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[自购小窝] Easement 会有问题吗？ [复制链接]

SAN

木屐族

发表于 2019-8-8 18:39 |显示全部楼层

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请教各位，看中一房子-lot1，但后院有easement to drain water, 这个对房价或以后维修会有很大的问题嘛？听说政府有权打开维修。这个和sewage 有什么区别？

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younglin

布鞋族

发表于 2019-8-8 18:40 来自手机 |显示全部楼层

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那么远了没影响的

兔八哥

草鞋族

发表于 2019-8-8 19:03 |显示全部楼层

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younglin 发表于 2019-8-8 18:40
那么远了没影响的

我倒有点不同意见。普通地，例如旁边的lot 2确实无所谓，但这块地是corner，这个easement如果必须避开的话，以后开发价值大减。

younglin

布鞋族

发表于 2019-8-8 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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兔八哥发表于 2019-8-8 19:03
我倒有点不同意见。普通地，例如旁边的lot 2确实无所谓，但这块地是corner，这个easement如果必须避开的 ...

哎哟那么小的地分拆不现实重建也建不到, 将就过吧

SAN

木屐族

发表于 2019-8-8 19:54 |显示全部楼层

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younglin 发表于 2019-8-8 19:17
哎哟那么小的地分拆不现实重建也建不到, 将就过吧

可以造duplex吧

katherman

银靴族

发表于 2019-8-8 20:15 |显示全部楼层

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转售的时候稍微难一点

风口上的猪

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2019-8-8 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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如果是悉尼，墨尔本，布里斯班，都不是问题。
这么小的地，在你有生之年，都不太可能允许分地。而市场需求在那摆着，不缺买家。

hs008

皮靴族

发表于 2019-8-9 08:36 |显示全部楼层

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风口上的猪发表于 2019-8-8 20:25
如果是悉尼，墨尔本，布里斯班，都不是问题。
这么小的地，在你有生之年，都不太可能允许分地。而市场需求 ...

这话有点过了。在墨尔本，650m2的corner在绝大多数council分两个都没难度。
不过这块地看起来好像不在墨尔本，所以不敢乱说。

Kylins

皮靴族

发表于 2019-8-9 10:04 |显示全部楼层

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前高后低的地都是这样的，你们这一排都是从后面排水的。我是不觉得有什么问题。

大头爸爸

金靴族

发表于 2019-8-9 10:20 |显示全部楼层

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会影响一点地价，但是造房什么的没有问题

lyrixyang

木屐族

发表于 2019-8-9 10:22 |显示全部楼层

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即便想分两个小地也不会有什么影响，因为房子总是有set back的，easement靠近边界正好在set back里。有些council没有easement还不让开发呢，要是问邻居买，邻居狮子大开口要几十万的都有

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