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[个人所得税] pf国内的房卖了，澳洲还要报吗 [复制链接]

crf9999

布鞋族

发表于 2019-9-3 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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请问澳洲pr卖掉国内的房，请问要向澳洲税务局报税吗？

fcwr

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发表于 2019-9-3 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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很多人不报

leonxu

银靴族

发表于 2019-9-3 10:26 |显示全部楼层

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找个会计问问啦，我记得以前问过说是应该要增值部分的税。

fcwr

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发表于 2019-9-3 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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会计当然不会告诉你不要报。

豆丁

皮靴族

发表于 2019-9-5 23:15 来自手机 |显示全部楼层

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法律的规定很明确，主要是Australian resident for tax purpose.全球不管那个地方所产生的收入和收益都需要在澳洲入税。

但是从practical的角度分析，澳洲和中国政府并没有税务资源共享，因此ATO并不知道你在中国卖房产生了收益。所以接下来什么意思你应该懂了吧。

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fcwr

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发表于 2019-9-6 05:58 来自手机 |显示全部楼层

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豆丁发表于 2019-9-5 23:15
法律的规定很明确，主要是Australian resident for tax purpose.全球不管那个地方所产生的收入和收益都需要 ...

你把钱都转过来了当然就知道了

豆丁

皮靴族

发表于 2019-9-6 10:03 来自手机 |显示全部楼层

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fcwr 发表于 2019-9-6 05:58
你把钱都转过来了当然就知道了

钱转过来可以是成为Australian Resident for tax purpose前所产生的Savings转移，也可以是父母赠与。
当然这里边有细节需要处理好，具体的内容还需咨询Tax Agent。

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羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2019-9-6 10:42 |显示全部楼层

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上面有个人真的是挺好的，各种拖人下水。祝福你一辈子安然无恙，一切问题都能躲过税局的眼睛。

fcwr

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发表于 2019-9-6 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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追诉期是5年嘛？

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2019-9-6 19:16 |显示全部楼层

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豆丁发表于 2019-9-6 10:03
钱转过来可以是成为Australian Resident for tax purpose前所产生的Savings转移，也可以是父母赠与。
当 ...

正解，最简单的方法，钱转过来的时候说是父母赠与

xugood

草鞋族

发表于 2019-9-23 21:53 |显示全部楼层

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中澳有协议，你在中国银行账户的钱达到一个数量，中国就会报告澳洲，不知道会不会说这是卖房钱

站直了

银靴族

发表于 2019-9-24 09:06 |显示全部楼层

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xugood 发表于 2019-9-23 21:53
中澳有协议，你在中国银行账户的钱达到一个数量，中国就会报告澳洲，不知道会不会说这是卖房钱 ...

中国当初进WTO的时候也是有协议要开放金融市场BALA BALA，现在做到了几条？

philongyao

皮靴族

发表于 2019-9-24 09:22 来自手机 |显示全部楼层

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卖了房直接打到父母账户然后转来澳洲通过父母国内银行打给自己澳洲银行账户。就是慢些一年两个人 13 万。如果已经结婚了有另一半家里一起那就一年26万，比较保险 ATO 审计不怕。

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