房子如果裂痕特别多能要吗？

叽叽喳喳

今天中奖了。。

今天做了building and pest, 以为这是最后一步，欢欢喜喜要准备搬家了。然后inspector 一通检查后说房屋结构有问题，因为基本上每个房间都有裂纹。 我们之前看了两次房，一次晚上，第二次白天，屋里光线一般，所以也没看着那么多裂纹。

问题一。大家买房都是第一次做building and pest inspection 都过吗？有building and pest failed吗？

问题二，大家有买过房屋有好多裂痕的房子吗？能买吗？

今天看的这个movement 有点大。厕所洗浴的那个地上接缝处，因为有movement, 那个silicone 都列开了。

我看了一年多房子，律师也请了，BP也做了，还是买不成。估计我是买不成了。。

willau

安慰一下，好事多磨。如果合同没签的话，最好不要买有结构问题的。在澳洲，修比建更贵。

felixwoz

听inspector的话不会有错，结构有问题是大问题

叽叽喳喳

willau 发表于 2019-6-7 19:26
安慰一下，好事多磨。如果合同没签的话，最好不要买有结构问题的。在澳洲，修比建更贵。 ...

谢谢安慰，合同有签，不过SUBJECT TO BP，这也好桑心啊。不过你说的的确是修很贵的还有好多不确定性

叽叽喳喳

felixwoz 发表于 2019-6-7 19:44
听inspector的话不会有错，结构有问题是大问题

我真是太lucky 了。。

NOWTOEVER

老房子有点裂缝也正常，看下面支撑的结构

timing

再多找一个意见

warmel

let it go!

ken1huang

house吗？多少年的啊?报告上裂缝大吗？

洋插队

不要买

JHHHS

结构有问题最好不要买。

OUTLANDER

不要了，连inspector都能看出毛病的房子，是个大药罐子，不要买。

叽叽喳喳

ken1huang 发表于 2019-6-7 20:23
house吗？多少年的啊?报告上裂缝大吗？

15 年的房子。裂缝挺多的，有的大有的不大。有下沉，有一块墙往前突了一点，导致门和墙中间有缝隙

ken1huang

叽叽喳喳 发表于 2019-6-7 20:36
15 年的房子。裂缝挺多的，有的大有的不大。有下沉，有一块墙往前突了一点，导致门和墙中间有缝隙 ...

卖家也没刷墙，就这样卖啊?双砖的吗？

jwa

放弃！

Flamingo2

绝对不能买啊，在付款之前查出问题了，lz你很幸运啊！我家也有过这种事情，买房到最后一步了inspector说房子结构有问题，赶紧退掉，又看了半年买到了心仪的房子。买房不要急，买个药罐子回家有你受的，花钱不说关键是糟心！

spikezw

质量太差了吧，才15年的房子
那算了吧

叽叽喳喳

Flamingo2 发表于 2019-6-7 21:02
绝对不能买啊，在付款之前查出问题了，lz你很幸运啊！我家也有过这种事情，买房到最后一步了inspector说房 ...

嗯，谢谢你的回复。我都看了一年多的房子了这眼看就买了，哎。。不过也是，幸亏查出来，不然再卖估计就卖不出去了。没买着不是好事，不过也不是太坏，只能这样安慰自己了。继续在我的找房路上摸索吧。。

叽叽喳喳

spikezw 发表于 2019-6-8 05:48
质量太差了吧，才15年的房子
那算了吧

这么一说还真的不怎么样。

huangkan

别买

cheapers2003

果断放弃。

adelle

有一种情况可以买，特别便宜，计划几年后推倒建新。

叽叽喳喳

adelle 发表于 2019-6-8 12:19
有一种情况可以买，特别便宜，计划几年后推倒建新。

这种可能性不大，我们也不想要。

都看了一年了，最后选了个房子还是这样，I WASTED A YEAR。

joanneqi001

繼續看吧⋯⋯結構都有問題 就算了

出国吃考拉

不能买。地基沉降了，要大修的。

fjfqlinzm

有钱难买心头好

welldonekevin

不买 0.25是要损失了么

逆鳞龍

叽叽喳喳 发表于 2019-6-8 21:33
这种可能性不大，我们也不想要。

都看了一年了，最后选了个房子还是这样，I WASTED A YEAR。 ...

放弃后尽快向前看，立马着手找更合适的，不要在这上面继续纠结了。

主体结构产生问题的就不要碰了，后续超乎想象的各类麻烦，更何况你们还是自住，需要安全舒适，和阶段性的稳定

金聪头

二三年的房子就这样绝对不买，以后看房时多留意有新涂的油漆和涂料一般都是有问题需掩盖。

stunner

老房子一般都这样，会有裂缝。但新建的不应该。