新房子一堆问题，开发商推卸责任，什么机构可以告

cc的猫

买的地新建的房子就一堆问题，本来以为找的是大大开发商可以省点心，结果被恶心到了，加钱装的空调根本没装好不能运作，因为楼下的出风口不够，现在要弄个什么dropper，从屋顶下来在二楼地板打洞，还要加一个25cm*25cm的corner在卧室，墙壁颜色也不是我之前挑的，他们找了油漆supplier来说as per standard，这是哪来的standard，白色都有好几个shape，窗户装的也是歪的，更别说那些边边角角的finish都很粗糙。
我现在跟他们打官司的心都有了，想问下有没有什么机构能出权威的报告，fair trading是不是没用

azazel

唉 碰上都是闹心

漫游

什么公司曝光一下

随便说说

恶心的builder真的很恶心。。。他们就是知道你耗不起。。难道不成交拖着吗？说起来都是符合bca的要打官司就要找人来列出所有defact让他们慢慢来给你修。。。结果就是你也住不好，出租无望损失的是你。。builder没什么损失的就是哪天有空拍个人来给几捣鼓几下，你告也没用人家又不是不来。。这方面来说法律太倾向builder了。。。

其实我觉得所有房子都应该有10%的retention，builder不来就自己找人用那些钱修

黄豆花生

澳洲开发商除了Mirvac，其他都一样烂。

cc的猫

随便说说 发表于 2019-9-14 21:02
恶心的builder真的很恶心。。。他们就是知道你耗不起。。难道不成交拖着吗？说起来都是符合bca的要打官司就 ...

催我交钱的时候可准时了，settle那会就是都没弄完就催着要拿钱，拿了钱就不管了，好好的新房子一肚子怨气

cc的猫

黄豆花生 发表于 2019-9-14 21:03
澳洲开发商除了Mirvac，其他都一样烂。

那我就只能说现在都一样烂了，就是相信Mirvac才选他们，结果天下乌鸦一般黑

撒野渣渣

cc的猫 发表于 2019-9-14 21:23
那我就只能说现在都一样烂了，就是相信Mirvac才选他们，结果天下乌鸦一般黑 ...

真的是Mirvac？

Hetbert

澳洲就这个水平啊。。。

哪有没有Building Defects的新屋新楼。

Mozo统计了过去十年的新房。业主维修费出了105亿。

• Homeowners slugged by $10.5 billion building defects bill over the past decade^
  
• Mozo survey finds most new property owners plagued by building defects
  
• Leaks & cracks are the most common issues faced
  
• Average apartment defect bill was $6,434 compared to $5,839 for a house
  

https://mozo.com.au/home-loans/a ... defects-report-2019

sun2012

很难和开发商argue，开发商会一拖再拖，可owner拖不起，即使打官司，最后最理想也就是开发商修理而已

hairbei

趁现在房市场好 卖了吧

cc的猫

撒野渣渣 发表于 2019-9-14 21:28
真的是Mirvac？

就是Mirvac，从settle后就这个team推那个team，现在sub contact了一个来fix这些问题，听到说但是建房子时候site manager被辞了还是辞职了，然后就没有人管的建了三个月

cc的猫

Hetbert 发表于 2019-9-14 21:30
澳洲就这个水平啊。。。

哪有没有Building Defects的新屋新楼。

但是就是真的很差很差啊，难道就这样算了？

cc的猫

sun2012 发表于 2019-9-14 21:32
很难和开发商argue，开发商会一拖再拖，可owner拖不起，即使打官司，最后最理想也就是开发商修理而已 ...

他可以给我修成合同上说样子也可以，各种推卸责任

cc的猫

hairbei 发表于 2019-9-14 21:33
趁现在房市场好 卖了吧

本来就是自己想住新房子啊，折腾来折腾去还无家可归了

zc1125

感同身受。买了一个新的Townhouse，房间门关不住，洗衣机位置没有留孔走管线，还留了一些油漆桶在楼下的储物间里...让builder来修，催了一周没人理...

ken1huang

cc的猫 发表于 2019-9-14 21:23
那我就只能说现在都一样烂了，就是相信Mirvac才选他们，结果天下乌鸦一般黑 ...

我觉得现在就是挂着一个公司名，愿意认真干活的，有技术的是越来越少了

Hetbert

cc的猫 发表于 2019-9-14 21:46
但是就是真的很差很差啊，难道就这样算了？

当然不能这么算了。

所有沟通都要书面进行留档，投诉的时候要用到。

然后各种社交媒体上曝光Mirvac质量差，去监管机构投诉，你给Mirvac造成的声誉损失大于修费成本，就会有人管了。

luckyc

建的时候都没去看没有跟你的manager频繁沟通吗？以为交了钱就可以放心等收房了……

sun2012

cc的猫 发表于 2019-9-14 21:47
他可以给我修成合同上说样子也可以，各种推卸责任

你还是没理解我说的

打官司之前，owner要求开发商修理，往往是开发商推来推去，说这也合格那也合格

打官司之后，owner花了大量时间和金钱，做expert report，和开发商在tribunal辩来辩去，最后最理想的结果就是判决开发商修理，但很有可能不是全部修理，是修理tribunal认可的defects，一般情况应该是双方expert勾来勾去都认可的部分，然后开发商才会修理。但owner的花费可是不低，而且也许要不回来。

cc的猫

Hetbert 发表于 2019-9-14 21:52
当然不能这么算了。

所有沟通都要书面进行留档，投诉的时候要用到。

请问有哪些监管机构有用的，真的多跟他们废话都没用

cc的猫

zc1125 发表于 2019-9-14 21:52
感同身受。买了一个新的Townhouse，房间门关不住，洗衣机位置没有留孔走管线，还留了一些油漆桶在楼下的储 ...

买新房子不就是为了住的舒服，碰上这样的糟心事是每天住在里面想想都气

黄豆花生

cc的猫 发表于 2019-9-14 21:54
请问有哪些监管机构有用的，真的多跟他们废话都没用

Fairtrading
https://www.fairtrading.nsw.gov.au/about-fair-trading/our-services/resolving-issues/building-complaints

cc的猫

sun2012 发表于 2019-9-14 21:53
你还是没理解我说的

打官司之前，owner要求开发商修理，往往是开发商推来推去，说这也合格那也合格

现实的确是这样…

cc的猫

黄豆花生 发表于 2019-9-14 21:58
Fairtrading
https://www.fairtrading.nsw.gov.au/about-fair-trading/our-services/resolving-issues/bu ...

谢谢

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