重磅！6月1日起，四大行将全面引入更为严格的贷款评估系统！

库克风飞扬

都没人关注即将到来的开放式银行协议吗？

库克风飞扬

都没人关注即将到来的开放式银行协议吗？

shuaiwhy022

fangqiangqiang 发表于 2019-5-29 15:08
问下 refinancing 为什么不能多做 ?

多做也要在范围之内啊，第一就是要在估价的80%之内，第二就是自己的贷款能力，也就是年收入的六倍多。
我也是为了多做才去refinancing的

oz2014

库克风飞扬 发表于 2019-5-30 10:53
都没人关注即将到来的开放式银行协议吗？

这是啥，之前已经贷出来的不会受影响吧？

Lennyant

库克风飞扬 发表于 2019-5-30 10:53
都没人关注即将到来的开放式银行协议吗？

不是已经实行了吗？

shuaiwhy022

zu365 发表于 2019-5-29 15:03
请问为啥refinance会被剃羊毛？

如果是PI，本金和利息都是的偿还不是线性的，买的没有卖的精，最后吃亏得肯定不是银行

dlcat

羞射的彤狗狗 发表于 2019-5-30 10:51
这根本不是越来越难吧，对于正常做贷款的人来说只有更好。对于瞎做贷款的越来越难了。本身瞎做贷款就挺过分 ...

现在的情况根本不是你说的正常做贷款的问题，这么说吧，现在开Uber按照报税很可能一套投资房都没戏，你可以去问问四大的banker。

Benz20xx

羞射的彤狗狗 发表于 2019-5-30 10:51
这根本不是越来越难吧，对于正常做贷款的人来说只有更好。对于瞎做贷款的越来越难了。本身瞎做贷款就挺过分 ...

对正常人来说额度也少了啊，打算买房子的要降级了

shuaiwhy022

ginginyingying 发表于 2019-5-29 15:01
投资房也只有6倍么，有点慌

我去CBA还给不到我六倍。她一个劲儿的问我有什么开销，这个保险，那个吃饭买衣服。我为了能多贷款就尽量少说，结果银行的那个贷款的人说我的消费太少了，不给我过，我必须把开销加到一定程度才可以。最后在cba我才能贷出来5.5倍左右。
所以后来我才去了westpac能给我做到起码6倍……

逆风而上

seaskyv 发表于 2019-5-28 19:46
有可能，自由党的阴谋，把资金链不足的挤出来，然后有钱人抄底，然后银行再宽松，有钱人又大赚一笔。
苦逼 ...

是的 就是这个道理。

逆风而上

yohldf 发表于 2019-5-28 21:42
您不去做编剧真可惜了。

这事儿三年前就定了的，又不是今天提出来的。  

不错不错。。

逆风而上

大头爸爸 发表于 2019-5-29 08:20
做为业内人士居然完全没有听说过，足迹真是藏龙卧虎

说明你还不算足够业内

七月呼吸

澳洲政府先打压房价，把投机倒把的人逼出市场，顺便挣点钱，罚一下贪得无厌的银行，在要求收紧贷款政策，让投机倒把的人没机会再入市。安抚了之前收入相对低买不起房的人，顺便让他们为房产泡沫买了个单，维护了一下经济稳定，顺便再让有钱的人再以低价入市，顺利实现资产转移，更多好资产到了富人手里。低收入的人买了第一套房后，没有在轻松入市的能力。两级分化，更明显了？想靠投机取巧发财致富？政府让大家明白，只有富人才是真正的富人，无论世道怎么变，他们都有能力掌握好资源，甚至政府帮他们拿到便宜的好资源。其他人在热闹散尽后，该干嘛干嘛。之前房产大热，部分聪明人赚了发了小富了，真正的富人不高兴了，觉得他们扰乱市场，班门弄斧，一个电话打给政府，表示自己不太满意。这不，政府屁颠屁颠的改革啦！

大头爸爸

逆风而上 发表于 2019-5-30 11:32
说明你还不算足够业内

那万一6月1号屁事都没有发生呢？

七月呼吸

以上言论，纯属虚构，如有雷同，纯属巧合