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MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MP417D 于 2019-10-13 20:37 编辑

Thanks! All sorted

michael128

金靴族

发表于 2019-10-7 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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最后检查的时候发现了严重的质量问题，无法拿到OC，除非花巨资整该，小开发商没钱整改就一直拖着

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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michael128 发表于 2019-10-7 10:56
最后检查的时候发现了严重的质量问题，无法拿到OC，除非花巨资整该，小开发商没钱整改就一直拖着 ...

真的吗？还是你的猜测？

尅哥

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禁止发言

发表于 2019-10-7 11:19 |显示全部楼层

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没拿到OC有很多原因，最常见的就是超高，消防检查没通过，车位数量......在2016年我收一栋时的开发商就拖了近8个月因为车位的事，交给COUNCIL一笔费用后解决，俗称保护费，拖的越久，开发商的心在流血

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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尅哥发表于 2019-10-7 11:19
没拿到OC有很多原因，最常见的就是超高，消防检查没通过，车位数量......在2016年我收一栋时的开发商就拖了 ...

谢谢回复！
这栋楼真是很莫名其妙，明明早好了很久却迟迟没有OC. 现在好像又降价卖。很担心有什么质量问题。如果只是消防，车位的问题，那我也没什么可担心的

matchabbq

皮靴族

发表于 2019-10-7 11:27 |显示全部楼层

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是开发商破产的那个吗

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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matchabbq 发表于 2019-10-7 11:27
是开发商破产的那个吗

好像不是哎。破产的那个在1 Cliff Rd

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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没有人知道吗？:dizzy::dizzy:

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-10-7 17:48 来自手机 |显示全部楼层

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如果一直拖着，买家也没办法吗？损失多少机会成本啊，没有时间限制吗，多久不settle 合约结束？卖家还有日落条款，买家靠什么？

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2019-10-7 17:48
如果一直拖着，买家也没办法吗？损失多少机会成本啊，没有时间限制吗，多久不settle 合约结束？卖家还有日 ...

日落条款还是可以延期的吧？
我比较担心之前这栋房子有什么问题，开发商偷偷摸摸修好了再卖。有没有知情人透露一下呀？

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-10-7 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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让你的过户师发邮件问一下

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-10-7 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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epping一批小开发商，真有人敢买

roxdabox

皮靴族

发表于 2019-10-7 21:05 |显示全部楼层

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MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-10-7 21:04
epping一批小开发商，真有人敢买

哎！大开发商不是一样破产！穷人只能买公寓没办法了

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-7 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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Chimpanzee 发表于 2019-10-7 21:01
让你的过户师发邮件问一下

也只有官方答案啊。我好奇为什么造好了那么久还没OC

MP417D

皮靴族

发表于 2019-10-8 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang

银靴族

发表于 2019-10-8 06:29 来自手机 |显示全部楼层

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lidcombe maryst 和John st交接口也有一个楼，去年早建好了，也是拿不到oc,至今没有settle

luliang2000

皮靴族

发表于 2019-10-8 06:33 来自手机 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2019-10-7 21:07
哎！大开发商不是一样破产！穷人只能买公寓没办法了

买旧红砖的吧，装修一下就好

Backer

金靴族

发表于 2019-10-8 10:56 |显示全部楼层

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要新公寓的话，Epping貌似选择很多，既然对这栋有疑虑，那就买别栋。

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