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[创业交流] 租约请教 [复制链接]

是把刷子

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禁止发言

发表于 2019-5-21 17:33 |显示全部楼层

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小弟看中一铺头基本情况是：2+1 第三年涨3% 然后合同里中介佣金是两周租金， deposit是三个月租金，然后还立刻付第一个月租金，水费付使用费电费和楼上办公室分摊

问题来了：我想加一条subject to DA approval 可以吗？就是说假设DA不批我付房东多少多少，这个没经验，怎么讲？求教经验人士指点

WACT

金靴族

发表于 2019-5-21 17:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 WACT 于 2019-5-21 18:00 编辑

我不确定。
但是，如果我是房东，我是不会同意的。
subject to DA 这都没谱的事儿，可能拖很久，最后没结果。
不可能让你拖那么久，空置收不上租金，宁可move on找下一个租客。

房东让律师准备租约很贵的，空置房子好几个月，如果算赔偿金，至少要1w刀，才会考虑允许subject to DA （这个价格，恐怕租客也不会愿意）