请问这种情况要申请owner builder吗？

andrewmama

看上了一破房。inner city很小地皮的两层楼破房，需要重装项目：

楼梯在房子中间，需要挪到房子最后

二楼要加个厕所浴室

其他就是正常装修

现在的房子状态简直了！但房子high ceiling，朝北还有很多窗，装好应该很漂亮。中介说装修自己一样样分包出去弄会省点钱

这种要permit应该是必须的吧，有点不明白是需要申请owner builder吗？

阳光海岸

如果不是历史保护建筑，室内的改建装修一般不需要的，具体可以直接咨询一下 所在地 Council ，每个Council 规定不同，如果室外加建 需要申请owner builder

andrewmama

阳光海岸 发表于 2019-10-27 18:10
如果不是历史保护建筑，室内的改建装修一般不需要的，具体可以直接咨询一下 所在地 Council ，每个Council  ...

谢谢回复

不幸是heritage overlay。

据说动里面可以，可能需要permit，动外面是不行的

阳光海岸

andrewmama 发表于 2019-10-27 18:16
谢谢回复

不幸是heritage overlay。

我做过几个City的历史保护建筑的改建装修，分享一些经验，历史保护建筑的翻修费用不便宜，是个大坑，建议买下以前咨询Council 和设计师，建筑承包商，这样你可以知道翻修时间和大概的费用。

andrewmama

阳光海岸 发表于 2019-10-27 18:42
我做过几个City的历史保护建筑的改建装修，分享一些经验，历史保护建筑的翻修费用不便宜，是个大坑，建议 ...

谢谢

想知道历史保护建筑的室内翻修费用和普通的装修费有什么区别吗，为什么会不便宜？

还是个大坑？

请指教！

阳光海岸

andrewmama 发表于 2019-10-27 18:50
谢谢

想知道历史保护建筑的室内翻修费用和普通的装修费有什么区别吗，为什么会不便宜？

在悉尼还是墨尔本？历史保护建筑外观要修旧如旧，如果有结构问题比如地基的沉降，墙体的裂缝等等，需要加固维修，施工作业受局限太多，人工费的支出会增加很多的。抱歉！在这里几句话不能解释清楚全部，我只能点到为止了，建议购买以前咨询专业人士，做足功课。