新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 生意种种 › 请问墨尔本SHOPPING CENTRE经营大神

精华好帖回顾
· 今天去看奥运火炬接力了，中国让我自豪 (2008-4-7) 大胃	· 自制蜂蜜柚子茶 (2007-1-20) 飞行
· My Skincare with Obagi (2005-1-8) chubbycat	· 对childcare的一点个人看法 (2011-5-11) 悉尼石榴

查看: 5541|回复: 28

[生意经营] 请问墨尔本SHOPPING CENTRE经营大神 [复制链接]

9clock

木屐族

发表于 2019-7-14 03:45 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本人现在PERTH经营一家传统手工donut店，经营很好，现想搬去墨尔本，问下行情，SHOPPING CENTRE里的经营状况好不好，PERTH现在人流下降，人均购买力未见下降，总体情况是人均消费上升，但日均客户数量下滑，今年与去年销售总体持平。谢谢大神们指点。

尅哥

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-7-14 13:02 |显示全部楼层

此文章由尅哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者尅哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经营很好就别走啊，搞连锁

9clock

木屐族

发表于 2019-7-14 18:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

尅哥发表于 2019-7-14 12:02
经营很好就别走啊，搞连锁

没那本事，想换个地方活活

znby

银靴族

发表于 2019-7-14 20:09 |显示全部楼层

此文章由 znby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 znby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

经营好的话，换地方不见得也能经营好
还不如在perth 好好经营呢

9clock

木屐族

发表于 2019-7-14 22:13 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

女儿在墨尔本读大学了，毕业也不会回PERTH了，所以我也想去了。希望有指点。

armin

木屐族

发表于 2019-7-15 02:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 armin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 armin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

客人减少，人均消费增加，总营业额不变或上升，这可能是因为调价的原因。个人认为小心小心。

Leon2018

布鞋族

发表于 2019-7-15 03:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Leon2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Leon2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Perth消费水平比墨尔本高，楼主可以打个电话问问shopping centre. 或者来墨尔本看看市场

wenwen86

木屐族

发表于 2019-7-15 13:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wenwen86 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wenwen86 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

墨尔本人流量最高的话应该是chadstone，楼上有一家开了1年多或者更久，觉得他家生意一般，应该也是一直有人买，但是没见过排队那种，下班前会sale。本来以为现在donut吃的人少了，但是前几周 krispy kreme开了家店在楼下，nike 附近，一直是很多人排队，不太确定他家是否是pop up的，因为店面很小，同一个位置之前开过另外一家donut 的pop up 店。墨尔本第二高流量的话，就是city的Melbourne central 和Emporium，再接下来就是，glen，estland，highpoint， werribee，northland这些了吧，你可以Google下看看

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
9clock	+ 2	谢谢

查看全部评分

leaf2019

金靴族

发表于 2019-7-15 13:47 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 leaf2019 于 2019-7-15 12:50 编辑

生意好的话，先不要急着搬家，可和孩子在墨尔本了解一下shoppingcentre的租金，面积大小，装修要求，需要资金的情况再看。Westfield的租金太贵了，如果有实力还不如在city找个门店做。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
9clock	+ 2	感谢分享

查看全部评分

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

9clock

木屐族

发表于 2019-7-15 16:02 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

armin 发表于 2019-7-15 01:25
客人减少，人均消费增加，总营业额不变或上升，这可能是因为调价的原因。个人认为小心小心。 ...

调价的没有，但重新调整了组合销售以增加人均消费。

9clock

木屐族

发表于 2019-7-15 16:02 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wenwen86 发表于 2019-7-15 12:40
墨尔本人流量最高的话应该是chadstone，楼上有一家开了1年多或者更久，觉得他家生意一般，应该也是一直有人 ...

十分感谢！

9clock

木屐族

发表于 2019-7-15 16:03 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leaf2019 发表于 2019-7-15 12:47
生意好的话，先不要急着搬家，可和孩子在墨尔本了解一下shoppingcentre的租金，面积大小，装修要求，需要资 ...

第一家店还是选择SHOPPING CENTRE吧，不然养店时间太长，您觉得呢？谢谢！

9clock

木屐族

发表于 2019-7-15 16:05 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wenwen86 发表于 2019-7-15 12:40
墨尔本人流量最高的话应该是chadstone，楼上有一家开了1年多或者更久，觉得他家生意一般，应该也是一直有人 ...

