新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 悉尼并非人人是富豪！

精华好帖回顾
· 《太阳的后裔》·我的日~双宋昏了~原来那些年我所看到的都是情真意切，真情流露！宋宋星座速配指数-5522楼~ (2016-2-4) xlin8703	· 征文活动-导游王一刀 (2009-9-19) 那么高那么远
· DIY-阳光棚里造小渔池，我也要住水景房！402楼７年后更新 (2015-1-5) hellsky	· 换种方法烧MUSSEL (2005-9-25) 小米

查看: 3539|回复: 18

[行情讨论] 悉尼并非人人是富豪！ [复制链接]

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-30 14:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-9-30 16:17 编辑

二周前友人A告知，看中的房子有硬伤，一条开放水道流经其土地(靠边)。上周末友人B发来资料，说看中的房子有硬伤，二条地下雨水管穿过和横过其土地。

许多非结构性硬伤是相对买房目的而言的。A买房是为了孩子读书，B买房是为了退休。这水渠管对开发商是硬伤，对A，B不是。A说房子便宜约20-30w。我查过B的房子地价比邻居便宜约50w。低买低卖，房价升值的百分数是基本一样的。若房子是自己喜欢的，如此的差价是相当实惠。毕竟，悉尼并非人人是富豪！

评分

参与人数 3	积分 +23	收起理由
deen	+ 10	感谢分享
游得好小鱼	+ 5	感谢分享
cantonese	+ 8	感谢分享

查看全部评分

leaf2019

金靴族

发表于 2019-9-30 15:31 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

人云亦云到头来是折腾自己

数据派

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-30 16:58 来自手机 |显示全部楼层

此文章由数据派原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者数据派所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

目测所谓为孩子和为退休只是表面一层，深一层是储备一块好地日后升值。
这或可解释为啥便宜了几十万也不入法眼。我建议你就尽管找好的挑吧。然后告诉他们好东西都不便宜。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-30 17:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 xiwu 于 2019-9-30 16:15 编辑

数据派发表于 2019-9-30 15:58
目测所谓为孩子和为退休只是表面一层，深一层是储备一块好地日后升值。
这或可解释为啥便宜了几十万也不入 ...

地段是土地升值的关键，买价绝对值与升值百分数是相关不大。

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-30 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼土地娘娘原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼土地娘娘所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

预算之内，谁不想买最好的？

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-9-30 18:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chimpanzee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chimpanzee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leaf2019 发表于 2019-9-30 14:31
人云亦云到头来是折腾自己

同意

Edwardzh

皮靴族

发表于 2019-9-30 18:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Edwardzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Edwardzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天水渠差价是50万，够其它城市一套House了。如果是我就买了，少付50万再去其它城市买个House当做度假屋或投资房。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	我很赞同

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-30 18:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Edwardzh 发表于 2019-9-30 17:44
一天水渠差价是50万，够其它城市一套House了。如果是我就买了，少付50万再去其它城市买个House当做度假屋或 ...

右边邻居政府地价135w.这房子政府地价88.7w.左边邻居分成了2块地，每块61.2万。

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2019-9-30 20:35 |显示全部楼层

此文章由 xuluxuluxulu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xuluxuluxulu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

并非人人是富豪

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-9-30 20:36 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果楼主说的那个水渠旁边的房子是eastwood那个，真心劝你朋友不要买，那房子已经至少挂出来小半年了，前二个月的世道都一直没有卖出去，没有猜错的话，现在这个房东得亏本卖。所以有些重大缺陷的房子千万不能因为贪便宜买下，这种房子以后想出手真心不容易。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-30 20:41 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaocongma 发表于 2019-9-30 19:36
如果楼主说的那个水渠旁边的房子是eastwood那个，真心劝你朋友不要买，那房子已经至少挂出来小半年了，前二 ...

不是的. eastwood那个能发个链接吗？谢谢！

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-9-30 20:45 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2019-9-30 19:41
不是的. eastwood那个能发个链接吗？谢谢！

不是就好，链接就不贴了，那房东也不容易

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
xiwu	+ 1	感谢分享

查看全部评分

xuluxuluxulu

布鞋族

发表于 2019-9-30 20:47 |显示全部楼层

并非人人是富豪

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
xiwu	+ 2	感谢分享

查看全部评分

txy1211

布鞋族

发表于 2019-9-30 20:51 |显示全部楼层

此文章由 txy1211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 txy1211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

涨知识了。

xiwu

白金靴族

发表于 2019-9-30 20:54 |显示全部楼层

此文章由 xiwu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiwu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiaocongma 发表于 2019-9-30 19:45
不是就好，链接就不贴了，那房东也不容易

UNDER CONTRACT.

祝福房东。

xiaocongma

皮靴族

发表于 2019-9-30 21:01 |显示全部楼层

此文章由 xiaocongma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaocongma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

xiwu 发表于 2019-9-30 19:54
UNDER CONTRACT.

真的呢

。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-30 21:27 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

地役权有时非常有用

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
xiwu	+ 1	感谢分享

查看全部评分

Arron

草鞋族

发表于 2019-10-7 18:17 |显示全部楼层

此文章由 Arron 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Arron 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hermigervil

银靴族

发表于 2019-10-7 23:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hermigervil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hermigervil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

废丁日话

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 悉尼并非人人是富豪！ [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块