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[生意经营] 急问租商铺房东要求bank guarantees 是否有要求？ [复制链接]

qy6

布鞋族

发表于 2019-8-22 21:03 |显示全部楼层

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我想帮朋友咨询一下，朋友买生意，没有商贷，租铺的房东要求做bank guarantees. 那么请问一下，房东是否需要评估租户的房产资产之类的？甚至要抵押房子呢？在线等解答！谢了！

davydc

皮靴族

发表于 2019-8-22 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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bank guarantee 你去银行做个定期就可以了

qy6

布鞋族

发表于 2019-8-22 22:47 |显示全部楼层

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davydc 发表于 2019-8-22 21:27
bank guarantee 你去银行做个定期就可以了

这个我知道，那想问问房东是购物中心那种大公司，是不是要提供存款和房产给他们看？中介让我朋友出具这些哦。不知道是必须的？还是选项而已。

qy6

布鞋族

发表于 2019-8-22 22:51 |显示全部楼层

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davydc 发表于 2019-8-22 21:27
bank guarantee 你去银行做个定期就可以了

这个我知道，那请问一下房东是购物中心，那请问一下我朋友是否应该要出具个人资产还有房产呢？他的生意买卖中介这么要求，但不知道这是必须的还是选项的。毕竟这设计很多隐私在。

qy6

布鞋族

发表于 2019-8-22 22:51 |显示全部楼层

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davydc 发表于 2019-8-22 21:27
bank guarantee 你去银行做个定期就可以了

这个我知道，那请问一下房东是购物中心，那请问一下我朋友是否应该要出具个人资产还有房产呢？他的生意买卖中介这么要求，但不知道这是必须的还是选项的。毕竟这设计很多隐私在。

wjsmelb

银靴族

发表于 2019-8-22 22:55 来自手机 |显示全部楼层

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房东有权知道两点1 经验，2 资金。两点都满足了才会租给你

leaf2019

金靴族

发表于 2019-8-23 14:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 leaf2019 于 2019-8-23 13:16 编辑

商铺租赁的话，房东会要求提供个人财产证明甚至个人经验的，满意以后才会签给你。这是买生意要subjetc to lease transfer的重要性。bank guarantee只是算房租押金，一般是一个季度房租，去银行办一张就可以了。难道你朋友签的合同没有subjetc to lease transfer

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

wedu123

皮靴族

发表于 2019-8-24 20:01 |显示全部楼层

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房东有权知道你的所有资产，如果租约未满他可以提赔偿要求，还隐私呢，房东就是老大

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