新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 42 Ebony Avenue Carlingford

精华好帖回顾
· 小葱头的幸福主义--------家常小菜系列：今日更新一碗蕃茄牛腩面 (2008-10-3) decay918	· 墨尔本安家流水帐记 (2005-7-7) Monica
· Hurstville大聚会顺利结束，刚回家，感谢Peterwe,Helen和香蕉组织了这么一次活动 (2005-12-26) Poweregg	· 怀旧老电影系列之二 --- 武打电影篇 (2008-11-6) zmzhu

12 / 2 页下一页

查看: 3117|回复: 32

[自购小窝] 42 Ebony Avenue Carlingford [复制链接]

真高兴

布鞋族

发表于 2019-9-22 19:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由真高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.domain.com.au/42-ebony-avenue-carlingford-nsw-2118-2015550357
各位大神给解惑一下。这房子居然拍了1.53m。为啥呀？西北的房价真的是要一飞冲天的节奏？

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-22 19:54 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

10多年前当年足迹当红炸子鸡多仔70多万买的CARLINGFORD, HOLD了5年最后平均一年没涨到一万还只卖了70多万，亏的回国了，谁知道后5年翻番了。

bearchen

木屐族

发表于 2019-9-22 19:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房房主2015年1.45m 买的，不算利息，这次保本卖了

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-9-22 20:08 |显示全部楼层

此文章由 LoveMyHome96 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LoveMyHome96 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearchen 发表于 2019-9-22 19:57
这房房主2015年1.45m 买的，不算利息，这次保本卖了

房租不算了？这个房子，1·53m 卖了，绝对赚了 20万至少

echoxyz

银靴族

发表于 2019-9-22 20:09 |显示全部楼层

此文章由 echoxyz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 echoxyz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LoveMyHome96 发表于 2019-9-22 20:08
房租不算了？这个房子，1·53m 卖了，绝对赚了 20万至少

房租能大过利息?

bearchen

木屐族

发表于 2019-9-22 20:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房东的成本价1.45+1.45*0.05=1.5225m , 利息和房租相抵算了，加上中介费勉强保本，2015年到现在，房东总算顺利脱身了

churchman

金靴族

发表于 2019-9-22 20:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 churchman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 churchman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

很奇怪这么快就脱手了

真高兴

布鞋族

发表于 2019-9-22 21:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由真高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2015年算是一个高点吧？价格现在是要快速的杀回来了？

deen

水晶靴族

发表于 2019-9-22 21:07 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真高兴发表于 2019-9-22 21:04
2015年算是一个高点吧？价格现在是要快速的杀回来了？

真高兴

布鞋族

发表于 2019-9-22 21:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由真高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deen 发表于 2019-9-22 21:07
真高兴

高兴不起来了。

deen

水晶靴族

发表于 2019-9-22 21:12 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真高兴发表于 2019-9-22 21:11
高兴不起来了。

为啥？

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2019-9-22 21:18 |显示全部楼层

此文章由 lydiaqq1985 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lydiaqq1985 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearchen 发表于 2019-9-22 20:33
房东的成本价1.45+1.45*0.05=1.5225m , 利息和房租相抵算了，加上中介费勉强保本，2015年到现在，房东总算 ...

绝对亏本的，还有印花税/每年的利息都要7万左右绝对大于租金/中介费用/修补装修的钱ect

加分别手软哦

bearchen

木屐族

发表于 2019-9-22 21:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearchen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearchen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lydiaqq1985 发表于 2019-9-22 21:18
绝对亏本的，还有印花税/每年的利息都要7万左右绝对大于租金/中介费用/修补装修的钱ect ...

是的

azazel

皮靴族

发表于 2019-9-22 21:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 azazel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 azazel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearchen 发表于 2019-9-22 20:33
房东的成本价1.45+1.45*0.05=1.5225m , 利息和房租相抵算了，加上中介费勉强保本，2015年到现在，房东总算 ...

