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[修房建房] 【小白求助】墙上，楼顶都有裂缝，这样的房子能要吗？ [复制链接]

CCC_ChloeXU

光脚族

发表于 2019-7-25 18:18 |显示全部楼层

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第一次买房，预算也非常有限。网上看中一套95年造的房子，没有装修过所以整体比较陈旧，中介在电话里明确表示需要重新装修后才能入住。

今天现场去inspection后发现房子外墙内墙和天花板有裂缝，想问问各位大神房子出现这样的裂缝是不是会有比较严重的问题？万分感谢！

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ken1huang

银靴族

发表于 2019-7-25 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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是house吗？

CCC_ChloeXU

光脚族

发表于 2019-7-25 18:25 |显示全部楼层

ken1huang 发表于 2019-7-25 18:22
是house吗？

是个unit，但没有和邻居有公用的墙

ken1huang

银靴族

发表于 2019-7-25 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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CCC_ChloeXU 发表于 2019-7-25 18:25
是个unit，但没有和邻居有公用的墙

管理费高吗？

newSYDer

铜靴族

发表于 2019-7-25 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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这么多裂缝要检查地基，可能不值得买

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-7-25 18:34 |显示全部楼层

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房子旁边有大树吗

奔跑的小妞

木屐族

发表于 2019-7-25 18:35 |显示全部楼层

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算了吧。。。。这后期，不知道要花多少钱呢。。。。

sxfly1983

皮靴族

发表于 2019-7-25 18:43 来自手机 |显示全部楼层

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这是95年的房子？好像需要慎重的亚子…

samanthafang15

皮靴族

发表于 2019-7-25 18:47 |显示全部楼层

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这房子太破了点，外墙那裂缝会不会是结构性裂缝啊，我觉得不值得买。

CCC_ChloeXU

光脚族

发表于 2019-7-25 18:49 |显示全部楼层

ken1huang 发表于 2019-7-25 18:32
管理费高吗？

就两户，所以说是没有管理费

CCC_ChloeXU

光脚族

发表于 2019-7-25 18:53 |显示全部楼层

自游自在发表于 2019-7-25 18:34
房子旁边有大树吗

房子旁边没大树

funnyfish

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-25 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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这墙都快塌了…

Bramasole

金靴族

发表于 2019-7-25 18:59 |显示全部楼层

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没有不能要的，看多少钱了

JuliaBear88

金靴族

发表于 2019-7-25 18:59 来自手机 |显示全部楼层

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哪天风大些，这房子都会塌的感觉

dodo_sha

皮靴族

发表于 2019-7-25 19:04 |显示全部楼层

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这房子不能买

spikezw

皮靴族

发表于 2019-7-25 19:12 来自手机 |显示全部楼层

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吃惊，才20多年就这裂成这样了。。
比很多60多年的都差。。算了吧

Zexi1935

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-25 19:17 来自手机 |显示全部楼层

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这是纸糊的房子？

merlot14

皮靴族

发表于 2019-7-25 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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65年不维护的房子差不多才这样

melmonash

白金靴族

发表于 2019-7-25 19:45 |显示全部楼层

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价格多少？

CCC_ChloeXU

光脚族

发表于 2019-7-25 19:49 |显示全部楼层

merlot14 发表于 2019-7-25 19:42
65年不维护的房子差不多才这样

查了下交易记录，只有一任房主，估计也是没怎么日常维护过

SUORINA

皮靴族

发表于 2019-7-25 20:01 来自手机 |显示全部楼层

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你要找人做个building inspection, 看他怎么说，如果需要维修的话，找个builder, 看修好要多少钱。你要是真喜欢的话，出价的时候就要考虑这些维修费用。

yang5637

水晶靴族

发表于 2019-7-25 20:03 |显示全部楼层

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重新一装修，和新房子一样。二手房一装修焕然一新，都是如此。

teufel

铜靴族

发表于 2019-7-25 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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这房子咋买？这些看着像沉降裂缝啊...真不敢住，非想买，花几百找人检查下结构了只有，说真的，真没必要买这样的，装修的钱加在预算上不好吗

MXST18

银靴族

发表于 2019-7-25 20:42 |显示全部楼层

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重建吧

Pandaroo

银靴族

发表于 2019-7-25 20:46 来自手机 |显示全部楼层

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1995年，还是是九十五年，看着象九十五年了

maorice

皮靴族

发表于 2019-7-25 20:59 |显示全部楼层

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这个修是没有意义的，比推到重建估计还要贵点。边角的裂痕倒是不要紧，外墙变形也还

vous22

银靴族

发表于 2019-7-25 21:25 |显示全部楼层

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只能卖个地价了吧

thomas128

铜靴族

发表于 2019-7-25 21:41 来自手机 |显示全部楼层

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维修代价很高

firststeps

银靴族

发表于 2019-7-25 22:13 |显示全部楼层

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这个房子不能买，95年的应该没问题，用料没问题，不过这个房子明显砌砖工是学徒，没弄好，里面plaster也做坏了，可能是新手diy

cecilia04

木屐族

发表于 2019-8-18 18:33 |显示全部楼层

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请问楼主最后买了吗？

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