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[个人所得税] 这样租金能扣税吗？ [复制链接]

jsonp

木屐族

发表于 2019-7-2 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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我的公司在卧龙岗，每两周去一次公司，其他时间都是在家上班。家里太吵了，所以我在自己家附近租了一个小公寓专门用来上班。睡觉吃饭还是回自己家里。
请问在这样的情况下我能把公寓的租金当working expense扣税吗？谢谢

jsonp

木屐族

发表于 2019-7-2 13:30 来自手机 |显示全部楼层

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有人知道吗

dragonballz

金靴族

发表于 2019-7-2 13:35 |显示全部楼层

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home office rental is tax deductible

urza

布鞋族

发表于 2019-7-2 15:21 |显示全部楼层

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这个 home office指的是自己开small business的office还是给别人打工用的office也算？

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2019-7-2 17:38 |显示全部楼层

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我可以告诉你不可以

如果你觉得吵是个理由，你可以完全租个WORK SHARE OFFICE。价格更低。

有些东西要合情合理，不光从你个人角度，也要从制定税务规则的角度

CPA&REG TAX AGENT

pan123au

金靴族

发表于 2019-7-2 18:14 |显示全部楼层

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你要报了，如果ATO查了，你就可以进去喝茶聊天

jsonp

木屐族

发表于 2019-7-2 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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LENNY_DONG 发表于 2019-7-2 16:38
我可以告诉你不可以

如果你觉得吵是个理由，你可以完全租个WORK SHARE OFFICE。价格更低。

我若设立一个公司，把这个当成公司的运营场所呢

Southbridge

木屐族

发表于 2019-7-2 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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好奇你的租金占收入的比例。有时候和ATO打交道还是需要story。

LENNY_DONG

金靴族

发表于 2019-7-2 22:02 |显示全部楼层

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jsonp 发表于 2019-7-2 17:36
我若设立一个公司，把这个当成公司的运营场所呢

澳洲税务看性质不是搞个壳就可以的

你想到的ATO也想到了

CPA&REG TAX AGENT

风口上的猪

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发表于 2019-7-2 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由风口上的猪于 2019-7-2 21:10 编辑

我怎么记得，税法是这么要求的:

home office，必须是在Home里分一间，分摊部分水电费用，而且是ABN这种的。
单独租个commercial title的office，abn这种的随便。租residential这种的，租金基本不能抵扣。
如果真要抵扣，应该还有fringe benefit tax

工资 PAYG,这种基本没法用，需要证明公司没有，或者不提供办公地点，必须在家里办公。而且也只是deduct一部分费用。
PAYG,操作空间很小。

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风口上的猪

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发表于 2019-7-2 22:12 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2019-7-2 21:15 编辑

jsonp 发表于 2019-7-2 17:36
我若设立一个公司，把这个当成公司的运营场所呢

任然不可以，只有租赁commercial title的office，才可以做公司的office。
公司是不允许租个民用住宅公寓，作为office办公的。

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Leon2018

布鞋族

发表于 2019-7-2 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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租个房就因为家里吵？还要抵税？？楼主试下水看看行不行

Leon2018

布鞋族

发表于 2019-7-2 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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等等这样做的话我没看到楼主有公司……
这样的话，应该可以claim在公司帐下不过要算FBT

Southbridge

木屐族

发表于 2019-7-4 18:05 来自手机 |显示全部楼层

风口上的猪发表于 2019-7-2 21:12
任然不可以，只有租赁commercial title的office，才可以做公司的office。
公司是不允许租个民用住宅公寓 ...

求residential不能用来做business premises的出处。

风口上的猪

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发表于 2019-7-4 18:35 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2019-7-4 17:52 编辑

Southbridge 发表于 2019-7-4 17:05
求residential不能用来做business premises的出处。

除了Home office，民用公寓是不能作为公司的办公室的。
council不允许。
Home office也只限于自用。
council的土地用途是很明确的，有些是mixed用途，但很少

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IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2019-7-5 09:24 来自手机 |显示全部楼层

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If your employer has an office in the city or town where you live, your home office will not be a place of business, even if your work requires you to work outside normal business hours.

If your income includes personal services income (PSI), you may not be able to claim a deduction for occupancy expenses