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[财务贷款] CBA的投资房贷款利率太高需要转贷，请大牛帮忙! [复制链接]

yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yangmolien 于 2019-6-26 00:08 编辑

我们是正常工资收入贷款，目前在CBA的投资房利率本息还要4.44，实在受不了啦，请问大牛们目前那个银行浮动本息低， rebate比较高的?

自住和投资者都需要转贷，谢谢

googles

木屐族

发表于 2019-6-25 13:56 |显示全部楼层

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填个表转成自住，CBA允许有两个自主房

marco_lw

皮靴族

发表于 2019-6-25 14:12 |显示全部楼层

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自住最低3.14, 第二低 HSBC 3.47

kobefaith912

布鞋族

发表于 2019-6-25 14:18 |显示全部楼层

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看你要去四大还是小银行，投资房PI，我把我最近拿到的利率发你参考把

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pen

皮靴族

发表于 2019-6-25 14:20 |显示全部楼层

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同问

yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2019-6-25 14:18
看你要去四大还是小银行，投资房PI，我把我最近拿到的利率发你参考把

好的呀，感谢感谢!!!

yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-6-25 13:56
填个表转成自住，CBA允许有两个自主房

真的吗？没听说过呀，你的是这样做的吗？

yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 14:39 来自手机 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2019-6-25 14:12
自住最低3.14, 第二低 HSBC 3.47

请问是那个银行啊？我们是按正常收入贷款的

googles

木屐族

发表于 2019-6-25 14:40 |显示全部楼层

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yangmolien 发表于 2019-6-25 14:37
真的吗？没听说过呀，你的是这样做的吗？

对，CBA目前两个贷款都是按自住算的

ltq1990

光脚族

发表于 2019-6-25 15:49 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2019-6-25 14:18
看你要去四大还是小银行，投资房PI，我把我最近拿到的利率发你参考把

大神，同求！谢谢

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-6-25 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-6-25 14:40
对，CBA目前两个贷款都是按自住算的

咋弄的，跟银行申请就可以？有啥要求吗？

googles

木屐族

发表于 2019-6-25 16:11 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2019-6-25 16:04
咋弄的，跟银行申请就可以？有啥要求吗？

应该本来有一个是自住房吧，然后把contact 地址改成另外一个的地址，然后去CBA branch填个表就行了。前两年刚区分自住投资的时候讨论的挺多的，很多人都改了。

别忘了加分阿

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MicroBusiness

铜靴族

发表于 2019-6-25 16:30 来自手机 |显示全部楼层

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今天的新闻，说科学期刊研究发现中国人诚信排名很低，想不到在这里看到例子了。

Rocher1895

皮靴族

发表于 2019-6-25 16:59 |显示全部楼层

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中行3.25%自住

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-6-25 17:12 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-6-25 16:11
应该本来有一个是自住房吧，然后把contact 地址改成另外一个的地址，然后去CBA branch填个表就行了。前两 ...

谢谢啊，不过你这一说我也想起来了，当时在CBA贷款的时候，cba的banker也说可以把两个房子都弄成自住的利息。

后来研究了半天他又说不行。因为第二个房子是用第一个担保，零首付买的。如果我愿意付第二个的首付，取消第一个对它的担保，把两个独立开，就可以。后来也就算了。

不知道这是银行的政策还是cba的banker忽悠我。

Happylady

皮靴族

发表于 2019-6-25 17:14 |显示全部楼层

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同求……目前我的投资贷款在bankwest 利率4.99

googles

木屐族

发表于 2019-6-25 17:16 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2019-6-25 17:12
谢谢啊，不过你这一说我也想起来了，当时在CBA贷款的时候，cba的banker也说可以把两个房子都弄成自住的利 ...

是啊，找银行贷款的时候直接告诉settle后转成自住。

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-6-25 17:17 来自手机 |显示全部楼层

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MicroBusiness 发表于 2019-6-25 16:30
今天的新闻，说科学期刊研究发现中国人诚信排名很低，想不到在这里看到例子了。 ...

不用造假，cba有这个政策，至少前两年有。不是给你两个自住，是可以两个房子给你按自住的利息，一种吸引顾客的优惠方式而已。

relucent-time

布鞋族

发表于 2019-6-25 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2019-6-25 17:17
不用造假，cba有这个政策，至少前两年有。不是给你两个自住，是可以两个房子给你按自住的利息，一种吸引 ...

这个只有cba才有吗

企鹅男孩

金靴族

发表于 2019-6-25 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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relucent-time 发表于 2019-6-25 17:18
这个只有cba才有吗

我也不知道，当时我的banker说可以，后来也没有弄成，我也懒的转银行就没问了。

我觉得可能也不是啥官方的政策，八成是banker或者branch为了提高业绩默许的而已。

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yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 yangmolien 于 2019-6-25 18:54 编辑

googles 发表于 2019-6-25 16:11
应该本来有一个是自住房吧，然后把contact 地址改成另外一个的地址，然后去CBA branch填个表就行了。前两 ...

感谢你的信息，我是投资房在CBA找broker贷的，不知道这样行吗？

googles

木屐族

发表于 2019-6-25 18:50 |显示全部楼层

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yangmolien 发表于 2019-6-25 18:48
感谢你的信息，我是投资房在CBA找borker贷的，不知道这样行吗？

没有区别的，都可以转

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yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 18:55 来自手机 |显示全部楼层

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googles 发表于 2019-6-25 18:50
没有区别的，都可以转

嗯嗯，好的，我试试。谢谢你!

everlove_

银靴族

发表于 2019-6-25 19:49 来自手机 |显示全部楼层

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收入购两个自住房贷款银行都默认ok啊，很多人是收入不够才走投资房贷款

katherman

银靴族

发表于 2019-6-25 19:49 |显示全部楼层

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随便哪个银行都比这个好吧...

Greenhorse

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-6-25 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2019-6-25 14:12
自住最低3.14, 第二低 HSBC 3.47

3.14？？

windy801226

皮靴族

发表于 2019-6-25 20:09 |显示全部楼层

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marco_lw 发表于 2019-6-25 14:12
自住最低3.14, 第二低 HSBC 3.47

请问自住 3.14是哪个银行呀

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2019-6-25 20:18 |显示全部楼层

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大家收入不够转贷不了怎么办？

yangmolien

皮靴族

发表于 2019-6-25 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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Happylady 发表于 2019-6-25 17:14
同求……目前我的投资贷款在bankwest 利率4.99

我的自住房也是在bankwest ,浮动3.99

墨武泰

布鞋族

发表于 2019-6-25 20:29 |显示全部楼层

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楼主PM你咯

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