（）中美关系不确定，大陆经济衰退，澳洲房地产。。。。。。

zjgcs

关于澳洲房地产，我觉得受自身发展规律的影响。也受中美关系影响。

如果一旦中美达不成协议，就意味着“新冷战”的开始。

一旦开始，至少大陆经济会减缓，别说房地产了，近来有数据说来澳洲旅游的少了，估计下一步来澳洲上学的也会少。这样，来自大陆的收入就会减少。

而反观历史，澳洲这些年的经济有很大一部分是靠大陆，尤其是矿产。
前两年大陆经济减缓，矿产不行了，澳洲经济也就不行了。

还好，上学和旅游方面没事，反而增长了。这是因为更多的国人认识到出国受教育的重要性。

所以很多中产都把孩子送澳洲上学，目的无非两个：
1、受到外国教育，孩子见见世面。
2、如果能移民，孩子上学，留下来算是前站。

所以，大家看街上的华人面孔这两年明显增加，尤其是上学的大学生、研究生大量增加。

可是，澳洲政府这时候却出台了一些列政策，限制移民。这就势必引起下一步留学人员的减少。

我很纳闷。
澳洲政府放着高端一点的大学生、研究生不要，实际上也就放弃了随之而来的父母，而父母都会带着资产而来。

放弃这些这对澳洲经济，无论是眼前利益，还是长远利益都不是什么好政策。

反倒是难民政策有所松动。我的思路有些跟不上。看不懂，也不敢问。

前段时间大选结束，马上出出台刺激房地产的政策，减少少首付也好，降息也好，都是想让大家买房子，减少负担。
但是，如果经济上不去，这些政策怕是要有后患的，例如美国的次债危机。

这就好比强心针，打一次，两次还好。打多了，可能副作用就更大。

所以，我觉得应该更大程度放开技术移民，用《天下无贼》的台词说，人才，21世纪最缺的是人才。

不仅仅上大学、研究生的学生们是人才，能把孩子教育好，供出来让孩子出国留学的家长们也是人才

下一步世界的竞争还将是技术竞争、技术竞争也将是人才竞争。
看美国，为什么当老大，靠的是人才！

没有人才，澳洲靠什么与世界竞争？

所以，这次刺激政策出台，澳洲房地产会有所好转，但是，如果仅仅是这些刺激政策，没有人才竞争策略，属于扬汤止沸，澳洲经济保住现在状况就不错了。弄不好还会下行，房地产价格还会下跌。

欢迎吐槽，但是请理性讨论。

注意素质。谢谢大家。

（求评分。谢谢）

funnyfish

全球都在衰退，现在只能希望别太惨

excellentcarol

赞同

audi

实际失业率都超过10%了，大面积裁员

技术移民放开了，也很难有工作

ymf9901071

放心吧，澳洲的机会来了，香港人，台湾人将会大批量移民澳洲的

数据派

中国于澳洲，是客户的关系。所以澳洲骨子里没有动力接收中国移民，特别是现代大陆的年轻人。

我在想，违禁词时期的追求民主的青年人已经接过一大批了，近十年来的法轮功受迫害移民，有独立思考能力的技术移民和有钱的投资移民也已经接了一大批了。现在国内的年轻人普遍既没什么民主思想，又缺少普世价值观，基本道德素质也一般，思想多偏向小粉红色，加之资本管制，澳洲还有什么强烈动力去吸纳？

倒是香港最近巨变，可能会吸收不少香港年轻人。日后也许台湾也出了变化，或许会吸收些台湾年轻人。这么看增加难民吸纳量，也是有道理的。

目前为止，亚洲的吸纳重点是印度人。如果查下移民来源国就能看到。那么计较中国发展对澳洲地产影响，不如分析印度发展对澳洲地产影响。这叫抓主要矛盾是吧。

katherman

移民还是多，减少的并不明显
长期来说还是看好澳洲

自游自在

内忧外患，房价很难再涨起来了。

自游自在

除非银行再次开闸放大水

MK2

自游自在 发表于 2019-6-13 22:08
除非银行再次开闸放大水

银行最近的重心是 裁员

hairbei

欢迎香港难民来接盘，发财了

刘关张

数据派 发表于 2019-6-13 21:53
中国于澳洲，是客户的关系。所以澳洲骨子里没有动力接收中国移民，特别是现代大陆的年轻人。

我在想，违禁 ...

印度做专业工作的家庭总收入还是超过华人的。当然现在华人也很多双职工了。

数据派

刘关张 发表于 2019-6-13 22:50
印度做专业工作的家庭总收入还是超过华人的。当然现在华人也很多双职工了。 ...

是啊。
我以为只要中美贸易战利好印度，对澳洲经济就是利好。同理还有移民榜上前列的几个其他国家，比如好像有英国，菲律宾等。

刘关张

数据派 发表于 2019-6-13 23:05
是啊。
我以为只要中美贸易战利好印度，对澳洲经济就是利好。同理还有移民榜上前列的几个其他国家，比如 ...

现在澳洲菲律宾人也越来越多，而且做专业工的越来越多，菲律宾人英语都不差

Sylvia2014

所以？手里是留澳币还是人民币？

qihangcareer

-

frankzhang2014

关键是澳洲大学的教育质量和学费完全不成正比， 移民路渺茫 学历国内不认。 完全划不来。

qihangcareer

现在房地产市场很多印度人买豪宅了，朋友家附近的欧式大宅子，不算特别豪的，2，3百万的，好几个都是印度来的

qihangcareer

数据派 发表于 2019-6-13 23:05
是啊。
我以为只要中美贸易战利好印度，对澳洲经济就是利好。同理还有移民榜上前列的几个其他国家，比如 ...

