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[行情讨论] Carlingford dyldam的新公寓怎么看? [复制链接]

发表于 2019-8-21 10:40 |显示全部楼层
此文章由 cowcow 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cowcow 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Carlingford dyldam的新公寓怎么看?好像他们公司的财务状况很一般,连Land tax都交不起了。他们之前房子的质量还好吗?

现在那边的一房公寓跌价厉害吗?我害怕估价会跌的厉害?有网友也是买了那边的公寓吗?
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发表于 2019-8-21 10:41 来自手机 |显示全部楼层
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宁买老unit坚决不碰新unit
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发表于 2019-8-21 11:05 来自手机 |显示全部楼层
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一般化,供应量已经非常大了

发表于 2019-8-21 11:55 来自手机 |显示全部楼层
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呵呵就好。再傻的都懂了。。。新公寓。

发表于 2019-8-21 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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你怎么知道连land tax 都交不起

发表于 2019-8-21 12:44 |显示全部楼层
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只要看到 "新公寓" 这三个字就知道该怎么做 了
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发表于 2019-8-21 12:46 |显示全部楼层
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抓紧时间甩给下家呀

发表于 2019-8-21 15:53 |显示全部楼层
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子厚 发表于 2019-8-21 12:39
你怎么知道连land tax 都交不起

因为新闻都写了。

发表于 2019-8-21 15:54 |显示全部楼层
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自游自在 发表于 2019-8-21 12:46
抓紧时间甩给下家呀

好建议。。但恐怕没人肯接手。

发表于 2019-8-21 16:26 |显示全部楼层
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怎么看?......................不看...............

发表于 2019-8-21 19:23 来自手机 |显示全部楼层
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他们还在一个劲的盖
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发表于 2019-8-21 19:31 来自手机 |显示全部楼层
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中东开发商good luck

发表于 2019-8-21 19:41 来自手机 |显示全部楼层
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PIA
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发表于 2019-8-21 20:23 来自手机 |显示全部楼层
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那个变电站,这是要给自己减寿吗
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发表于 2019-8-21 21:01 来自手机 |显示全部楼层
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据说pia的房子不给贷款

发表于 2019-8-21 21:04 来自手机 |显示全部楼层
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趁没有暴雷之前,赶快撤退吧
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发表于 2019-8-21 21:21 |显示全部楼层
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估价比高峰跌15%大概

发表于 2019-8-22 09:23 |显示全部楼层
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特别理解楼主此刻心情。我之前一年特别是最后半年和楼主处于同样的心境之下。2017年入手一个楼花,然后市场行情就急转直下。眼看着各种楼盘估价一塌糊涂也是很郁闷。但很幸运,我估出原价。

这一年多观察的经验告诉我。如果你的项目是很贵,很热门的区域,做好整个项目环比下跌的心理准备。 如果不是特别昂贵的项目,同样户型,高层估值下跌严重,底层保值,毕竟是刚需。增值时候看景色,保值时候看低价位和功能性。

也别太紧张,只要不跌太多,打不了买保险,能多贷的

发表于 2019-8-22 10:37 |显示全部楼层
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ray_australia 发表于 2019-8-22 09:23
特别理解楼主此刻心情。我之前一年特别是最后半年和楼主处于同样的心境之下。2017年入手一个楼花,然后市场 ...

谢谢这位兄弟的分享。幸好我的房子单价不高,希望不要跌太多。然后找机会卖出去算了。

发表于 2019-8-22 10:39 |显示全部楼层
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君临澳洲 发表于 2019-8-21 20:23
那个变电站,这是要给自己减寿吗

这个还好。我的那套里变电站还是挺远。属于安全距离,而且那里的电磁辐射不是太强的。隔壁还是James ruse high school呢,那里不是照样出天才。

发表于 2019-8-22 10:46 |显示全部楼层
此文章由 咕咕噜噜 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 咕咕噜噜 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还敢买啊?
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发表于 2019-8-22 10:48 |显示全部楼层
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投资有风险,估价低,中间的差价就需要自己填了,过多的担忧也没用,把钱包准备好就行

发表于 2019-8-22 11:40 |显示全部楼层
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cowcow 发表于 2019-8-22 10:37
谢谢这位兄弟的分享。幸好我的房子单价不高,希望不要跌太多。然后找机会卖出去算了。 ...

你是准备赔几万割肉吗?

如果不想赔钱,合同价转让的可能性几乎没有

发表于 2019-8-22 11:51 |显示全部楼层
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ray_australia 发表于 2019-8-22 11:40
你是准备赔几万割肉吗?

如果不想赔钱,合同价转让的可能性几乎没有

不是。也是先 settle,住半年再卖。

发表于 2019-8-22 18:20 |显示全部楼层
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cowcow 发表于 2019-8-22 11:51
不是。也是先 settle,住半年再卖。

能出租就尽量租出去。

你合同价交割假设是70万,交割原封不动一天不入住立刻转卖基本上就是65万。 就和买车一样,二手的再新也不再是新车的价值。而且折价挺多的

发表于 2019-8-23 09:31 |显示全部楼层
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ray_australia 发表于 2019-8-22 18:20
能出租就尽量租出去。

你合同价交割假设是70万,交割原封不动一天不入住立刻转卖基本上就是65万。 就和 ...

好。我大概知道了。低5万正常了。。
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发表于 2019-8-23 10:04 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sydgcc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sydgcc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
合同价低8万我来接盘

发表于 2021-2-24 15:18 |显示全部楼层
此文章由 naralxj 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 naralxj 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sydgcc 发表于 2019-8-23 11:04
合同价低8万我来接盘

已经到了你的心里价位了,敢接吗?
下一站皇后

发表于 2021-2-24 23:49 |显示全部楼层
此文章由 x.fire 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 x.fire 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我擦, PIA的楼盘你也敢看啊

发表于 2021-2-25 13:46 |显示全部楼层
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x.fire 发表于 2021-2-25 00:49
我擦, PIA的楼盘你也敢看啊

怎么不敢
赢 赢 赢

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