悉尼Carlingford townhouse还是Norwest小house

summersea3

大家好，

最近本人在看房，因为预算有限，只能买的起100万以下的房产自住，我目前比较看好的两个房子，一个是Carlingford的三房小 townhouse，另外一个是Norwest附近的小house。

townhouse内部浴室和厨房都刚刚装修过，感觉很不错，距离Carlingford M2 bus站只有4分钟车程。可以步行去Carlingford Court，800米左右。还是Carlingford West校区。美中不足是房子距离高压线大概20米左右。后院栅栏外有几棵大树。下周拍卖，85万起拍，个人预计价格应该是在92-97万左右。https://www.realestate.com.au/property-townhouse-nsw-carlingford-131890010



norwest小house有三房，去年刚建好，地267平，步行去norwest车站12分钟左右，去购物中心10分钟，感觉位置不错，门外路是50的限速单车道，感觉白天稍稍有点吵，要价96万。

楼主在city上班，两个房子比起来，通勤时间单程Norwest现在大概比Carlingford多12分钟，Carlingford去Eastwood和Epping吃个饭买个菜坐个火车都还算蛮方便，Norwest这一点感觉稍微逊色些。

增值和发展潜力上说，Carlingford是不是不如Norwest？再者，2024年metro第二期通车以后通勤时间就基本一样了。

两者价位上差别不大，这里还想请大家帮忙分析一下，你们会选哪一个？谢谢啦！

大头爸爸

高压线受不了

summersea3

大头爸爸 发表于 2019-9-21 19:39
高压线受不了

距离30米左右感觉可以吗？感觉来看房的人蛮多的。。。华人，印度，鬼佬都有

zu365

感觉house好很多啊，townhouse那个，你买的话准备每天开车换bus？

大头爸爸

summersea3 发表于 2019-9-21 19:49
距离30米左右感觉可以吗？感觉来看房的人蛮多的。。。华人，印度，鬼佬都有 ...

Carlingford去City跟Norwest的Metro去City时间上也差不多吧？

summersea3

大头爸爸 发表于 2019-9-21 20:04
Carlingford去City跟Norwest的Metro去City时间上也差不多吧？

精确地算了一下，单程door to door比norwest要快10-12分钟，因为Carlingford M2 Motorway bus一站直达wynyard，而且bus早晚基本1-2分钟就有一辆

Norwest现在metro因为在chatswood换车，单程车上50分钟左右，bus的话早上40多分钟，晚上35分钟

summersea3

zu365 发表于 2019-9-21 20:03
感觉house好很多啊，townhouse那个，你买的话准备每天开车换bus？

是的，现在每天都是开去bus站附近，停好车走过去bus站坐车。。。。

这位朋友觉得还是步行去metro车站方便一些？

xiangjia

有孩子就carlingford吧。学校好离市区近买东西购物都方便。老人来了也没问题。

Anna_Chen999

接受不了离高压线这么近

MrSnowpear

Carlingford这条高压线太有名了。如果受不了就别勉强。这个地方的位置也不算太理想，价格个人觉得有点贵了。
Norwest不知道在哪里，单看描述，主要问题是地小。但是Rouse Hill附近这几年经常出200平的小地house，都一样住。如果决定买，查一下地契的类别，如果是community title的话深究一下。
如果求生活质量去Norwest，如果求学区去Carlingford，其实不难选。

vivianjek

离高压线太近了，只有20米，最少要看不到的距离。

Alan_1234567

果断house

melinana

MrSnowpear 发表于 2019-9-21 20:50
Carlingford这条高压线太有名了。如果受不了就别勉强。这个地方的位置也不算太理想，价格个人觉得有点贵了 ...

求生活质量是什么概念？
谢谢

巧克力的草莓糖

norwest 也有M2 bus

summersea3

MrSnowpear 发表于 2019-9-21 20:50
Carlingford这条高压线太有名了。如果受不了就别勉强。这个地方的位置也不算太理想，价格个人觉得有点贵了 ...

谢谢这么中肯的回复。请问为什么觉得carlingford那个位置不太理想啊。离shopping centre 800米，我觉得carlingford th这个位置还行？

summersea3

MrSnowpear 发表于 2019-9-21 20:50
Carlingford这条高压线太有名了。如果受不了就别勉强。这个地方的位置也不算太理想，价格个人觉得有点贵了 ...

norwest 是torrons title

jessie__

还是远离高压线吧。

MrSnowpear

melinana 发表于 2019-9-21 21:04
求生活质量是什么概念？
谢谢

更大的室内面积，与邻居之间距离大一点，通风采光好一点，很多小地方综合来看的结果。
个人观点，请轻喷。

MrSnowpear

summersea3 发表于 2019-9-21 21:11
谢谢这么中肯的回复。请问为什么觉得carlingford那个位置不太理想啊。离shopping centre 800米，我觉得ca ...

我觉得Carlingford的房子要不然近Carlingford West/Murray Farm学校，要不然近M2公交车站，要不然近Court/Village，您选的这个基本上是在这些位置的中间了，可能觉得去哪里都近，但是算算去哪里都不算方便。800米走路到court，我不知道您怎么想，如果我去court买小十公斤的东西回来，开车？还是不开车？我会愁死。。。。。。
个人感觉如果住Carlingford的话，就把眼光锁定在M2公交车站附近就行了，走路时间合理的范围内最好。接送孩子开车，买菜开车，去City上班抬腿就走，感觉最好。

社会主义好

必须Norwest

melinana

社会主义好 发表于 2019-9-21 22:07
必须Norwest

那里学校咋样

summersea3

melinana 发表于 2019-9-21 22:09
那里学校咋样

才开没多久的新学校  充满了未知 不过超越carlingford west的可能性不大。。。哈哈

amehouse

这种高压线没问题的，又不是发射塔，主要还是心理作用。不过我会选Norwest，毕竟是house

竹鼠饲养员

我这两个房子都去过，carlingford那个高压线基本就是横款脑袋上去了。。。norwest那个房子建议往下坎吧，三周之前挂价93.5w，而且那个地方貌似也没那么方便到metro，祝楼主好运

azazel

7号也在卖，更好点，11号这后面树太多，夏天怕蚊虫太多

summersea3

竹鼠饲养员 发表于 2019-9-21 22:49
我这两个房子都去过，carlingford那个高压线基本就是横款脑袋上去了。。。norwest那个房子建议往下坎吧，三 ...

谢谢 今天没分了 明天补上。 层主买到心仪的了吗

summersea3

azazel 发表于 2019-9-21 23:02
7号也在卖，更好点，11号这后面树太多，夏天怕蚊虫太多

感谢分享谢谢！

ddddc

我选Norwest，然后把工作换到Norwest。哪怕不换工作，火车还是比汽车靠谱。你不用去Chatswood转车的，去Epping也可以。

Norwest附近有很多豪宅，人口构成也比较正常，不少是白领。学校肯定比不上Carlingford，但是人群的组成注定了这里的学校也不会差。

Carlingford不是不好，只是你的预算太低，你给出的房子也不好。

stella_hq

肯定是norwest

zu365

summersea3 发表于 2019-9-21 20:16
是的，现在每天都是开去bus站附近，停好车走过去bus站坐车。。。。

这位朋友觉得还是步行去metro车站方 ...

哪天找不到停车位，岂不急死？