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[地区选择] 火车站距离选择 [复制链接]

hishaken

木屐族

发表于 2019-8-30 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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请问是距离火车站一公里内步行可以到的房子升值快还是开车10分钟内或者巴士十五分钟内到火车站升值快?

离火车站近感觉吵而且不太安全

沧海一粟a

银靴族

发表于 2019-8-30 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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当然离火车站近升值快了，我家离火车站900米，非常非常安静

hishaken

木屐族

发表于 2019-8-30 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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沧海一粟a 发表于 2019-8-30 12:28
当然离火车站近升值快了，我家离火车站900米，非常非常安静

请问如果坐巴士10分钟也能到，巴士十分钟一班，有_差别吗

eaude

布鞋族

发表于 2019-8-30 14:09 |显示全部楼层

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hishaken 发表于 2019-8-30 13:05
请问如果坐巴士10分钟也能到，巴士十分钟一班，有_差别吗

你心裡已經有答案了

sunhaicheng

皮靴族

发表于 2019-8-30 14:15 |显示全部楼层

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本帖最后由 sunhaicheng 于 2019-8-30 13:17 编辑

我当初买房子的原则是火车大站，离火车站十分钟以内步行路程，有大超市woolworth或coles，现在看来真买对了，非常方便。因为离火车站近家里老人出门很方便，外出上下班也方便，开车就是到处停车的问题。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-30 14:39 |显示全部楼层

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每个区最好的街道通常不靠近火车站

hishaken

木屐族

发表于 2019-8-30 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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eaude 发表于 2019-8-30 13:09
你心裡已經有答案了

谢谢。我也想请问下大家都看法。
是不是离市中心越近，火车站因素就越小?
因为交通方便到达火车站不是大问题?

strangedog

草鞋族

发表于 2019-8-30 15:48 来自手机 |显示全部楼层

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看你买哪的火车站了走10分钟到bella vista的火车站和走10分钟到burwood火车站那可是两件事换而言之住bella vista你不买火车站旁边就太辛苦住内西5min bus到火车站的地方价格降低很多不说内西bus很发达 5分钟一班不失为一个选项

zjler

铜靴族

发表于 2019-8-30 15:48 |显示全部楼层

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有人做过这个研究，离火车站越近越好，但达到一定值后，显负相关。

strangedog

草鞋族

发表于 2019-8-30 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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你买200米到火车站的地方当然是负相关了 500-1200米为最佳距离其中是不是坡地也要考虑。 cherrybrook 或者pennant hills 走路10分钟到火车站大坡子就看你愿不愿意走吧你愿意走家里老人能不能走吧

strangedog

草鞋族

发表于 2019-8-30 15:53 来自手机 |显示全部楼层

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如果有两套房一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站和另一套走路18分钟到内西平地火车站两套房你选哪一个？只看位置，不谈地和房子条件

nocowlevel

木屐族

发表于 2019-8-30 15:57 来自手机 |显示全部楼层

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strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站和另一套走路18分钟到内西平地火车站两套房你选 ...

内西平地

shgrt2007

皮靴族

发表于 2019-8-30 16:00 |显示全部楼层

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strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站和另一套走路18分钟到内西平地火车站两套房你选 ...

18 分钟走到火车站太远了

strangedog

草鞋族

发表于 2019-8-30 16:07 来自手机 |显示全部楼层

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shgrt2007 发表于 2019-8-30 15:00
18 分钟走到火车站太远了

对但是偏远地方的火车站除非选到很合适的你还要考虑老人买菜的问题还有老人社交的问题我最后是选择了内西平地18分钟走到火车站走路15分钟到华人区买菜的地方不想走旁边就是公车 5分钟一班。如果家里没有老人，那真是想住哪里住哪里。

风行者止水

皮靴族

发表于 2019-8-30 16:28 来自手机 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2019-8-30 13:39
每个区最好的街道通常不靠近火车站

看需求了

不差钱看心情上班或者压根不需要上班的自然不需要公共交通出行

但是毕竟这类是少数的

gycyc

白金靴族

发表于 2019-8-30 16:50 来自手机 |显示全部楼层

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基本上house的话步行到火车站一公里内有价值步行距离不能超过15mins。
如果unit或者apt 则要更近才更好

jamking

铜靴族

发表于 2019-8-31 08:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 jamking 于 2019-8-31 07:53 编辑

基本1.5km是腿到火车站的极限吧走快点15分钟

cute-hebe

皮靴族

发表于 2019-8-31 10:50 |显示全部楼层

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strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站和另一套走路18分钟到内西平地火车站两套房你选 ...

