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[地区选择] 拍卖实录：113 station street newtown，NSW 2019年8月15号 [复制链接]

就爱大麻

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发表于 2019-8-15 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由就爱大麻于 2019-8-15 22:15 编辑

348平米，前后街带批文的newtown大地。
方便的不能再方便，到火车站步行几分钟，沿途还有无数商店，酒吧。盖好以后绝对是本地装逼青年的菜，而且口袋还得够深。

中介办公室今天有三个拍卖，俩公寓，一个这个house。人山人海都是往轻了说，因为人太多屋里塞不下，组织半天人才都进来。拍卖因此延误。

第一个拍卖是个2房小公寓，竞争激烈，70万7。公寓不是都塌了吗，怎么还这么抢？邪性。

第二个就这house，150起拍。本地长相高端大姐第一口。竞争在两个本地普通的大哥和高端大姐之间展开，1分钟之内，每口10万瞬间200万。估计10万一口带走若干中意此房的炮灰。

大姐看来只是长相高端，见2就扛不住了，黑脸离开了拍卖现场。未料一不起眼华人大哥登场，200万5千。本地大哥不服，5千跟进。华人大哥202万5千回击，然后5千5千到205。在中介频繁鼓动下，本地哥勉强加1千，然后被华人哥4千光速干死。

中介和vendor简短商量，说on了。又问了还有没不服的。然后就没有然后了。

205万5千，值了。开俩一个单价175以上，加上因为有加建的性质，开发成本不会太高。盈利机会不小，恭喜华人大哥。

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weedoo

银靴族

发表于 2019-8-15 23:14 |显示全部楼层

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上涨趋势明显，谢谢分享

jessie__

皮靴族

发表于 2019-8-16 00:10 |显示全部楼层

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300多平米地建duplex吗？

5222e

银靴族

发表于 2019-8-16 00:43 |显示全部楼层

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newtown好地方啊，虽然有点乱，但是各种便利各种附加增值

homesearch

皮靴族

发表于 2019-8-16 01:31 |显示全部楼层

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楼主？你确定是 205万？ newton 的四房均价 realestate.com 均价是150万，这个价格飞了远超2017 高点。

就爱大麻

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发表于 2019-8-16 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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homesearch 发表于 2019-8-16 00:31
楼主？你确定是 205万？ newton 的四房均价 realestate.com 均价是150万，这个价格飞了远超2017 高点。 ...

那你问问买房有谁看网上均价的

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2019-8-16 09:19 来自手机 |显示全部楼层

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有眼光还得果断，最重要还得有子弹

mudland

皮靴族

发表于 2019-8-16 09:40 |显示全部楼层

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黑脸离开现场的很多都是托，不服来辩。

就爱大麻

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发表于 2019-8-16 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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jessie__ 发表于 2019-8-15 23:10
300多平米地建duplex吗？

批文两套

就爱大麻

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发表于 2019-8-16 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2019-8-16 08:19
有眼光还得果断，最重要还得有子弹

会说话，谢谢。
另外，小雅出品，必是精品。哈哈

小茉莉

金靴族

发表于 2019-8-16 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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光速4千，我独门秘笈啊。

freecampione

布鞋族

发表于 2019-8-16 10:30 |显示全部楼层

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看来房价是要涨啊

澳洲小肥

金靴族

发表于 2019-8-16 11:06 |显示全部楼层

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论location的重要性

paoqiqi

铜靴族

发表于 2019-8-16 11:12 |显示全部楼层

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公司里的local，普通人，一致觉得newtown环境不行，奇怪的人多，不安全。Marrickville火车站附近也是

小茉莉

金靴族

发表于 2019-8-16 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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new唐不新，banks唐不富

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-8-16 11:18 |显示全部楼层

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还是很便宜啊，348的地才卖了205.5

eguan88

水晶靴族

发表于 2019-8-16 11:20 |显示全部楼层

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开发成本不会太高? 我觉得那个内西工绿联合政府除了支持大麻合法化外，还有就是反对开发。 0基建，车停满大街小巷才是有个性。

jennyshen111

木屐族

发表于 2019-8-16 12:00 |显示全部楼层

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歪个楼，我看了好久楼主的头像

sydgift

皮靴族

发表于 2019-8-16 13:16 |显示全部楼层

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第三个拍多少，火热吗

cutebaby

银靴族

发表于 2019-8-16 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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学习了

mountain11

草鞋族

发表于 2019-8-16 16:09 |显示全部楼层

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这个主要是位置好

mountain11

草鞋族

发表于 2019-8-16 16:09 |显示全部楼层

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location, location. location

knight97

铜靴族

发表于 2019-8-16 16:37 |显示全部楼层

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348平有批文能建什么呀？unit吗？还是duplex？

拼多多

布鞋族

发表于 2019-8-16 16:43 |显示全部楼层

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装修一下弄10个房间出来，后半辈子不愁了

就爱大麻

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发表于 2019-8-16 17:44 来自手机 |显示全部楼层

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knight97 发表于 2019-8-16 15:37
348平有批文能建什么呀？unit吗？还是duplex？

Duplex

时刻

铜靴族

发表于 2019-8-16 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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300多平在Newtown算大了，不过那里多是Terrace，鬼佬好这口，里面装修一下，也很豪。出租还是容易的。

就爱大麻

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发表于 2019-8-16 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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jennyshen111 发表于 2019-8-16 11:00
歪个楼，我看了好久楼主的头像

好看吧，哈哈

katherman

银靴族

发表于 2019-8-16 19:57 |显示全部楼层

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liz@aus

铜靴族

发表于 2019-8-16 20:32 |显示全部楼层

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348平建两个duplex，和买公寓毫无差别。。。

哈尔的移动城堡

木屐族

发表于 2019-8-16 20:58 |显示全部楼层

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比起拍价高了55万厉害了啊

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