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[地区选择] 【宝琴山】对Baulkham Hills不太熟悉，难道现在已经到了$1.4m的平均水平了么？ [复制链接]

amehouse

皮靴族

发表于 2019-10-26 19:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 amehouse 于 2019-10-26 19:36 编辑

https://www.domain.com.au/3-berw ... nsw-2153-2015711865
https://www.domain.com.au/83-del ... nsw-2153-2015695018
第一套今天拍了$1.455m，第一套今天拍了$1.5m。都是平层，没有什么特别好的，就是看着挺干净的。记得前不久宝琴山的房价还是1.2-1.3左右的，难道现在平均水平已经到了$1.4m？还是因为这两套离学校特别近？

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-10-26 19:37 |显示全部楼层

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宝琴山要这个价的

amehouse

皮靴族

发表于 2019-10-26 19:47 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2019-10-26 19:37
宝琴山要这个价的

宝琴山好像17年也没到过这个价吧

竹鼠饲养员

布鞋族

发表于 2019-10-26 19:47 来自手机 |显示全部楼层

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Baulkham Hills向来是暴涨暴跌，现在得这个价钱了

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-10-26 19:51 |显示全部楼层

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amehouse 发表于 2019-10-26 19:47
宝琴山好像17年也没到过这个价吧

印象中17年MP学区内的1.5m很常见吧？

智商二百五

flyer

铜靴族

发表于 2019-10-26 19:53 |显示全部楼层

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我的一朋友，去年卖了这个区两个house, 妥妥地亏几十万刀了。不听老人言

newmethod

木屐族

发表于 2019-10-26 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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1到1.5这个价位最大受益于最近的降息，又相当
对受贷款影响最小。

所以对House的刚需爆发点都在这个价位区域。bh各方面都算还可以，这个价位又能买到状况不错的 House，所以这一波爆起来不奇怪。

caojing034

木屐族

发表于 2019-10-26 19:59 来自手机 |显示全部楼层

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第二个房子open inspection的时候我去看了，很不错的房子，而且周边社区环境都挺好的。

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2019-10-26 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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跌了，2年前均价200万的

amehouse

皮靴族

发表于 2019-10-26 20:19 |显示全部楼层

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newmethod 发表于 2019-10-26 19:57
1到1.5这个价位最大受益于最近的降息，又相当
对受贷款影响最小。

我也有同感

fenfen

铜靴族

发表于 2019-10-26 20:21 |显示全部楼层

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昨晚中介给我发短信，MP学校门口那条街58号那套房不参加auction直接卖了，1.44M。8月同一条街107号次新房卖了1.655。今天那条街13号open，地和房子都不错，走两步就到学校，后院超大（可以盖奶奶房或者挖个大泳池）11月拍卖，估计1.5左右

amehouse

皮靴族

发表于 2019-10-26 20:21 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2019-10-26 20:02
跌了，2年前均价200万的

你狠的

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-26 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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就近12月销售记录中位价目前只有1.07M

baobaoface

皮靴族

发表于 2019-10-26 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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涨了好多

baobaoface

皮靴族

发表于 2019-10-26 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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fenfen 发表于 2019-10-26 19:21
昨晚中介给我发短信，MP学校门口那条街58号那套房不参加auction直接卖了，1.44M。8月同一条街107号次新房卖 ...

请问具体地址是什么呀

audreybest

铜靴族

发表于 2019-10-26 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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粤式油鸡发表于 2019-10-26 19:51
印象中17年MP学区内的1.5m很常见吧？

但是这俩都不是mp学区……也这么贵了？

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

粤式油鸡

银靴族

发表于 2019-10-26 21:21 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2019-10-26 20:53
但是这俩都不是mp学区……也这么贵了？

这么看来的确有点高了，有这个钱不如买校区的

智商二百五

elevendddd

布鞋族

发表于 2019-10-26 21:26 |显示全部楼层

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买 Baulkham Hills现在基本都是自住的，说实话BH确实住的很舒服，不然这波澳洲人也不会来和印度中国人争房

尅哥

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发表于 2019-10-26 21:27 |显示全部楼层

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本帖最后由尅哥于 2019-10-26 21:28 编辑

mp对中国人来说叫学区吗？和孟买小学一样，太可怕了，但凡有点点钱的中国人绝对不会愿意把孩子送进去，虽然印度人也重教育，山区靠火车钱的炒作结束了，现在就是进去接盘，印度人不可能炒的起房价，就像西南新区一样，中东人也没希望。

尅哥

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禁止发言

发表于 2019-10-26 21:29 |显示全部楼层

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elevendddd 发表于 2019-10-26 21:26
买 Baulkham Hills现在基本都是自住的，说实话BH确实住的很舒服，不然这波澳洲人也不会来和印度中国人争房 ...

自己骗自己有意思吗

拍出个1.3的房子叫天价，这样的收入的一波人聚在一起炒高房价？

ont

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禁止发言

发表于 2019-10-26 21:31 |显示全部楼层

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爆了

CLZ58322

皮靴族

发表于 2019-10-26 21:49 |显示全部楼层

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想到2012年，年入六万多的同事，75万买下了宝琴山五房带游泳池学区，卖家离婚急着出手。当时我们觉得天啊疯了吧超级贵，现在无疑是翻倍了

小鱼的理想

铜靴族

发表于 2019-10-26 21:54 |显示全部楼层

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这两个房子算是很新的房子，不能够代表抱琴山普通房子的状况

老猫

皮靴族

发表于 2019-10-26 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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Bh基本上是想住house的华人，最省钱的方法

yo-summer

皮靴族

发表于 2019-10-26 22:37 来自手机 |显示全部楼层

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bh到底得罪了谁，时不时有人黑一下

mick703

银靴族

发表于 2019-10-26 22:55 |显示全部楼层

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BH自住很舒服的，15年的时候BH的老房子就要1.2 million

denisezhang

水晶靴族

发表于 2019-10-26 23:00 来自手机 |显示全部楼层

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Bh 性价比高，今天那两房子都是比较新的。
旧房在1.2-1.3价位吧

逆鳞龍

头像被屏蔽

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发表于 2019-10-26 23:02 来自手机 |显示全部楼层

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elevendddd 发表于 2019-10-26 21:26
买 Baulkham Hills现在基本都是自住的，说实话BH确实住的很舒服，不然这波澳洲人也不会来和印度中国人争房 ...

居住在WPH应该更舒服吧

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-10-26 23:04 来自手机 |显示全部楼层

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yo-summer 发表于 2019-10-26 22:37
bh到底得罪了谁，时不时有人黑一下

我也很纳闷，最常被提及的山区但经常遭喷

deen

水晶靴族

发表于 2019-10-26 23:06 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2019-10-26 23:02
居住在WPH应该更舒服吧

那里曾经辉煌过，现在给小溪，城堡山碾压了

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