[行情讨论] 房产中介发短消息说墨尔本的房价已经触底反弹，回暖了。不知道实际是否这样呢？ [复制链接]

发表于 2019-6-4 08:18 |显示全部楼层

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说是房价开始回升了。

vincent_shl

发表于 2019-6-4 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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Glen 的房子最近卖的很好，估计差不多了。

katherman

银靴族

发表于 2019-6-4 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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中介每天已经开心的睡不着了。然而跌幅下降不代表回升

ann@2209

银靴族

发表于 2019-6-4 08:28 来自手机 |显示全部楼层

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要是真回暖，他就懒得理你了，爱买不买。

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自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-4 08:30 |显示全部楼层

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未必触底，不过中介这个阶段卖出房子的速度确实快了起来。

晨露吉赛尔

铜靴族

发表于 2019-6-4 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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五六十万左右的房子是要回暖了

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-4 08:31 |显示全部楼层

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据我观察，最近2-3个月，house上市的越来越少，易手的速度加快了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2019-6-4 08:32 |显示全部楼层

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房子能够交易成功一个很重要的因素是卖家已经能够接受现在低迷的市场价格。

vinsonz

金靴族

发表于 2019-6-4 08:49 |显示全部楼层

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“好”中介任何时候都应该有两套相反的话，一套对买家，另一套对卖家说

专门为了学钓鱼

铜靴族

发表于 2019-6-4 09:18 |显示全部楼层

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中介眼里无冬天

fuyao

金靴族

发表于 2019-6-4 09:22 |显示全部楼层

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waterfish

铜靴族

发表于 2019-6-4 09:23 |显示全部楼层

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中介能知未来，厉害。

lhsydney

银靴族

发表于 2019-6-4 09:24 |显示全部楼层

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此中介是算命+卖房复合型人才

爱疯

发表于 2019-6-4 09:27 |显示全部楼层

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优秀的地产中介都是这样的
房价涨跌都要买，只要有钱就要买，没钱借钱也要买，不吃不喝也要买，买到就是赚到，谁不买谁穷一辈子。

发表于 2019-6-4 09:35 |显示全部楼层

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爱疯发表于 2019-6-4 09:27
优秀的地产中介都是这样的
房价涨跌都要买，只要有钱就要买，没钱借钱也要买，不吃不喝也要买，买到就是赚 ...

这些年投资市场唯一说真话的就是房产中介了，不信2005年买house的到现在看看自然明白。

正向态度带来正向的人生

cangaru

钻石靴族

发表于 2019-6-4 09:37 |显示全部楼层

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周末赶紧去抢两套压压精

frankzhang2014

发表于 2019-6-4 10:09 |显示全部楼层

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迦南发表于 2019-6-4 09:35
这些年投资市场唯一说真话的就是房产中介了，不信2005年买house的到现在看看自然明白。
...

这论调简直搞笑到极点

封之子

头像被屏蔽

发表于 2019-6-4 10:14 |显示全部楼层

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回暖是肯定的了，但是价格不好说，可能是不怎么跌了，这个时候你可以去赌，有可能是牛市的开始，也可能是回光返照吸引下一批韭菜

meatlug

头像被屏蔽

发表于 2019-6-4 10:17 |显示全部楼层

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中介说快要卖光了好view的房子不会等你的.

winwin

布鞋族

发表于 2019-6-4 10:53 |显示全部楼层

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yookehoo

发表于 2019-6-4 10:55 |显示全部楼层

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首先，冬天来了，有经验的都懂的。
其次，贷款更紧了。
再者，海外印花税更高了。
最后，大环境不好，现金为王。

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theangleric

发表于 2019-6-4 11:12 |显示全部楼层

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迦南发表于 2019-6-4 09:35
这些年投资市场唯一说真话的就是房产中介了，不信2005年买house的到现在看看自然明白。
...

怎么不问问2017年买house的呢？中介还是那些中介，话还是那些话，不买就租一辈子房。

刘关张

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发表于 2019-6-4 11:15 |显示全部楼层

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一些中介都跟台湾骗子电话一样，钓一个是一个

发表于 2019-6-4 11:15 |显示全部楼层

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本帖最后由迦南于 2019-6-4 11:16 编辑

theangleric 发表于 2019-6-4 11:12
怎么不问问2017年买house的呢？中介还是那些中介，话还是那些话，不买就租一辈子房。 ...

你是真不知道房子是长线投资吗？反正小马过河，深浅自知

正向态度带来正向的人生

theangleric

发表于 2019-6-4 11:18 |显示全部楼层

迦南发表于 2019-6-4 11:15
你是真不知道房子是长线投资吗？反正小马过河，深浅自知

2017到2019年，3年，也不算短了吧？而且哪年能升会到2017年顶峰还不知道呢。

发表于 2019-6-4 11:21 |显示全部楼层

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本帖最后由迦南于 2019-6-4 11:22 编辑

theangleric 发表于 2019-6-4 11:18
2017到2019年，3年，也不算短了吧？而且哪年能升会到2017年顶峰还不知道呢。 ...

既然你觉得3年不算短，那你说是就是啰，你有钱交手续费，中介费，以及持有开销你能赚个什么？

正向态度带来正向的人生

MK2

发表于 2019-6-4 11:48 |显示全部楼层

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肯定阿感觉房价已经涨了50%了两周时间吧

theangleric

发表于 2019-6-4 11:49 |显示全部楼层

本帖最后由 theangleric 于 2019-6-4 11:51 编辑

迦南发表于 2019-6-4 11:21
既然你觉得3年不算短，那你说是就是啰，你有钱交手续费，中介费，以及持有开销你能赚个什么？ ...

有些人被忽悠的在高位接盘套牢了3年当然不短，想卖？手续费、中介费都是开销。不卖？负现金流、折旧、跌跌不休，无底洞。
这就叫错误的时间上车还不如不上。

没有2017年以后这波大跌，中介还能以房价只涨不跌来忽悠，现在中介只能说房子是长线投资了，因为短线明摆着赔钱啊。