澳洲最值钱的是良好的法律体系，好的环境，社会环境，生活。

短期内，吸引亚洲发展中国家，印度，越南，尤其是现在的香港，吸引力还是非常大的。

美国移民门槛高，社会治安没有澳洲好，比较来说。而且美国医疗也好，社会安定性，都和澳洲有一定差距。

澳洲还是很有吸引力的

房地产绝对不会降，这次香港感谢党瞎搞一气，又一堆有钱人要跑来澳洲了，还有欧美

frankzhang2014

数据派 发表于 2019-6-13 23:05
是啊。
我以为只要中美贸易战利好印度，对澳洲经济就是利好。同理还有移民榜上前列的几个其他国家，比如 ...

当初 台湾也是这么想的， 大陆人不来旅游 我们可以吸引 东南亚 印度。。。  事实摆在眼前 台湾人的经济现在和屎一样。  就投资而言 中国的体量 不是 东南亚可以比拟的 也不是三哥短期可以追上的。

qihangcareer

frankzhang2014 发表于 2019-6-13 23:18
关键是澳洲大学的教育质量和学费完全不成正比， 移民路渺茫 学历国内不认。 完全划不来。 ...

教育质量没问题，留学生瞎学一气混文凭而已。

真正的好大学，真要学还是学的到东西。

至于移民路渺茫，学历不认，还要从自身找原因。澳洲政府又不是慈善机构，一堆混文凭的，开一堆鱼署店，pizza店，对澳洲没什么好处。

实话说，来澳洲混文凭的，让你去美国，你有那个本事么？

qihangcareer

frankzhang2014 发表于 2019-6-13 23:23
当初 台湾也是这么想的， 大陆人不来旅游 我们可以吸引 东南亚 印度。。。  事实摆在眼前 台湾人的经济现 ...

你哪只眼看见台湾经济屎一样。。。

现在所有台企都在回流，台湾经济不要太好。。。

大陆媒体看多了吧

frankzhang2014

qihangcareer 发表于 2019-6-13 23:24
教育质量没问题，留学生瞎学一气混文凭而已。

真正的好大学，真要学还是学的到东西。

澳洲的大学现在就是pure business. 中国人又不傻 不能移民 人家吃饱了 一两百万rmb人到这里浪费 3 4年的 这点钱国内买套房子不好嘛？

frankzhang2014

qihangcareer 发表于 2019-6-13 23:25
你哪只眼看见台湾经济屎一样。。。

现在所有台企都在回流，台湾经济不要太好。。。

呵呵 台湾的媒体又不像大陆 粉饰太平。 大学毕业生工资长期22k 低于10年前的水平。难道我编出来的？ 笑死了

qihangcareer

（中央社記者廖禹揚、鍾榮峰台北12日電）經濟部投資台灣事務所今天核准6個台商回台投資案，總計投資金額逾新台幣308億元，新增逾1200個本國就業機會；推動歡迎台商回台行動方案至今，累計投資金額突破1200億。

投資台灣事務所今天召開歡迎台商回台投資行動方案第12次聯審會議，核准橋椿金屬、東陽實業、南俊國際、喬山健康科技、國巨及一家電子零組件大廠等6件投資案，總計投資金額逾308億元，新增逾1200個本國就業機會。

經濟部投資業務處發布新聞稿表示，此次核准的台商皆在相關產業執牛耳地位，美中貿易戰促使他們強化根留台灣決心，紛紛加碼在台投資，對於加速國內產業轉型升級，提高產品附加價值與國際競爭力是相當大助力。

qihangcareer

台湾 人均国内生产总值
1951 - 2018 | 年 | 美元 | 行政院主計總處
台湾的人均国内生产总值在12-01-2018达25,026.000美元，相较于12-01-2017的24,408.000美元有所增长。台湾人均国内生产总值数据按年更新，12-01-1951至12-01-2018期间平均值为3,270.000美元，共68份观测结果。该数据的历史最高值出现于12-01-2018，达25,026.000美元，而历史最低值则出现于12-01-1959，为140.000美元。CEIC提供的台湾人均国内生产总值数据处于定期更新的状态，数据来源于行政院主計總處，数据归类于世界趋势数据库的全球经济数据 – 表 TW.AA003：08年国民经济核算体系：参考年=2011：国内生产总值：按支出分类：按现价计算（年度）。

qihangcareer

中国 人均国内生产总值
1957 - 2018 | 年 | 美元 | CEIC Data
中国的人均国内生产总值在12-01-2018达9,776.375美元，相较于12-01-2017的8,762.232美元有所增长。中国人均国内生产总值数据按年更新，12-01-1957至12-01-2018期间平均值为329.560美元，共62份观测结果。该数据的历史最高值出现于12-01-2018，达9,776.375美元，而历史最低值则出现于12-01-1957，为68.243美元。CEIC提供的中国人均国内生产总值数据处于定期更新的状态，数据来源于CEIC Data，数据归类于世界趋势数据库的全球经济数据 – 表 CN.A002：国内生产总值：按行业分类：按现价计算（年度）。

qihangcareer

台湾的人均GDP是大陆的接近3倍，大可不必为台湾同胞担心

Sylvia2014

吸引外资投入最多的四个国家和地区，美国 中国 香港 台湾，考虑到后二者的面积，很nb了已经

qihangcareer

Sylvia2014 发表于 2019-6-13 23:33
吸引外资投入最多的四个国家和地区，美国 中国 香港 台湾，考虑到后二者的面积，很nb了已经 ...

现在大陆投资都在外流