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[地区选择] 最近为什么都没有什么好的房子出来？ [复制链接]

vvv17007

皮靴族

发表于 2019-4-30 11:22 |显示全部楼层

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RT 看来看去都是些很旧的房子出来要不就是地势不好要不就是户型不好。。。看的很心累

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Bramasole

金靴族

发表于 2019-4-30 11:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 Bramasole 于 2019-4-30 10:41 编辑

市场不好，不是急卖的话好房子当然不放出来。
等市场好了，好房子放出来也就贵了，所以好房子从来不便宜。不能以为放出来你就能买起。还得看你预算，预算不够的话，只能有所取舍。

Koala_nj

金靴族

发表于 2019-4-30 11:44 |显示全部楼层

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同感，看了一年多房子，好房子从来就没便宜过
只是成交价没那么疯狂而已

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vvv17007

皮靴族

发表于 2019-4-30 13:09 |显示全部楼层

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那还怎么抄底哈哈哈

SLCOW

皮靴族

发表于 2019-4-30 13:17 |显示全部楼层

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这太正常了，跟2008年一模一样。下跌的时候，屋主都惜售，市场上就没有多少房源。除非实在苟不住，没有人出售的。问题是上涨的时候，很短时间就涨上去了。

lisam

银靴族

发表于 2019-4-30 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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真正能买到便宜的好房的时候，是大面积失业的时候，那时吧，谁都好不了，买到便宜好房的愉悦心情说不定过两天就被失业然后被银行踢到大街上的沮丧心情所取代了。

IzzyZhao

木屐族

发表于 2019-4-30 14:00 |显示全部楼层

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矛盾

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-4-30 14:10 |显示全部楼层

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加二十万预算问题就解决了

pipimaochen

银靴族

发表于 2019-4-30 14:19 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-4-30 10:44
市场不好时，投资客非要抛房子一定抛最差的，自住客非要抛房子也一定是房子有缺点，趁低置换，这是潜在的逻 ...

同意

金聪头

金靴族

发表于 2019-4-30 14:42 |显示全部楼层

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都是些破房子或差地段的，想换他们理想的好房子，（所以看不到好的房子) 跌了不够狠，震不出来。耐心吧。

bigshupian

皮靴族

发表于 2019-4-30 16:26 |显示全部楼层

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house少，apt还是很多啊

frankzhang2014

皮靴族

发表于 2019-4-30 16:58 |显示全部楼层

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好歹把看的区报一下吧还有好房子的标准是什么？

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-4-30 17:03 |显示全部楼层

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隔壁有个帖子，说要悉尼House要跌到1-1.2M.

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-30 17:07 |显示全部楼层

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HillSydney 发表于 2019-4-30 16:03
隔壁有个帖子，说要悉尼House要跌到1-1.2M.

那是中位数还是平均数，把西面一些很烂的5、60w的都算进去的

HillSydney

皮靴族

发表于 2019-4-30 17:30 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-4-30 16:07
那是中位数还是平均数，把西面一些很烂的5、60w的都算进去的

也是很好奇，因为人家没说具体区域

~海阔天空~

evar

布鞋族

发表于 2019-4-30 18:21 |显示全部楼层

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bello 发表于 2019-4-30 10:41
因为市场不好，好房子都是在市场好的时候出来，房主去世例外。

还有离婚：）

evar

布鞋族

发表于 2019-4-30 18:26 |显示全部楼层

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如果你想买House那是不容易，基本都旧的。你看不上的别人也看不上，你看上的别人也看上，价格还是不会低的。

所以没有完美的房子，还是要把心态放好，什么都好的房子可能又买不起。现在市场低谷唯一的好处就是买房可以挑来捡去。

其实很多人讨厌期房，但期房才是真正的可以挑来捡去，讨价还价的。

但要做好功课，查查开发商，看看房型图和内部材料，如果都OK的，也不会差的。

我买了期房，挺好的。

吃鱼不吐骨头

银靴族

发表于 2019-4-30 18:29 |显示全部楼层

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现在利息那么低，好房子当然keep在手里。就算那些所谓现金流扛不住的手上好几套投资房，需要卖一套救急的，肯定也是拿差房子出来卖。

cavalier00

银靴族

发表于 2019-4-30 18:35 来自手机 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-4-30 17:26
如果你想买House那是不容易，基本都旧的。你看不上的别人也看不上，你看上的别人也看上，价格还是不会低的 ...

最后一句亮了

dedge

银靴族

发表于 2019-4-30 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2019-4-30 16:07
那是中位数还是平均数，把西面一些很烂的5、60w的都算进去的

那个帖子1-1.2M是准备买Eastwood学区house的。

所以也没有买家真想买，都是准备比市价低二三十万占便宜的。无论什么房子什么价，先砍二十万再说，卖家急卖，那就正好买家占大便宜。

pphu

布鞋族

发表于 2019-4-30 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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吃鱼不吐骨头发表于 2019-4-30 17:29
现在利息那么低，好房子当然keep在手里。就算那些所谓现金流扛不住的手上好几套投资房，需要卖一套救急的， ...

非常同意

Treadstone

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2019-4-30 19:00 |显示全部楼层

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好房子放出来可能2周就买走了，有些有瑕疵的房子可能放了半年都还在市场上，所以看起来总是好房子少。

何况好房子的房东，如果不是迫不得已，干嘛选在这个时机贱卖呢！毕竟利率这么低，上次08年贷款利息9的时候比现在要严酷。

签名被屏蔽

ymf9901071

银靴族

发表于 2019-4-30 19:02 |显示全部楼层

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好房子多的是，差的是钱

katherman

银靴族

发表于 2019-4-30 19:04 来自手机 |显示全部楼层

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再等等

kkknk

皮靴族

发表于 2019-4-30 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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利息很可能会下调，10天前westpac 两年固定3.95好像，今天就3.89了。下周二央行如果真降息没准还能再省点利息

vvv17007

皮靴族

发表于 2019-4-30 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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CalmDownOK 发表于 2019-4-30 13:10
加二十万预算问题就解决了

我的问题加20w解决不了

vvv17007

皮靴族

发表于 2019-4-30 19:25 来自手机 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-4-30 17:26
如果你想买House那是不容易，基本都旧的。你看不上的别人也看不上，你看上的别人也看上，价格还是不会低的 ...

哈哈就服你...

CalmDownOK

铜靴族

发表于 2019-4-30 19:34 来自手机 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-4-30 18:26
如果你想买House那是不容易，基本都旧的。你看不上的别人也看不上，你看上的别人也看上，价格还是不会低的 ...

哪年买的期房？？

KEEP❤️CALM❤️2022❤️

大杨树

水晶靴族

发表于 2019-5-1 11:03 |显示全部楼层

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evar 发表于 2019-4-30 18:26
如果你想买House那是不容易，基本都旧的。你看不上的别人也看不上，你看上的别人也看上，价格还是不会低的 ...

我不讨厌期房，我讨厌卖期房的

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

appleaus

皮靴族

发表于 2019-5-1 13:19 来自手机 |显示全部楼层

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我也好奇，难道那些新盖好的房子都不拿出来卖吗

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