新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 问个贷款年限的问题

精华好帖回顾
· 黑白的海 (2013-4-12) Wolongshan	· 1步步跟我学做水煮~~只发OURSTEPS (2008-1-15) 美讶
· Lanshan:好吃得要命－Double-chocolate Cheese Cake（全程详图） (2011-3-31) lanshan	· 征文：我曾经的一份工作，化妆品BC (2009-9-21) llkk

查看: 1399|回复: 6

[贷款相关] 问个贷款年限的问题 [复制链接]

alexnotman

皮靴族

发表于 2019-6-25 22:19 |显示全部楼层

此文章由 alexnotman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alexnotman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

准备申请房贷，想问个还款年限的问题 (P+I 还款)。

前提是我每个月都能超过规定的金额往offset账户里多还点。

假设贷20年每月还2000，贷30年每月还1500.

而我每月都能还4000块，因为每周利息=欠银行总的钱*年利率/52周，贷款总数一样，每周还款数一样，这两种还法最终都会在相同时间还完吗？

谢谢

zu365

铜靴族

发表于 2019-6-26 00:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zu365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zu365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我觉得是

alexnotman

皮靴族

发表于 2019-6-26 11:30 |显示全部楼层

此文章由 alexnotman 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 alexnotman 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zu365 发表于 2019-6-25 23:27
我觉得是

谢谢回复，我也觉得是。换个想法，我如果贷了30年每月1500，我如果每月还2000，肯定20年就还掉了。

wylie

木屐族

发表于 2019-6-26 12:13 |显示全部楼层

此文章由 wylie 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wylie 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Loan formula: P=R(PV)/(1-(1+r)-n)
P=monthly payment
PV=Loan
R=interest rate
N=how many month

现金为王

皮靴族

发表于 2019-6-26 18:09 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

感觉是的

Alanabby

木屐族

发表于 2020-4-29 22:04 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Alanabby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Alanabby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

30年比20年会多交利息吗

Mctins

布鞋族

发表于 2020-4-29 23:34 |显示全部楼层

此文章由 Mctins 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mctins 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

多还的部分算作redraw. 但你说的没错~

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 问个贷款年限的问题 [复制链接]

发表回复