预算85万刀，想在珀斯买房

心月2012

想买个离Cbd 近点的house，10km以内，学区房。
个人比较喜欢土地面积大的房子。
求推荐。

auseeker

10公里以为，85万的学区房，印象中应该是没有

心月2012

auseeker 发表于 2019-10-7 15:34
10公里以为，85万的学区房，印象中应该是没有

woodlands如何？

forbidden

你的预算只能买到TH或小地房，以及很老的房子。Perth近CBD的大型学区房其实也不便宜，现在哪怕折扣了也基本1m以上。

你的预算可能只有在como附近可以找一下。西澳大学附近的几大学区不用看了，除非你能接受TH或很老的房子。

shuaiwhy022

其实广大华人都喜欢住的bull creek，或者willeton, 或者rossmoyne都很好啊，都是学区，都是大地，都在预算区间，医院超市各种设施齐全。
到city超过10公里了，不过交通也还算可以

spring723

LS说的这三个区距离City大约15km左右，交通都比较方便，走freeway不是早晚高峰开车大约15分钟到City，火车也10几分钟就到。符合楼主要求的学区房。
bull creek和willeton 地大价钱也在楼主预算之内，但房子都挺旧的。
Rossmoyne 预算1million以下不大可能

redsummer

年年都说Perth房价跌多少多少的，怎么房价比墨尔本不便宜啊

spring723

redsummer 发表于 2019-10-8 11:03
年年都说Perth房价跌多少多少的，怎么房价比墨尔本不便宜啊

也分区的

tinaking666999

还以为在说墨尔本，不是Perth的房子便宜吗？和墨尔本差不多啊。

magicxue

https://www.realestate.com.au/pr ... t-claremont-wa-6010
楼主考虑我的吧  大地768SQM 16年100万买的  现在97.9出了

2liu

magicxue 发表于 2019-10-8 11:28
https://www.realestate.com.au/property/38-mooro-dr-mount-claremont-wa-6010
楼主考虑我的吧  大地768SQ ...

楼主，距离市中心多远啊？你那区算什么水平的区？

心月2012

magicxue 发表于 2019-10-8 08:28
https://www.realestate.com.au/property/38-mooro-dr-mount-claremont-wa-6010
楼主考虑我的吧  大地768SQ ...

位置挺好的，游泳池不在我们想买的房子里面，改造起来难度也很大。
97.9万刀，超预算不少啊。
18号以后我女儿面试完后，我和她说说。

心月2012

spring723 发表于 2019-10-8 07:51
LS说的这三个区距离City大约15km左右，交通都比较方便，走freeway不是早晚高峰开车大约15分钟到City，火车 ...

这几个区不错，尤其是Rossmoyne.
南边的这3个区和wembly, wembly down,woodlands比较，
咋样？

flyinfree

auseeker 发表于 2019-10-7 18:34
10公里以为，85万的学区房，印象中应该是没有

有，又没说新房多大什么的，只要旧，都可能

flyinfree

心月2012 发表于 2019-10-8 12:50
位置挺好的，游泳池不在我们想买的房子里面，改造起来难度也很大。
97.9万刀，超预算不少啊。
18号以后我 ...

首先，先定区域，是河南区还是河北区，是想靠山还是近水？

海边基本没戏。。。不用考虑咸水了

心月2012

flyinfree 发表于 2019-10-8 09:59
首先，先定区域，是河南区还是河北区，是想靠山还是近水？

海边基本没戏。。。不用考虑咸水了  ...

偏向河北，现在的房子在河北，孩子在city上班。

我孩子曾经在nedlands住过几年，
这个区大都是老房子，500+的地，离UWA近，好出租，但生活不是很方便买东西要去subi，到哪都要开车；

在como靠近南珀斯区图书馆的地方住过半年，
靠河近，靠cbd近，环境好生活方便，就是超市物价比nedlands还贵；

现在我们住在innaloo，大地78年的房子；
生活很方便，但不是好学区，离city稍稍有点远；附近房子拆分厉害，有点乱。

magicxue

2liu 发表于 2019-10-8 12:41
楼主，距离市中心多远啊？你那区算什么水平的区？

绝对十公里以内，富人区

auseeker

Woodlands 能住的house都得上一个million，其实在珀斯不需要纠结10公里，15公里，还是20公里，没啥区别

auseeker

Woodlands 能住的house都得上一个million，其实在珀斯不需要纠结10公里，15公里，还是20公里，没啥区别

flyinfree

心月2012 发表于 2019-10-8 13:09
偏向河北，现在的房子在河北，孩子在city上班。

我孩子曾经在nedlands住过几年，

学区房是指中学的吧？如果这样，其实南区就一个地方可选，你应该有数了

mightyview

心月2012 发表于 2019-10-8 13:09
偏向河北，现在的房子在河北，孩子在city上班。

我孩子曾经在nedlands住过几年，

之前去过，大家说的学区指的是单纯高中还是高中加小学

sunnyAU

高中好的区， 小学都好

Gaucho

tinaking666999 发表于 2019-10-8 10:24
还以为在说墨尔本，不是Perth的房子便宜吗？和墨尔本差不多啊。

比墨尔本便宜多了，至少便宜30%。

今天在北京

河北学区大地房买不到的，河南倒是有很多选择，就是去city 上下班堵得厉害

今天在北京

河北靠近subi的几个区，明年开始中学学区有大变化。这个要注意下的

心月2012

今天在北京 发表于 2019-10-12 08:38
河北靠近subi的几个区，明年开始中学学区有大变化。这个要注意下的

Wembley 大地大房720平方270平方，70年代的房子和
nedlands 不到500平的地200平的房子50年代的房子。
同样价格，买哪个？
自住city上班

zzj1129

心月2012 发表于 2020-2-7 20:47
Wembley 大地大房720平方270平方，70年代的房子和
nedlands 不到500平的地200平的房子50年代的房子。
同 ...

买wembley,不管是购物还是交通，都比nedlands方便。

心月2012

zzj1129 发表于 2020-2-7 17:53
买wembley,不管是购物还是交通，都比nedlands方便。

我也觉得Wembley好

hairbei

Nedlands 进城只要十分钟，还不方便吗

codeviny

hairbei 发表于 2020-2-7 23:21
Nedlands 进城只要十分钟，还不方便吗

好多人拼命买nedlands的房子，我没觉得那里有那么好。
优点是最好的公立小学，离河近。但缺点是公共交通差，大学边上全是UWA租房的学生。可能买菜也不方便。