教训

lijiang

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idlepoison

别想太多
备胎不备胎不还是钱包的事么
别人叫得高就割爱move on 吧

idlepoison

你被托忽悠了多花10万买了才叫教训
没买到真不算个事

NonSense

看中的房子之前想出offer，中介说卖家要走拍卖

这是中介潜台词告诉你你出价太低了，卖价完全没兴趣

call000

正常套路啊 。如果房东在房子是拍卖还私卖上犹豫不决，中介通常就会私下问潜在买家的出价，如果反应热烈那么一定是走拍卖，反之则私卖..  

twluo

买车买房都被忽悠过，但钱包限制了我被忽悠成功的机会。

lijiang

看过很多套房子，也有遇到过喜欢的，想出offer，人家中介直接说要等拍卖，其中有一套很有兴趣的，也是写拍卖，后来中介来电话说有买家要出offer，问我是否有兴趣，出价多少？报了价格中介说比另一买家低，让我们考虑两天，两天后果真看到写under offer卖出去了，这样就很好啊，行就说行，不行也不用玩手段吧，虽说中介是为卖家服务的，不过这样没底线的销售方式实在让人不耻，幸好我也没什么金钱上的损失，权当教训，警示自己要对华人黑心中介“敬而远之”

澳洲小肥

楼主没买到吧，那就不是备胎，你只是个参考

大江东去

NonSense 发表于 2019-5-13 09:08
这是中介潜台词告诉你你出价太低了，卖价完全没兴趣

同意

lijiang

我是没买到啊，继续等别的拍卖，写出来只是想让首次买房的朋友知道某些中介有这样的套路。

edwin500

这种情况很正常，中介都是尽最大努力卖高价，压低卖家的心里价位。

cavalier00

没觉得有什么不妥的地方。感觉这个中介尽职尽责的在工作。顺便问一下哪个中介。

firststeps

哇，什么好房子，把地址贴出来看看，现在还这么紧俏？

piupiu929

idlepoison 发表于 2019-5-13 09:06
你被托忽悠了多花10万买了才叫教训
没买到真不算个事

lijiang

cavalier00 发表于 2019-5-13 11:07
没觉得有什么不妥的地方。感觉这个中介尽职尽责的在工作。顺便问一下哪个中介。 ...

我不同的时间问了好几次，中介都说我出的价格是最高的，这样说瞎话哄着留着当备胎，嗯，够尽责，的确是最大保障自己拿到佣金的机率

cavalier00

lijiang 发表于 2019-5-13 15:05
我不同的时间问了好几次，中介都说我出的价格是最高的，这样说瞎话哄着留着当备胎，嗯，够尽责，的确是最 ...

从中介的角度来说，多卖的那点钱不会对最终佣金有太大帮助。相反确认最可能买的人才是中介的工作重点。可能你买的诚意还不够吧。再说最终是通过拍卖卖的，你一样有机会举牌不是。超过自己心里价位放弃就是，何必怪中介呢。中介一次次跟你联系已经工作很到位了。

vitosc

和白不白人没关系吧，中介只是追求自己利益最大化，不要想太多

一司机

楼主是不是对中介工作有什么误解。一般买家希望越低越好而卖家希望越高越好，中介的工作就是中间人，尽量让你出高同时尽量压低卖方要价使交易成功（听着就不像人干的活，两头不讨好），然后赚取佣金。让楼主你这么说房东直接把要价帖网上不就得了，还省了中介费，可你真的愿意付房东的要价吗？

leeds_0118

托儿也这么专业吗

格美

诚心说一句，也许不大好听，买房子 就要把心思放到房子的价值上，太思考这些小技巧，其实很容易忽略其他事情。

wxlichao

中介不忽悠，谁忽悠。别想着斗过中介。它卖的房比你看的还多。它看两边的牌，你赢不了的。在自己能力范围内，买了自己认为值得的房子就可以了。

katherman

的确是备胎，给了屋主信心和downside protection

cpa2013

我觉得你的眼光很好呀，你喜欢的大家都喜欢，这样的房子才有升值潜力嘛。但是买这样的房子一定要比市场价高的，看准了就下手吧。

yie

买房心态放平
这都不算套路，只是正常的中介而已

melmonash

正常, move on

PSABRINA

在其位谋其职，可以理解中介的行为。只怪我们太善良，不够狠。善良的让中介带着走，不够狠的放弃所要。

Ngshun

不要恨、你和这房子没缘份、找另一个吧！塞翁失馬,焉知非福

joeventus

idlepoison 发表于 2019-5-13 09:06
你被托忽悠了多花10万买了才叫教训
没买到真不算个事

很同意啊。。
不是你最好高十万买就行了。。

jishiben

你需要的信息都告诉你了，别人在拍卖出价比你高这个没什么好推诿的吧，你喜欢这个房子出的就算offer高也不能阻止别人喜欢吧。

ozzy

出更高价把它买下来就不是备胎了