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f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 08:33 来自手机 |显示全部楼层

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steps113

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发表于 2019-7-20 08:48 |显示全部楼层

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道歉认错赔钱。。。。

xueshuyz

白金靴族

发表于 2019-7-20 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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恶人先告状！如果真是楼主自己说话过于激烈，就去道歉好好沟通，如果觉得不是自己的问题，是对方找茬，那实在不行就先告状，说自己为这次沟通赶到抑郁和不适！其实说到底，这也没有什么指标来测量了，就是看谁会哭了！

Bramasole

金靴族

发表于 2019-7-20 08:54 来自手机 |显示全部楼层

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没中介？直接和房客沟通？

逆鳞龍

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发表于 2019-7-20 08:57 来自手机 |显示全部楼层

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以彼之道还之彼身。对方存在Malicious Behavior

f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 09:03 来自手机 |显示全部楼层

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xueshuyz 发表于 2019-7-20 08:53
恶人先告状！如果真是楼主自己说话过于激烈，就去道歉好好沟通，如果觉得不是自己的问题，是对方找茬，那实 ...

就声音高了点表达下正常人做不出来这种事的意思

Zexi1935

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发表于 2019-7-20 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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f0130 发表于 2019-7-20 09:03
就声音高了点表达下正常人做不出来这种事的意思

如果没被录音、录像，可以不承认。如果被录音或录像了，可以道歉，请吃饭，再赔点钱。

f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-7-20 09:08
如果没被录音、录像，可以不承认。如果被录音或录像了，可以道歉，请吃饭，再赔点钱。 ...

是房客把房子弄脏了为什么要房东赔钱?

wjsmelb

银靴族

发表于 2019-7-20 09:25 |显示全部楼层

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论管理中介的重要性

fcwr

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发表于 2019-7-20 09:29 来自手机 |显示全部楼层

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出租房铺地砖，使劲造。什么电器最好都不要装，

Zexi1935

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发表于 2019-7-20 09:34 来自手机 |显示全部楼层

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f0130 发表于 2019-7-20 09:16
是房客把房子弄脏了为什么要房东赔钱?

如果对方有证据证实汝威胁到她/他的人身安全，赔钱能解决那是轻的，视情况严重程度，抓进去待几个月也很正常，那时候汝想给钱都没用了。赔钱是个态度，与房子谁弄脏没有直接关系。况且只要没有严重损坏，在仲裁庭，脏与不脏也很难界定。老夫可是为汝好，忠言逆耳啊。

linacheng

白金靴族

发表于 2019-7-20 09:35 来自手机 |显示全部楼层

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沒有前因後果的，怎可下判斷。

f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-7-20 09:34
如果对方有证据证实汝威胁到她/他的人身安全，赔钱能解决那是轻的，视情况严重程度，抓进去待几个月也很 ...

没有威胁人生安全...就说一般人都知道做完饭打扫洗好澡打扫而且当时还说第二天麻烦清理下都没有要求当即清理既没有说要扣押金也没有说要让他搬走

Zexi1935

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发表于 2019-7-20 09:42 来自手机 |显示全部楼层

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f0130 发表于 2019-7-20 09:40
没有威胁人生安全...就说一般人都知道做完饭打扫洗好澡打扫而且当时还说第二天麻烦清理下都没有要求当 ...

老朽只是帮忙。至于有没有威胁，脏与不脏，这些真想论清楚的话，可以去法院看法官怎么判，原告和被告自然各说各的理。

Zexi1935

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禁止发言

发表于 2019-7-20 09:44 来自手机 |显示全部楼层

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f0130 发表于 2019-7-20 09:40
没有威胁人生安全...就说一般人都知道做完饭打扫洗好澡打扫而且当时还说第二天麻烦清理下都没有要求当 ...

总之，从经验上，如果对方是公民又是懂法的白人的话，汝又不是公民的话，汝打官司输的面子大一些。

f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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Zexi1935 发表于 2019-7-20 09:44
总之，从经验上，如果对方是公民又是懂法的白人的话，汝又不是公民的话，汝打官司输的面子大一些。 ...

对方下周就要回国了只是这件事气不过

missdrafter

金靴族

发表于 2019-7-20 09:47 |显示全部楼层

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很多国内来的留学生租住的房子被造的吓人，女孩子住得也是。

happyflower

银靴族

发表于 2019-7-20 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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f0130 发表于 2019-7-20 09:40
没有威胁人生安全...就说一般人都知道做完饭打扫洗好澡打扫而且当时还说第二天麻烦清理下都没有要求当 ...

你如果是房东应该多学学西人的专业方式，拍照不合格的地方，然后邮件发送给他并告知需要整改的要求事项和他如果不符合规定的后果，还有限期多长时间再去复查，为什么要当面去说呢？

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wmwbull

金靴族

发表于 2019-7-20 09:57 |显示全部楼层

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楼主自找麻烦。。。

cavalier00

银靴族

发表于 2019-7-20 10:20 来自手机 |显示全部楼层

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happyflower 发表于 2019-7-20 09:49
你如果是房东应该多学学西人的专业方式，拍照不合格的地方，然后邮件发送给他并告知需要整改的要求事项 ...

本来就该如此

yfu1999

皮靴族

发表于 2019-7-20 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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论一切问题都要以发邮件的方式商讨解决的重要性。

自己出面，大错特错

gycyc

白金靴族

发表于 2019-7-20 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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租客肯定是白垃圾

f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 10:25 来自手机 |显示全部楼层

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gycyc 发表于 2019-7-20 10:24
租客肯定是白垃圾

不是的

weisong8

白金靴族

发表于 2019-7-20 10:26 来自手机 |显示全部楼层

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cavalier00 发表于 2019-7-20 10:20
本来就该如此

本该中介管的事，你自己去。

yfu1999

皮靴族

发表于 2019-7-20 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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另，如果是租给留学生，房租里应该附加风险值。因为尤其是国内来的留学生，又懒又脏脾气还挺大，不能听一句指责ta的话，否则就开闹。你想挣他们的钱，就不要指望他们干净又合作

f0130

皮靴族

发表于 2019-7-20 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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weisong8 发表于 2019-7-20 10:26
本该中介管的事，你自己去。

是朋友合租的房子有一人临时回国了把一间房子租出去这种情况下房子弄脏了和中介无关吧

steven991010

银靴族

发表于 2019-7-20 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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买保险了吗，没有赶快买，然后赶人

yfu1999

皮靴族

发表于 2019-7-20 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yfu1999 于 2019-7-20 10:40 编辑

missdrafter 发表于 2019-7-20 09:47
很多国内来的留学生租住的房子被造的吓人，女孩子住得也是。

女孩儿更甚，小姐脾气+神经质，从来不做清洁还拖欠房钱。她家很有钱。她拖欠房钱的的理由是她忘了，或者她存定期了、没钱交房租。屋里又脏又乱像猪窝，浴室到处长霉从来不清理。提醒她一句“你要做清洁收拾屋子、房租按时交”，马上撒泼打滚恨不得要死一个给我看。

Bomsori

皮靴族

发表于 2019-7-20 10:44 |显示全部楼层

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樓主有拍照存檔保留證據嗎?
搞不好照片貼上來大家就都懂了...

gycyc

白金靴族

发表于 2019-7-20 11:23 来自手机 |显示全部楼层

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yfu1999 发表于 2019-7-20 10:37
女孩儿更甚，小姐脾气+神经质，从来不做清洁还拖欠房钱。她家很有钱。她拖欠房钱的的理由是她忘了，或者 ...

透露一下是哪个区吗？

淡观山水闲看月只读诗书不念愁

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