丹麦成为世界上首个提供负贷款利率的国家（找银行贷100万，银行每年倒贴5000利息）， 这是一个疯狂的时代）

louis161

https://au.finance.yahoo.com/news/worlds-first-negative-rate-home-loan-021650237.html

世界首个负贷款利率的国家诞生了。丹麦一个主要的银行给借款人提供10年期  -0.5%的利息贷款。 这么划时代的新闻，没有人有讨论？这个世界真的太疯狂，做梦都不会想到的事情也会发生。真是只有想不到，没有办不到的事情。

想想画面多美好。找银行借100万，银行倒贴你每年5000， 租客帮你付本金。政府为了刺激经济是有多拼。经济是有多差才会如此。

澳洲有没有这一天呢？

央行老大Lowe说他不希望看到这一天的到来。但是若为了经济的前进别无它法，也不排除这种可能。

https://www.businessinsider.com.au/the-rba-is-now-considering-the-drastic-measure-of-negative-interest-rates-meaning-you-could-be-paid-to-borrow-money-from-the-bank-2019-8




Facing up to the government’s standing economic committee on Friday, RBA governor Phillip Lowe said the central bank was now considering “unconventional” methods to get the country moving again.

“It’s possible that we end up at the zero lower bound. I think it’s unlikely, but it is possible. We are prepared to do unconventional things if the circumstances warranted it,” Lowe said.

Lowe admitted that includes the possibility of slashing the official interest rate — currently at 1% — to below zero, an unprecedented measure in Australia despite beign implemented abroad.

自游自在

哇，太幸福啦

自游自在

丹麦的房子空置率是多少？

oleole

louis161

自游自在 发表于 2019-8-14 21:51
丹麦的房子空置率是多少？

https://sdw.ecb.europa.eu/quickview.do;jsessionid=5FDAF020357239D3EB77EA8FE79E173F?SERIES_KEY=381.SHI.A.DK.VACR.P

空置率在5%左右，但是租金回报也有5%。看来是对经济前景的不看好。不然早抢疯了。

louis161

小呀小马JIA 发表于 2019-8-14 21:53
这个厉害了，能不能从丹麦贷款把钱赚到这边啊

普通人做不到，但是银行和机构投资者有可能。 我们公司丹麦的投资者对在澳洲每年5%的回报已经很满意了。其实5%的回报在澳洲根本算不上好，但对他们找银行负利率借的钱回报真的算不错了。 :

zizhuyuan

这个好！每年从银行敲出5000，租出去一年就算25000吧，这样一年30000，30年房子到手了！

jacsonlin

以后大家都是负数，各大媒体要出一个负豪排行榜。谁负的越多，越本事。

louis161

zizhuyuan 发表于 2019-8-14 22:03
这个好！每年从银行敲出5000，租出去一年就算25000吧，这样一年30000，30年房子到手了！ ...

好像是这个道理。 看来人们常说丹麦人生活在童话里，还真没说错。   银行帮你还利息，租客帮你还本金，30年后房子就是 你的了。

idlepoison

还有这好事给我来一个亿
我买个房子存钱收利息

idlepoison

louis161 发表于 2019-8-14 23:09
好像是这个道理。 看来人们常说丹麦人生活在童话里，还真没说错。   银行帮你还利息，租客帮你还本金 ...

醒醒 都负利率了哪来的租客
租客但凡智力上没有欠缺谁租房啊

louis161

idlepoison 发表于 2019-8-14 22:12
还有这好事给我来一个亿
我买个房子存钱收利息

如果你有本事借到那么多的钱的，可行。    他们的逻辑是：你承担了风险，你愿意背上100万贷款，30年还清无论发生什么情况。对于银行来说就有了一笔稳定的现金流。所以银行愿意给你一点点小小的利息作为回报。   真的难以想象几十年后的世界。

louis161

idlepoison 发表于 2019-8-14 22:14
醒醒 都负利率了哪来的租客
租客但凡智力上没有欠缺谁租房啊

自主也是不错的，对吗？ 朋友。 而且不是所有的人都有首付，愿意承担风险的。照你那么说，丹麦的住房拥有率为100%， 但是并不是。

idlepoison

louis161 发表于 2019-8-14 23:16
如果你有本事借到那么多的钱的，可行。    他们的逻辑是：你承担了风险，你愿意背上100万贷款，30年 ...

哪有现金流 都10年fix负数了 无非是给你钱让你看着每年给你交点保管费

louis161

idlepoison 发表于 2019-8-14 22:18
哪有现金流 都10年fix负数了 无非是给你钱让你看着每年给你交点保管费

本金还是要还的。这个interest only 可不是一直都可以的。