悉尼新的地铁沿线，哪里有房产置业机会？

yl002

哥 你是不是每天午后找个茶餐厅，点上一个A，B，C餐或是日例餐，翻翻当日报纸，看看手机网络媒体，然后运筹帷幄的笑看悉尼房地产风云一下？
羡慕你啊哥，能不能跟你混？

Pippa

投资二期三期的人一定要先做体检。我觉得可预见寿命不低于八十年的才去投吧

googles

Randwick 轻轨年底就开通了，不需要地铁了。你说的这些区，有钱肯定买Randwick阿。

lhsydney

笑看人间多少事，云淡风轻鸿鹄志
横批：规划大拿

yl002

说正题。
我觉得呢，地区升值意义不大，放眼澳洲这十几年二十年，升值从来都不一定是跟着交通来的。。。
有些区从来都没有公共交通，但是升值依然杠杠的，我不说大家都知道有哪些区。有些区交通四通八达，有火车有bus门口有高速，但尼玛升值率排不进前一半。
我觉得澳洲地区的升值最大的因素是人口。。。只要人口组成成分变化了，那区的价值也变化了。
你空投1万个包头或难民家庭去mosman，直接mosman就成渣了。或者你直接从auburn迁移出1万包头和黑民，换入1万专业工作的家庭，auburn地区价值立即大升。

硬要说M1M2能保证升值的话，我觉得还是要能知道具体车站会建在哪里，然后车站步行距离300米以内公寓，800米以内house才有实际升值潜力。

yl002

bello 发表于 2019-5-28 12:52
地铁还是有用的，能带动贫穷地区发展，以后的发展都是地铁上盖，大型购物中心和周边写字楼住宅结合，这种 ...

你说的这种肯定啦。就是我说的公寓300米之内的意思。
所以必须知道具体的站是建在哪，现在还是空白，你用现在的价格买下将来地铁站300米内的房子，那才是增值吧？但是有点赌博的成分。
如果等地铁规划完全敲定，甚至地铁上盖的广告都出来了。。。那时候再买那时候的楼花就已经溢价了哦。。。

googles

bello 发表于 2019-5-28 12:53
轻轨就是个笑话

你这个回复倒更像个笑话

ozsun2000

Waterloo 已经被炒过一轮了，Sydenham可能会更有前途。那有一大片工业区，未来可能会向住宅商业发展。

general_lee31

Sydenham？说话随时要被打断，抬头能看见飞机里的人，不是真爱真没法住。

ozsun2000

bello 发表于 2019-5-28 15:39
Sydenham有飞机航道控制高度，公寓应该没戏

2期和西线都为了配合新机场，如果是这样会不会压缩航道？要不Campsie也是不错的选择，现在是价格低洼。

ailsalu

1号线1期已经被套牢，其他的无法关注了

katherman

不猜这个了，就像猜下一个被并购的股票一样

weedoo

开始了