[贷款相关] 自住P&I 浮动利率 [复制链接]

发表于 2019-5-21 21:05 |显示全部楼层

此文章由 everlove_ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 everlove_ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA来说很低了

白兔

发表于 2019-5-21 21:37 来自手机 |显示全部楼层

此文章由白兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我在cba，贷款比你多，利率比你高
是不是老客户一定需要转贷呢？

发表于 2019-5-21 21:41 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

白兔发表于 2019-5-21 21:37
我在cba，贷款比你多，利率比你高
是不是老客户一定需要转贷呢？

me too. 最郁闷的是fix了，转也转不了

白兔

发表于 2019-5-21 21:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由白兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-21 21:41
me too. 最郁闷的是fix了，转也转不了

cba自住fix是3.79吧，比楼主quote的低一点

发表于 2019-5-21 21:55 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

白兔发表于 2019-5-21 21:42
cba自住fix是3.79吧，比楼主quote的低一点

3.9 fix 的

fxdestiny1

发表于 2019-5-21 22:01 |显示全部楼层

此文章由 fxdestiny1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fxdestiny1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

U bank 3.59% comparison 也3.59%。。。这是我最近见到最低的

白兔

发表于 2019-5-21 22:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由白兔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者白兔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fxdestiny1 发表于 2019-5-21 22:01
U bank 3.59% comparison 也3.59%。。。这是我最近见到最低的

ubank好用吗

fxdestiny1

发表于 2019-5-22 07:44 |显示全部楼层

此文章由 fxdestiny1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fxdestiny1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

白兔发表于 2019-5-21 22:03
ubank好用吗

没用过额。。但是我上个转去了HSBC也是3.59% 还挺好用的。虽然没有offset，但是网银可以无限redraw不收手续费。也差不了多少。利率低是真的我从62万从bom转过去贷了70万，拿了8万cash。月供比之前bom才多了100多。

marco_lw

发表于 2019-5-22 08:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 marco_lw 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marco_lw 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-21 21:41
me too. 最郁闷的是fix了，转也转不了

可以转，break cost 很可能为0,交exit fee 就是了

patzzz

发表于 2019-5-22 08:40 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 patzzz 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patzzz 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3.79 p&i variable

发表于 2019-5-22 08:43 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

marco_lw 发表于 2019-5-22 08:14
可以转，break cost 很可能为0,交exit fee 就是了

问过了贷款额度很大，还有一年多才到期，要5k多break fee，现在要降息估计break fee就更高了

发表于 2019-5-22 08:45 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在2012年左右4.99 fix过，去年RBA一直表态要降息又fix了。事实证明银行才是最看得清形势的，fix比浮动低就意味着未来要降息。

千万千万别fix rate，从来占不到便宜。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
数据派	+ 2	我很赞同

查看全部评分

发表于 2019-5-22 08:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearcat430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearcat430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-21 21:55
3.9 fix 的

你要是fix了好一段时间，可以打电话去问问客服是否可以break了不付罚款。我去年底就把我cba fix的break了，没罚款，然后一个月后转了银行。

Fyx83228

发表于 2019-5-22 09:19 |显示全部楼层

此文章由 Fyx83228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Fyx83228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

猫本Bendigo Bank自住P&I,浮动3.79%，full offset, 年费$120，利率在市场上虽然不是最好但比楼主说的CBA要好，我是Bendigo bank banker, 有需要可以发消息沟通.

发表于 2019-5-22 09:33 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearcat430 发表于 2019-5-22 08:55
你要是fix了好一段时间，可以打电话去问问客服是否可以break了不付罚款。我去年底就把我cba fix的break了 ...

fix 了一年多还剩一年多，两个月前问过break fee是5k多。你的fix在什么rate ？还剩多久到期？

发表于 2019-5-22 09:42 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearcat430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearcat430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-22 09:33
fix 了一年多还剩一年多，两个月前问过break fee是5k多。你的fix在什么rate ？还剩多久到期？ ...

我看了下上面回复，可能我金额小(少于五十万)所以给break了。。。当时定期还差八九个月到期吧。

findcaiyzh

发表于 2019-5-22 09:48 |显示全部楼层

此文章由 findcaiyzh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 findcaiyzh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Fyx83228 发表于 2019-5-22 09:19
猫本Bendigo Bank自住P&I,浮动3.79%，full offset, 年费$120，利率在市场上虽然不是最好但比楼主说的CBA要 ...

要贷款多少才能拿到这个利率？

发表于 2019-5-22 09:58 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearcat430 发表于 2019-5-22 09:42
我看了下上面回复，可能我金额小(少于五十万)所以给break了。。。当时定期还差八九个月到期吧。 ...

是不是你fix的rate就很低啊，我fix的rate比较高 3.9 PI还是自住

Fyx83228

发表于 2019-5-22 10:19 |显示全部楼层

此文章由 Fyx83228 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Fyx83228 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

findcaiyzh 发表于 2019-5-22 09:48
要贷款多少才能拿到这个利率？

五千澳币（$5K）以上就可以了，包括refinance，但要按照自住房来申请。

hsy12

金靴族

发表于 2019-5-22 10:22 |显示全部楼层

此文章由 hsy12 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hsy12 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-22 08:45
在2012年左右4.99 fix过，去年RBA一直表态要降息又fix了。事实证明银行才是最看得清形势的，fix比浮动低就 ...

那为什么银行要提供浮动利息让大家占便宜呢？

发表于 2019-5-22 10:24 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearcat430 发表于 2019-5-22 09:42
我看了下上面回复，可能我金额小(少于五十万)所以给break了。。。当时定期还差八九个月到期吧。 ...

刚刚又打了电话，break fee变成8000多了

warmel

铜靴族

发表于 2019-5-22 11:00 |显示全部楼层

此文章由 warmel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 warmel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中行 3.59

发表于 2019-5-22 11:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearcat430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearcat430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-22 09:58
是不是你fix的rate就很低啊，我fix的rate比较高 3.9 PI还是自住

我Fix的rate高啊，好像4.1几还是4.2几来着。后来转去其他银行，浮动3.99。估计我金额不高，所以和同期转贷的人比较利率都相对高点点。你现在八千多break fees那就再等等吧。。。

发表于 2019-5-22 11:18 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearcat430 发表于 2019-5-22 11:09
我Fix的rate高啊，好像4.1几还是4.2几来着。后来转去其他银行，浮动3.99。估计我金额不高，所以和同期转 ...

为什么你fix rate比我高反而不需要break fee 呢…… 运气真好啊，是啊太贵了只能等到期了

发表于 2019-5-22 11:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 bearcat430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bearcat430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

googles 发表于 2019-5-22 11:18
为什么你fix rate比我高反而不需要break fee 呢…… 运气真好啊，是啊太贵了只能等到期了 ...

我记错了，应该当时是一部分fix3.99，一部分浮动4.57，所以银行给我break了后改成浮动，收更多的利息。

发表于 2019-5-22 11:25 |显示全部楼层

此文章由 googles 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 googles 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

bearcat430 发表于 2019-5-22 11:24
我记错了，应该当时是一部分fix3.99，一部分浮动4.57，所以银行给我break了后改成浮动，收更多的利息。 ...

i see，谢谢啦

supernanny

发表于 2019-5-22 20:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 supernanny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 supernanny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

patzzz 发表于 2019-5-22 08:40
3.79 p&i variable

请问能给一个你的banker的联系吗

weedoo