肯定是内西平地，有坡的就算6分钟路程走路到火车站都很累

stella_hq

金靴族

发表于 2019-8-31 11:38 |显示全部楼层

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strangedog 发表于 2019-8-30 14:53
如果有两套房一个走路大坡子10分钟到cherrybrook火车站和另一套走路18分钟到内西平地火车站两套房你选 ...

内西平地，主要是选内西

flybird2010

木屐族

发表于 2019-8-31 11:47 |显示全部楼层

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1公里以内，超过没意义了。

greycat

布鞋族

发表于 2019-8-31 12:25 |显示全部楼层

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House离火车站十五分钟以内步行路程，Unit或者公寓那么走十分钟以内

柳七

铜靴族

发表于 2019-8-31 12:58 来自手机 |显示全部楼层

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走路五分钟到火车站，costco走路10分钟，shopping centre走路8分钟，医院走路10分钟，local餐厅，咖啡馆走路3分钟，council和centrelink走路8分钟，小学，中学走路5分钟，大学走路10分钟。这个地段怎么样？据说还要开Kaufland，走路5分钟。

kangarooo

皮靴族

发表于 2019-8-31 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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我个人意见：大人上班和孩子们上学还得依靠 Public transport。现在人口密度越来越高。火车站附近的停车位很难找到。因此走路到不了火车站的房子不要买了。

strangedog

草鞋族

发表于 2019-8-31 14:12 来自手机 |显示全部楼层

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哎我是最近刚买了房内西1.2km走路到火车站我们这还在光聊火车站呢如果再加上学区能走到火车站的地方不一定划到好学区划到好学区的地方可能走不到火车站或者没有火车站考虑了老人就考虑不了孩子再加上还有地的大小好不好打理房间朝向房间大小房子新旧再加上预算。自住房太难买了。房子好+校区好+shopping+火车站这没有个2.5mil基本是不可能的事还是钱的问题呀

strangedog

草鞋族

发表于 2019-8-31 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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柳七发表于 2019-8-31 11:58
走路五分钟到火车站，costco走路10分钟，shopping centre走路8分钟，医院走路10分钟，local餐厅，咖啡馆走 ...

看着location不错啊房子怎样也得看最好是一步到位不然你得把装修 extension 加建加盖的钱预留出来

tzzx89

皮靴族

发表于 2019-8-31 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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strangedog 发表于 2019-8-31 13:12
哎我是最近刚买了房内西1.2km走路到火车站我们这还在光聊火车站呢如果再加上学区能走到火车站的地方不 ...

花钱教老人开车，还能怎样

hhtteeyy

皮靴族

发表于 2019-8-31 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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sunhaicheng 发表于 2019-8-30 13:15
我当初买房子的原则是火车大站，离火车站十分钟以内步行路程，有大超市woolworth或coles，现在看来真买对了 ...

一样的选择，步行10分钟内可达，并且有大超市，会方便很多很多

hhtteeyy

皮靴族

发表于 2019-8-31 23:37 来自手机 |显示全部楼层

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strangedog 发表于 2019-8-30 15:07
对但是偏远地方的火车站除非选到很合适的你还要考虑老人买菜的问题还有老人社交的问题我最后是选择 ...

实话，有老人要为他们考虑一下，如果是自己，那真是住什么地方都可以

Amy_XY

皮靴族

发表于 2019-9-1 09:43 来自手机 |显示全部楼层

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开车去火车站，你得先看好有没有停车位。
之前我家开车去火车站5分钟，停车位找20分钟，还得是7:00之前。7点之后去根本没有停车位，停在空地上拿了135刀的罚单。
从此以后就明白了，所谓开车几分钟到火车站，都是遥远的传说
你上班可以早六晚三的话另算，肯定有停车位。

dingyipu

白金靴族

发表于 2019-9-1 10:24 |显示全部楼层

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近的升值快，容易rezone

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