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[行情讨论] 要不要卖掉自住公寓... [复制链接]

my_cute_gf

草鞋族

发表于 2019-7-28 14:06 |显示全部楼层

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Wolli Creek一室户，家里出钱全款买的，公寓市场这幅鸟样，想卖了去租个granny flat观望一下，而且今年股票本金4万也赚了有小10万，这轮减息股市还要涨，也想把钱拿出来炒股，单身无孩，女朋友住她爸妈家，求建议。

victorvic

皮靴族

发表于 2019-7-28 14:33 来自手机 |显示全部楼层

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直接上 chatswood house

liz@aus

铜靴族

发表于 2019-7-28 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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说句难听的，Wolli Creek，公寓，现在没多少人愿意买。建议放市场上，卖得出再回来问。

Jarod_2003

布鞋族

发表于 2019-7-28 16:19 |显示全部楼层

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买什么股票啊赚了10万

my_cute_gf

草鞋族

发表于 2019-7-28 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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victorvic 发表于 2019-7-28 13:33
直接上 chatswood house

有那个钱直接去黄金海岸退休了

静好如初

圣靴族

发表于 2019-7-28 16:30 |显示全部楼层

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有女朋友还叫单身？哈哈~

my_cute_gf

草鞋族

发表于 2019-7-28 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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Jarod_2003 发表于 2019-7-28 15:19
买什么股票啊赚了10万

UWL 同事推荐的

my_cute_gf

草鞋族

发表于 2019-7-28 16:31 来自手机 |显示全部楼层

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jilltwain 发表于 2019-7-28 15:30
有女朋友还叫单身？哈哈~

我一个人住

vickyvicky

银靴族

发表于 2019-7-28 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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如果我是楼主，卖公寓，出首付投资交通方便的house, 又能负扣税，以后家庭也要住

katherman

银靴族

发表于 2019-7-28 16:48 |显示全部楼层

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先放出来看看行情吧

my_cute_gf

草鞋族

发表于 2019-7-28 16:52 来自手机 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2019-7-28 15:35
如果我是楼主，卖公寓，出首付投资交通方便的house, 又能负扣税，以后家庭也要住 ...

悉尼house就留给土豪吧，我等屌丝入籍后就打算去美国混了，前同事去了亚特兰大Verizon，工资13万，房价35万。

my_cute_gf

草鞋族

发表于 2019-7-28 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2019-7-28 15:48
先放出来看看行情吧

割肉是肯定的，但此时不割以后可能割更多。。。

fengdu08

铜靴族

发表于 2019-7-28 19:32 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-7-28 16:12
楼主，你错了，美国有房产税，就算50万美金的独立屋一年房产税也要一万美金了，悉尼的独立屋是留给屌丝的 ...

美国住好house成本可比澳洲高多了

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2019-7-28 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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美国有些州房产税也不高，不过房产税低的房价就高。

maomaomaomao

皮靴族

发表于 2019-7-28 20:08 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 maomaomaomao 于 2019-7-28 19:12 编辑

美国有些州房产税也不高。美国的房产税里还包含学校和治安费用，所以房产税高的区学校好，警察来的多，治安也好点。

Magicjia

皮靴族

发表于 2019-7-28 20:14 来自手机 |显示全部楼层

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四万一年赚10万。赶紧卖掉全部梭哈

我没有钱

木屐族

发表于 2019-7-28 20:19 |显示全部楼层

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卖得出去当然卖

melmonash

白金靴族

发表于 2019-7-28 20:29 |显示全部楼层

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分享下炒股经验？

Double1881

金靴族

发表于 2019-7-28 20:35 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2019-7-28 18:32
美国住好house成本可比澳洲高多了

嗯不低去美帝暂时租吧。

大成

金靴族

发表于 2019-7-28 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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早点卖了炒股，现在就百万现金了

jessie__

皮靴族

发表于 2019-7-28 21:46 |显示全部楼层

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分享一下炒股经验？

悉尼房产爱好者

臭鞋族

发表于 2019-7-29 00:10 |显示全部楼层

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为啥卖wolli creek的房子，我在wolli creek也有一个小一室，租出去$610每周。wolli creek位置不错，还是出租的好。

hairbei

白金靴族

发表于 2019-7-29 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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fengdu08 发表于 2019-7-28 16:32
美国住好house成本可比澳洲高多了

亚特兰大成本和悉尼基本一样……咨询过了

jessie__

皮靴族

发表于 2019-7-29 00:22 |显示全部楼层

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美国税前13万税后工资多少呀？
35万美金的房子，首付多少还贷多少地税多少？
35万美金，对比来看，悉尼house房价简直是天价。

hxyconan

银靴族

发表于 2019-7-29 02:07 来自手机 |显示全部楼层

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出租吧，年都全款了，还可以融资出来买个带地的。做好现金流。只有正现金流才是资产。

Chimpanzee

银靴族

发表于 2019-7-29 06:59 来自手机 |显示全部楼层

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公寓现在很难卖，开放日没人看，很多干脆不开放，有人问再private inspection

fandi1011

木屐族

发表于 2019-7-29 07:55 |显示全部楼层

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我跟楼主情况差不多，16年买了个楼花今年settle，中间一直在炒股票收益也不错。现在想卖又怕卖不出去，位置在burwood，两房，估计那钱要是16年拿去买股票现在收益应该是正的。房子要卖肯定也得割肉。

mania7

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-29 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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my_cute_gf 发表于 2019-7-28 15:52
悉尼house就留给土豪吧，我等屌丝入籍后就打算去美国混了，前同事去了亚特兰大Verizon，工资13万，房价35 ...

其它不知道但是你女朋友跟着你估计不长久

汪汪汪

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-29 10:46 |显示全部楼层

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应该卖掉，未来10年租房没问题。

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-7-29 10:56 |显示全部楼层

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跟股票赚钱了有什么关系？

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