不知道如果他17，18放市场上估计是会赚一笔

真高兴

布鞋族

发表于 2019-9-22 22:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由真高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

房主是没挣到钱。不过我没明白市场为嘛愿意出1.53m买呢？这房子有啥卖点？

洋插队

银靴族

发表于 2019-9-22 22:28 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真高兴发表于 2019-9-22 22:19
房主是没挣到钱。不过我没明白市场为嘛愿意出1.53m买呢？这房子有啥卖点？ ...

这个房子位于North Rocks Primary School的校区之内, 我猜这可能是卖点之一。

这世上没有免费午餐

weedoo

银靴族

发表于 2019-9-23 05:52 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在是上涨阶段

双鱼狮子座

皮靴族

发表于 2019-9-23 06:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由双鱼狮子座原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者双鱼狮子座所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

近商场，
不过这是北石头吧?

小水牛

铜靴族

发表于 2019-9-23 08:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小水牛原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小水牛所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房子质量不错啊！觉得价格实惠。CF破房比较多，这个很好啦。近小学和商场，附近有Bus直达Epping。有老人的华人，非常合适不过了。

zu365

铜靴族

发表于 2019-9-23 08:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

的确不理解，离高压线好近！

tgg389

铜靴族

发表于 2019-9-23 08:52 |显示全部楼层

此文章由 tgg389 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tgg389 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋芋土豆

银靴族

发表于 2019-9-23 08:56 |显示全部楼层

此文章由洋芋土豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋芋土豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2019-9-22 22:28
这个房子位于North Rocks Primary School的校区之内, 我猜这可能是卖点之一。

北石小学的也成校区房了？

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-9-23 09:19 |显示全部楼层

此文章由 eguan88 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 eguan88 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

https://www.domain.com.au/7-ashl ... nsw-2125-2015545276

这个房子也居然拍到了1.46M，我认识的在它街对地比它大，而且大部分都是后院地才1.15M也就一个月前。

洋插队

银靴族

发表于 2019-9-23 09:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由洋插队原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋插队所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋芋土豆发表于 2019-9-23 08:56
北石小学的也成校区房了？

你不知道北石小学是不错的学校？它的OC班上的牛蛙尤其多啊

这世上没有免费午餐

xiangjia

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-23 09:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 xiangjia 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 xiangjia 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

论坛一堆人说这个买贵了那个买亏了，结果回头看看只有不买房的亏得最多，身边所有一脸军师指点江山的人最后比老老实实买房安家投资的人都穷

真高兴

布鞋族

发表于 2019-9-23 10:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由真高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者真高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我认为买房安家和买房投资，本就是两个思路。投资是要理智，理解市场需求，所以开这个帖子来讨论一下。安家买房就可以任性些，只要我喜欢，就买啦。

sydneying

布鞋族

发表于 2019-9-23 11:21 |显示全部楼层

此文章由 sydneying 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneying 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zu365 发表于 2019-9-23 06:45
的确不理解，离高压线好近！

高压线几乎就在后院啊，国内时候规划高压线100米之内都不让有建筑，澳洲这边竟然没有

洋芋土豆

银靴族

发表于 2019-9-23 11:21 |显示全部楼层

此文章由洋芋土豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者洋芋土豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

洋插队发表于 2019-9-23 09:22
你不知道北石小学是不错的学校？它的OC班上的牛蛙尤其多啊

OC当然是数一数二的，可是那个与住址无关啊
同样的Ryde OC也不错

douya625

铜靴族

发表于 2019-9-23 17:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 douya625 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 douya625 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个区均价已经快1. 4 le，最近。卖的几个north rocks学区的都是1.4m，房价已经超过2017年。前半年房价还都是1m左右

greycat

布鞋族

发表于 2019-9-23 18:01 |显示全部楼层

此文章由 greycat 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 greycat 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个好像是Villa把，一面墙和隔壁房子相连的吗？

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 42 Ebony Avenue Carlingford [复制链接]

发表回复