴族

发表于 2019-11-3 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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空军编贴房价要涨

jinnan1235

布鞋族

发表于 2019-11-3 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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liuyan1987 发表于 2019-11-3 12:37
直接找banker

找banker能好点？

auskaola

皮靴族

发表于 2019-11-3 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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oniongoat

皮靴族

发表于 2019-11-3 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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监管部门会不会盯上足迹了

bluesknight

金靴族

发表于 2019-11-3 13:50 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2019-11-3 12:38
没问题啊，Uber收入当然不是稳定收入。把工资做高点比这个有用。银行本来不用管那么多，但他们非要搞个生活 ...

听我的broker说ANZ的贷款能力计算逻辑相当奇葩，生活标准是按你收入比例算的，你收入越高算出来你生活标准越高，就算你实际消费远低于这个标准它也不管。

DOTA

布鞋族

发表于 2019-11-3 14:16 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2019-11-3 12:50
听我的broker说ANZ的贷款能力计算逻辑相当奇葩，生活标准是按你收入比例算的，你收入越高算出来你生活标 ...

吃泡面的是不是可以多贷点，今年吃了很多泡面

michael128

金靴族

发表于 2019-11-3 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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做成投资房吧，68万而已，工资加投资房租金应该没问题了，不需要uber的收入

Wooduck

银靴族

发表于 2019-11-3 14:39 |显示全部楼层

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非常时期。

hupxd

木屐族

发表于 2019-11-3 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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bluesknight 发表于 2019-11-3 13:50
听我的broker说ANZ的贷款能力计算逻辑相当奇葩，生活标准是按你收入比例算的，你收入越高算出来你生活标 ...

NAB也是，银行小哥也是这么说的。我们银行卡都在nab办贷款，小哥流水一拉说哎呀你们真的花的不多。但是也不行，对应收入有最低消费金额，他说这是内控绕不过去的。

rainyfriend

金靴族

发表于 2019-11-3 15:19 |显示全部楼层

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hupxd 发表于 2019-11-3 14:40
NAB也是，银行小哥也是这么说的。我们银行卡都在nab办贷款，小哥流水一拉说哎呀你们真的花的不多。但是也 ...

对的，尽管你的实际花销不多，但是要按照她们银行的bench mark来算。

[url=http://lilypie.com][img]http://lb2f.lilypie.com/rCR0p10.p

xs8111

银靴族

发表于 2019-11-3 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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Uber赚吗？

MP417D

皮靴族

发表于 2019-11-3 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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是啊兼职uber应该也加不上多少收入吧？做成投资房应该够了

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2019-11-3 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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几率不大 abn要2年的

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-11-3 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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SevenJ2580 发表于 2019-11-3 12:07
anz贷款68万需要多少收入？

税后十一万多吧

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