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[地区选择] 布村置业,真的那么难吗?求教各位前辈慷慨相助 [复制链接]

发表于 2019-7-8 19:47 |显示全部楼层
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本帖最后由 WANGDMQ 于 2019-7-10 21:33 编辑

大家好,小弟今年刚到布村,准备置业买房,预算100-130,距离尽量离city10公里。
但是看了一大圈,布村离city比较近的区,装修稍微新点的400平的地都要1.5M以上,有的直接就1.8m甚至2.0m价格贵的我有点怀疑人生
了。请教大家布村现在二手house的行情这么好?想在预算内买个像样点的house并且有好小学学区的真的就这么难吗?

楼主补充更新:因为家人都工作在City附近,所以才想选附近的区,日常主要是开车,开车去city方便就行。并没有刻意的去往价格很高的富人区(二环里)跑。好在工作的地方都提供停车位。
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发表于 2019-7-8 19:47 |显示全部楼层
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自己顶一下

发表于 2019-7-8 20:13 来自手机 |显示全部楼层
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可以把范围扩大一点,比如印度霹雳以西,cannon hill以东还是能找到大地新房的

发表于 2019-7-8 21:13 |显示全部楼层
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为什么要买近CITY?
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发表于 2019-7-8 21:18 来自手机 |显示全部楼层
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我猜楼主看的房子都精装修的吧,而且是传统的贵区。其实布村大部分工薪是住不起内城这些地方的,也不一定愿意住,因为内城通常街道狭小停车购物不便。普通人家在5-10公里范围内住个百万的就很好了,更多的应该在50-70万。

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发表于 2019-7-8 21:18 |显示全部楼层
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你想想布村2M的房子悉尼要4M,就觉得不难了。
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发表于 2019-7-8 21:21 来自手机 |显示全部楼层
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学区对房价的显著影响,我的理解是中学学区,而非小学学区。布村拼中学比较明显,拼小学并不激烈。

发表于 2019-7-8 21:39 |显示全部楼层
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rose2017sy 发表于 2019-7-8 20:13
为什么要买近CITY?

都在City上班,不能离太远啦,十公里左右都行其实
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发表于 2019-7-8 21:49 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2019-7-8 20:51 编辑

130w都买不到房子?
这是在布里斯班吗? 太挑了吧
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发表于 2019-7-8 21:51 来自手机 |显示全部楼层
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为何一定要新的

发表于 2019-7-8 21:52 |显示全部楼层
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推荐 hawthorne
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发表于 2019-7-8 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 风口上的猪 于 2019-7-8 20:55 编辑

rocklea 距离city 9公里,均价30
多万。130w,还会买不到房?
老在new farm 这样的高尚社区看房,可能是买不到

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发表于 2019-7-8 21:58 |显示全部楼层
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数据派 发表于 2019-7-8 20:18
我猜楼主看的房子都精装修的吧,而且是传统的贵区。其实布村大部分工薪是住不起内城这些地方的,也不一定愿 ...

其实是想找那种装修比较新能拎包入住的,但是还是低估了布村的房价,华人区炒得很热的Rochdale,您觉得值得置业吗?

发表于 2019-7-8 22:00 |显示全部楼层
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风口上的猪 发表于 2019-7-8 20:52
rocklea 距离city 9公里,均价30
多万。130w,还会买不到房?
老在new farm 这样的高尚社区看房,可能是买不 ...

rocklea好像评价不是很高啊,也没有很好的小学。Newfarm刚来的时候就没敢看过

发表于 2019-7-8 22:01 |显示全部楼层
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Da_Musiq 发表于 2019-7-8 20:51
为何一定要新的

新移民,人生地不熟,还在租房子,最好想找个直接住的。
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发表于 2019-7-8 22:03 来自手机 |显示全部楼层
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WANGDMQ 发表于 2019-7-8 21:00
rocklea好像评价不是很高啊,也没有很好的小学。Newfarm刚来的时候就没敢看过  ...

近city会贵,但也不至于130w都买不到房。
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发表于 2019-7-8 22:05 来自手机 |显示全部楼层
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南区 Holland Park,距离city特近,交通很方便。

发表于 2019-7-8 22:05 |显示全部楼层
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melon 发表于 2019-7-8 20:52
推荐 hawthorne

看过,太贵

发表于 2019-7-8 22:42 来自手机 |显示全部楼层
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你不如找地铁沿线的,小学随便上,中学去考个好的就不用费心思了

发表于 2019-7-8 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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这是在北京二环内找个能领包入住的比较新的apt。brisbane房价再低,你看的地方也不便宜
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发表于 2019-7-8 22:56 来自手机 |显示全部楼层
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WANGDMQ 发表于 2019-7-8 20:58
其实是想找那种装修比较新能拎包入住的,但是还是低估了布村的房价,华人区炒得很热的Rochdale,您觉得值 ...

市场通常一分钱一分货,但华人区历来起伏大。

东西北边都有人推荐,唯有南边似乎只是因为语言、饮食、喜欢华人高度聚集这几个原因才选的。既然city上班,估计语言文化不是问题,不一定选南边。本身就是移民过来打拼,我倾向不要固守在华人圈里。建议去非华人区看看。坛子里有一些老贴可以参考。
另外,rochdale附近有 brisbane landfill。需要了解一下。
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发表于 2019-7-8 23:02 来自手机 |显示全部楼层
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楼主是和我们说的同一个布里斯本吗?布里斯班房子均价50万,你可以了解一下。。

发表于 2019-7-8 23:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cinderala 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cinderala 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Toowong 不一大把?
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皮靴族

发表于 2019-7-9 00:07 来自手机 |显示全部楼层
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发表于 2019-7-9 00:11 |显示全部楼层
此文章由 rich8rd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rich8rd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
稍微去远一点就行了 布村交通相对悉尼还是不错的

发表于 2019-7-9 01:16 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 icecaomei 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 icecaomei 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哈哈和lz同样需求…我懂你
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发表于 2019-7-9 01:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Keatai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Keatai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这是布里斯班吗?这么贵

发表于 2019-7-9 01:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zenith920 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zenith920 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你如果只盯着富人区的新房,你的预算肯定不够
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发表于 2019-7-9 02:28 |显示全部楼层
此文章由 desktop 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 desktop 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
calo 发表于 2019-7-8 21:48
这是在北京二环内找个能领包入住的比较新的apt。brisbane房价再低,你看的地方也不便宜 ...

这是拿牙签比鸡腿

发表于 2019-7-9 06:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 calo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 calo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
desktop 发表于 2019-7-9 01:28
这是拿牙签比鸡腿

的确。但是我想说的是,非要在好区找好房子,那肯定贵,而不是说布村跟北京一样贵。就是去aldi,也有高价格物品呢

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