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[自购小窝] Final inspection后就不能进房里查看了吗？离settlement 还有几天 [复制链接]

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-9-4 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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中介只给了20分钟查看，当时很后面才找到热水器开关还要注水的那种，最后都不知道机器能不能用，中介就说时间到了，以为他赶时间，再约居然说不能再看了。让他问卖家，都是一问三不知，感觉这两角色就是蛇鼠一窝，有什么维权的方法吗？

jessie__

皮靴族

发表于 2019-9-4 23:52 |显示全部楼层

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我最后也去看了一眼，好多都是问的房主，也没有亲自查看热水器。祝我们好运～

fffighter

金靴族

发表于 2019-9-4 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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settle当天，拿钥匙，做的final inspection。。。

不过话说回来，发现问题又能怎样呢？

黄豆花生

铜靴族

发表于 2019-9-5 00:14 |显示全部楼层

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final inspection后，房子所有的问题都是你已经认可的了。

katherman

银靴族

发表于 2019-9-5 00:15 |显示全部楼层

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如果发现问题，你的律师可以要求再看一次

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lesleywang

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-9-5 00:45 来自手机 |显示全部楼层

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可以在合同上加上一条，确保家里的热水器，洗碗机等等能够正常使用。

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MrSnowpear

皮靴族

发表于 2019-9-5 02:01 |显示全部楼层

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最后一遍看房的时候已经不可能怎样了。大多数人过去看看，哦，房子还在，没被风刮跑，没被烧掉，憧憬一下新家的模样，就走了。楼主没有必要跟中介计较细节，除非：
1 问题非常大，大到超过了你的定金的价钱都解决不了，考虑就算损失定金这房子也不能要了，或者
2 发现的问题在合同里明确说明了，比如热水器好使，空调好使，而此时不工作，或者
3 发现的在之前的看房过程中有的东西现在不见了，比如有一个物品（吊灯之类的），你认为很值钱，你也认为这个东西跟房子走不会被卖家拿走，但是现在不见了。这种情况可能需要你举证，提供照片之类的证据。
其他的，算了吧，别计较了。

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欢迎同我争高下不共yl001论短长

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-9-5 06:31 来自手机 |显示全部楼层

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走个过场而已，别太较真

快乐每一天

皮靴族

发表于 2019-9-5 07:13 来自手机 |显示全部楼层

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要不怎么叫final

猫和熊猫

银靴族

发表于 2019-9-5 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由猫和熊猫于 2019-9-5 08:06 编辑

jessie__ 发表于 2019-9-4 23:52
我最后也去看了一眼，好多都是问的房主，也没有亲自查看热水器。祝我们好运～ ...

你应该比我们好，房主至少会应你，我们那房主说他不住里面什么都不知道，但那天final时碰到他老婆，她说住了二十几年，完全不同的故事，而且她还说老公怎样怎样肯定就不是离婚的。所以觉得很悬，估计房主是故意什么都不跟我们说省事，连问个进房顶的入口都说不知道。所以不要买穷人的房子，再白也是低素质而且贪婪，但这与区无关，现在所谓的好区只是经过多年的发展和外来人口的贡献而进步的，而原先那些蓝领跟着水涨船高而已，但素质还是在那。
所以悉尼的三料九流其实是按房价分的，那些上层早就把地盘划在了北区，环境好冬暖夏凉。而我们这些新移民只能在西区再分三六九等。这也是为什么搜房价就能搜出学校与区好坏的原因……