请问您是否了解租金状况？

leaf2019

金靴族

发表于 2019-7-15 16:09 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

9clock 发表于 2019-7-15 15:03
第一家店还是选择SHOPPING CENTRE吧，不然养店时间太长，您觉得呢？谢谢！

欢迎来墨尔本啊，我05年去过perth，很美的地方，一帮华人大佬的豪宅也是养心悦目

先找几家问问租赁条件合不合适再来商量，甜甜圈的生意要小心挑地方，至少我的朋友圈都认为太甜了

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

leaf2019

金靴族

发表于 2019-7-15 16:20 |显示全部楼层

此文章由 leaf2019 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leaf2019 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 leaf2019 于 2019-7-15 15:25 编辑

9clock 发表于 2019-7-15 15:03
第一家店还是选择SHOPPING CENTRE吧，不然养店时间太长，您觉得呢？谢谢！

city emporium/melbourne central ，city swanstone street， city bourke street 步行街一带，flinders station一带（那一段swanstone street在挖地铁，尽量不往那边靠）， chadstone shopping centre， doncatser shopping centre， southland shopping centre， northland shopping centre， fountain gate shopping centre，highpoint shopping centre， queen Victoria market（改建中，靠近地铁施工段）， south melbourne market，这几个地方都可以去看看走走。 westfield， chadstone 和emporium，我朋友2017年的时候去问过，租金在30-35万一年的样子，看铺子大小。

The Good The Bad and The Ugly, The Spirits of Us By Nature

ViceMan

银靴族

发表于 2019-7-15 16:32 |显示全部楼层

此文章由 ViceMan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ViceMan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

到目前为止楼上所有回复里应该没有做shopping centre的吧

墨尔本shopping centre的人流肯定比perth大,但是人流不一定能带来营业额, 竞争也肯定比perth要激烈得多.

楼主既然是为了家庭想换个地方活活, 其实不必太纠结吧, perth的店既然现在经营得还不错, 那应该还能卖个好价钱. 至于在墨尔本是不是继续做shopping centre, 我觉得总是要本人来考察一段时间才能做决定的吧.

vin

草鞋族

发表于 2019-7-15 19:56 |显示全部楼层

此文章由 vin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deen

水晶靴族

发表于 2019-7-15 20:03 |显示全部楼层

此文章由 deen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 deen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 deen 于 2019-7-15 19:10 编辑

PERTH经营一家传统手工donut店，是那家独立的donut店吗？如果是，应该很多年了，以前生意很好的。

如果感觉现在PERTH生意难做，还想开donut店，也可以去离开大城市远点地方，可以考虑往后面搬，donut店大城市地区应该都难做，同理如果一定要去维州，也要选择离开大城市一点的商场开donut店。

9clock

木屐族

发表于 2019-7-16 12:47 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

deen 发表于 2019-7-15 19:03
PERTH经营一家传统手工donut店，是那家独立的donut店吗？如果是，应该很多年了，以前生意很好的。

如果感 ...

我的店是PUFFIN FRESH ARMADALE

TCFH

布鞋族

发表于 2019-7-16 16:38 |显示全部楼层

此文章由 TCFH 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 TCFH 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在稍微大一点的商场都很少考虑单店的，或者你要付高租金。连锁店或者有正营业的店可以侧面证明租户的稳定性和可靠性。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
9clock	+ 2

查看全部评分

wensy1123

木屐族

发表于 2019-7-17 23:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wensy1123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wensy1123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Preston market里有一个很简单的donut店生意不错，开了好多年。楼主有来墨尔本，可以看看。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
9clock	+ 2	感谢分享

查看全部评分

hkmp5mg42

布鞋族

发表于 2019-7-25 01:18 |显示全部楼层

此文章由 hkmp5mg42 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hkmp5mg42 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大哥您是之前那位在网上写了好几篇创业日记的大哥吗？在知乎上看到过您写的内容

wmwbull

金靴族

发表于 2019-7-25 01:24 |显示全部楼层

此文章由 wmwbull 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wmwbull 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

9clock 发表于 2019-7-15 15:03
第一家店还是选择SHOPPING CENTRE吧，不然养店时间太长，您觉得呢？谢谢！

租金一万+一个月。。。

公牛

Benyihan

皮靴族

发表于 2019-7-25 11:12 |显示全部楼层

此文章由 Benyihan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Benyihan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mel 最好吃的甜甜圈个人认为是Daniel's donut，全墨就3家，每家从开门到关门都要排队，给lz做参考。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
9clock	+ 2	感谢分享

查看全部评分

llu84816

皮靴族

发表于 2019-7-25 18:55 |显示全部楼层

此文章由 llu84816 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 llu84816 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hkmp5mg42 发表于 2019-7-25 00:18
大哥您是之前那位在网上写了好几篇创业日记的大哥吗？在知乎上看到过您写的内容 ...

这么快就开扒拉，厉害厉害

9clock

木屐族

发表于 2019-7-26 21:47 |显示全部楼层

此文章由 9clock 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 9clock 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hkmp5mg42 发表于 2019-7-25 00:18
大哥您是之前那位在网上写了好几篇创业日记的大哥吗？在知乎上看到过您写的内容 ...

是的，谢谢开扒

hidec

铜靴族

发表于 2019-8-2 20:19 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 hidec 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hidec 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想太多了

alexbenhk

布鞋族

发表于 2019-9-3 15:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 alexbenhk 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alexbenhk 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

建議樓主不要來墨爾本了，很多從外地進來的店，都死左墨爾本

melmonash

白金靴族

发表于 2019-9-6 21:37 |显示全部楼层

此文章由 melmonash 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melmonash 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要慎重

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[生意经营] 请问墨尔本SHOPPING CENTRE经营大神 [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

浏览过的版块