有谁知道今天viewbank拍卖的两个房子的成交价格吗？

大师兄

5 Grace ct, 和1 nottingham ct viewbank， 两个房子都卖了，但是real estate的上面信息都是price withheld, 哪位大侠去拍卖现场了嘛？知道最后价格吗

cxcxcx89611

同问 最近这两个中介总是喜欢隐藏价格  上次跟其中之一的中介agent 聊的
22 somerset drive Viewbank 3084 是因为拍的价太高了 所以隐藏了  中介说119万

cxcxcx89611

顶上去

huanghf

也想知道，Rosanna那个拍出121万，100起步

cxcxcx89611

huanghf 发表于 2019-9-1 07:45
也想知道，Rosanna那个拍出121万，100起步

这个房子是华人买家吗

huanghf

cxcxcx89611 发表于 2019-9-1 12:03
这个房子是华人买家吗

不知道啊，没有去，中介说的

ldw4567890

cxcxcx89611 发表于 2019-9-1 12:03
这个房子是华人买家吗

白人买的

cxcxcx89611

huanghf 发表于 2019-9-1 07:45
也想知道，Rosanna那个拍出121万，100起步

这房子大概在95-100k 之间 用 realestate 设置价格范围 就能刷出来结果。 这个价格基本回到最高点了吧？

cxcxcx89611

ldw4567890 发表于 2019-9-1 22:32
白人买的

这个区华人还是少啊

huanghf

5 Grace court 73万卖的，另外一个992.5k卖的，也算不错了。华人买的。中介告诉我了

huanghf

cxcxcx89611 发表于 2019-9-1 22:47
这个区华人还是少啊

现在viewbank华人多了，现在东南区买不起就都跑过去了，毕竟那边是双学区，也是很有吸引力的。退一步不错的选择。我也在看

cxcxcx89611

huanghf 发表于 2019-9-2 22:28
现在viewbank华人多了，现在东南区买不起就都跑过去了，毕竟那边是双学区，也是很有吸引力的。退一步不错 ...

这个区房源很少 我也在看  老房子特别多 没啥新一点的房子上市

cxcxcx89611

huanghf 发表于 2019-9-2 22:25
5 Grace court 73万卖的，另外一个992.5k卖的，也算不错了。华人买的。中介告诉我了 ...

这个价格基本是2017年的价格了

redsummer

73万那个后院是大街，相当于大街房

redsummer

这个区相比远东 远东南好太多了，整体居民精神面貌，素质都好很多很多

cxcxcx89611

redsummer 发表于 2019-9-2 23:29
73万那个后院是大街，相当于大街房

那一片前段时间我去看过一个大地奇葩房型的房子 挂了很久买人买 估计都嫌弃那里吵

cxcxcx89611

redsummer 发表于 2019-9-2 23:31
这个区相比远东 远东南好太多了，整体居民精神面貌，素质都好很多很多

感觉这个区住的老人多  听说意大利人不少， 我去看过那个中学 感觉校风还可以  在附近麦当劳看到学生放学谈吐 比较有素质 不像一些学校的学生放学像是小混混很多

tao63

5年前，从boxhill过去。觉得远。最近感觉，墨尔本变化太快。

cxcxcx89611

tao63 发表于 2019-9-3 00:51
5年前，从boxhill过去。觉得远。最近感觉，墨尔本变化太快。

感觉开到boxhill  还可以 就是路比较难开  20 分钟吧

huanghf

cxcxcx89611 发表于 2019-9-2 23:24
这个区房源很少 我也在看  老房子特别多 没啥新一点的房子上市

物以稀为贵，所以现在这边房价一拍一个准，每次新房第一次inspection都像是赶集一样。不知道大家是真的都有需求，还是看热闹多

huanghf

redsummer 发表于 2019-9-2 23:29
73万那个后院是大街，相当于大街房

大街房有什么问题？我差点买了一个，其他中介都说大街房买不得，比较难卖。而且增值难。我也不明白

redsummer

huanghf 发表于 2019-9-3 21:35
大街房有什么问题？我差点买了一个，其他中介都说大街房买不得，比较难卖。而且增值难。我也不明白 ...

大街房子也增值的，但可能不太容易卖掉，自住会嫌吵噪音大。

redsummer

huanghf 发表于 2019-9-3 21:35
大街房有什么问题？我差点买了一个，其他中介都说大街房买不得，比较难卖。而且增值难。我也不明白 ...

如果是房子正面朝大街，你从drive way 开出去，回家时候进drive way 都很难，因为车子太多

redsummer

huanghf 发表于 2019-9-2 22:28
现在viewbank华人多了，现在东南区买不起就都跑过去了，毕竟那边是双学区，也是很有吸引力的。退一步不错 ...

请教一下，什么双学区？ 我只知道Viewbank college这个校区，另外一个是哪个？ 谢谢指教

Familyfirst

redsummer 发表于 2019-9-3 21:59
请教一下，什么双学区？ 我只知道Viewbank college这个校区，另外一个是哪个？ 谢谢指教 ...

Bunyal小学，这个区烂在交通上面，所有走环线的车不管卡车还是小车都堵在rosanna rd上面，每次傍晚经过那里都有十万个草泥马奔腾而过的感觉：太tmd堵了。如果没有这个交通堵塞问题，这些区的房价早就一飞冲天了。

redsummer

Familyfirst 发表于 2019-9-3 22:22
Bunyal小学，这个区烂在交通上面，所有走环线的车不管卡车还是小车都堵在rosanna rd上面，每次傍晚经过那 ...

感谢！
交通这个问题，墨尔本越来越严重了啊，不只是rosanna road, 北面bell St,东面 东南面的主干道上下班高峰都非常堵，下午5点多在springvale road上面 堵死。

cxcxcx89611

redsummer 发表于 2019-9-3 22:26
感谢！
交通这个问题，墨尔本越来越严重了啊，不只是rosanna road, 北面bell St,东面 东南面的主干道上下 ...

north east link 正在招标 如果 确定开工了 估计对这些沿线区都是利好

cxcxcx89611

redsummer 发表于 2019-9-3 21:56
如果是房子正面朝大街，你从drive way 开出去，回家时候进drive way 都很难，因为车子太多 ...

开车进出倒是其次 关键是大卡车往来实在是空气污染， 我去摸过大路旁边的树叶子 ， 搓下来的灰都是黑色的油渍

huanghf

redsummer 发表于 2019-9-3 21:59
请教一下，什么双学区？ 我只知道Viewbank college这个校区，另外一个是哪个？ 谢谢指教 ...

Banyule 小学的rating是98，那边Viewbank primary也不错94，但是Rosanna有火车站，而且房价一直很坚挺。所以现在跟viewbank不是一个level。

cxcxcx89611

huanghf 发表于 2019-9-4 21:14
Banyule 小学的rating是98，那边Viewbank primary也不错94，但是Rosanna有火车站，而且房价一直很坚挺。 ...

Rosanna 要看是啥地方，  火车线 西边 不在学区内的地方不行，靠近heidberg heights 和 heidberg west 了 ，  火车线东边靠近viewbank 的地方又可能受 north east link  工地的影响 房价反而 不如viewbank。火车站附近反而去banyule 小学和 viewbank 中学不方便。 最好的地段我认为就是banyule 小学和火车站之间 ， 不在规划的 north east link 影响范围的地方。  比如 最近拍的这套： https://www.realestate.com.au/sold/property-house-vic-rosanna-131601990