40 Martins La viewbank这套拍卖价格 看谁猜到？

蓝色的小猫

https://m.realestate.com.au/sold ... -viewbank-131560582

网上之前标的指导价70~77万
今天拍卖SOLD

nocowlevel

85

蓝色的小猫

nocowlevel 发表于 2019-8-10 19:32
85

我陪朋友去的，她预算85万，没来得及举手
一共6~8组人竞争

nocowlevel

蓝色的小猫 发表于 2019-8-10 19:35
我陪朋友去的，她预算85万，没来得及举手
一共6~8组人竞争

难不成上了1m

蓝色的小猫

nocowlevel 发表于 2019-8-10 19:52
难不成上了1m

92.7
也满出乎意料的了

蓝色的小猫

nocowlevel 发表于 2019-8-10 19:52
难不成上了1m

92.7
也满出乎意料的了

nocowlevel

蓝色的小猫 发表于 2019-8-10 20:03
92.7
也满出乎意料的了

房价要涨

victorvic

春江水暖鸭先知

Bobzhangzibo

蓝色的小猫 发表于 2019-8-10 19:05
我陪朋友去的，她预算85万，没来得及举手
一共6~8组人竞争

能大概说下出价的过程吗？最后2人是从多少开始争的？谢谢

hermigervil

弱，还是glen附近最火

Steven19900122

妈呀 房市疯涨啊
得至少准备20w去auction了

蓝色的小猫

hermigervil 发表于 2019-8-10 20:47
弱，还是glen附近最火

Glen那边很快被印度人占领了，或者中印各占半壁江山

大成

怎么到处都是印度人，躲都躲不开

蓝色的小猫

Bobzhangzibo 发表于 2019-8-10 20:36
能大概说下出价的过程吗？最后2人是从多少开始争的？谢谢

出价的有华人，西人，印度人，竞争激烈，后来很快超过85万，我和朋友就跟边上另一位打酱油的聊天了，然后听到SOLD,我们赶紧问身边另一位卖呆的西人价格，他说92.7

davidzhu

这房指导价太低了

cxcxcx89611

这个拍卖我去看了，现场100多人 ， 都挤在一条小道里面拍卖，后面的人想喊价都挤不进去， 指导价70-77万， 一路喊道92.7万 ， 这个地段 在viewbank算一般， 房子1963年建， 2008年翻新的， 看了下附近的成交记录， 这个价基本是2017年的价格持平。  

mudland

这个位置以后north east link 修好后十分方便

jujin

正常价，怎么也是个二层的说得过去的House。

蓝色的小猫

jujin 发表于 2019-8-11 04:01
正常价，怎么也是个二层的说得过去的House。

斜坡地，前高后低，前面看是一层，后面看是俩层

小林豆豆

我也去看了

masonou

这么高

hustaa

蓝色的小猫 发表于 2019-8-11 08:17
斜坡地，前高后低，前面看是一层，后面看是俩层

这个房子二楼都没卫生间？

redsummer

hustaa 发表于 2019-8-11 16:40
这个房子二楼都没卫生间？

看了一下，这个房子不算是2层，假的2层，上面那层只有房间，相当于阁楼。
地太斜，走bus的路，是当地的主街（不是大街），车流量相对会多，位置非常一般。这个价格卖家要笑死了！
据说viewbank college不错，有精英班。或者买家为那个学校买的？
对比了一下viewbank 比macleod 贵，不知道为什么？

hustaa

redsummer 发表于 2019-8-11 16:54
看了一下，这个房子不算是2层，假的2层，上面那层只有房间，相当于阁楼。
地太斜，走bus的路，是当地的主 ...

就学校还行，离火车站也不算远。这个价格真是有点疯了。

redsummer

hustaa 发表于 2019-8-11 16:59
就学校还行，离火车站也不算远。这个价格真是有点疯了。

精英班外校的也可以考的，对吧？ 还是说本校的优先？

hustaa

redsummer 发表于 2019-8-11 17:01
精英班外校的也可以考的，对吧？ 还是说本校的优先？

本校的吧。

jujin

蓝色的小猫 发表于 2019-8-11 08:17
斜坡地，前高后低，前面看是一层，后面看是俩层

地势确实不太好，最近房价确实上升趋势明显，这房子年初也就85万左右。

cxcxcx89611

viewbank 前几天拍了一个 119 万 小平房 谁来解释？ 22 somerset drive viewbank 3084

蓝色的小猫

cxcxcx89611 发表于 2019-8-12 00:20
viewbank 前几天拍了一个 119 万 小平房 谁来解释？ 22 somerset drive viewbank 3084

装修比较新，还有我看瓦都像新换的呢
另外有高尔夫球场view,是不是也要贵一丢丢？
你怎么知道卖了这个价格？

cxcxcx89611

蓝色的小猫 发表于 2019-8-12 11:56
装修比较新，还有我看瓦都像新换的呢
另外有高尔夫球场view,是不是也要贵一丢丢？
你怎么知道卖了这个价 ...

从 on the house 上看到 auction result 是119 万， 开始以为网站错了，  然后 趁着 其他房子 inspection 的时候 问了 同一家中介的 agent  ， 他们说拍的太高 119万  卖家想隐藏售价。